Ярославльзаказчик, Дом на Бабича в районе д.12, Кто что знает, поделитесь информацией

Очень понравилось, все посмотрели, народу много было. Ответили на все наши вопросы. Подрядчик сказал, что точно дом сдадут в этом году

Меня смущает вопрос кладки кирпича...судя по отчетным фотографиям, кирпич выкладывают всего лишь в один ряд. Может быть я конечно что-то не понимаю...а изнутри стены чем-то утепляют?
А с экскурсии нет случайно фотографий?)) Хотелось бы посмотреть как там внутри)

кирпич это облицовка.сама стена газобетонный блок и утеплитель.распространенная технология.не смущайтесь) прочитайте проектную декларацию http://www.yarzak.ru/wp-content/uploads/20...-01.12.2016.pdf

а меня смущает наличие вентиляционных коробов, занимающих полезную площадь. видимо недостатки данной технологии строительства

Это сообщение отредактировал zx-nike - 27.03.2017 - 10:58

гарантии? нет, не думаю) учредитель застройщика - мэрия. дом участвует в гос.программе. отклонение от сроков - ущерб репутации

По венткоробу - везде так. Из-за него образуются странные ниши, которые в ремонте нужно будет обыгрывать. Еще меня удивило, что в каких-то квартирах этот короб стоит в кладовке.
По электричеству уверили, что кабель будет ГОСТовый. Провода к розеткам вроде по верху идут - натяжные потолки будет вешать неудобно. Порадовало отверстие для приточной вентиляции возле окна в каждой квартире.
Не порадовала толщина межкомнатный перегородок - всего 50 мм. Межквартирные перегородки - два ряда по 50мм с воздушной прослойкой.
Входную дверь тоже ставить будет неудобно, местами - анкера нормально не загонишь.

Это сообщение отредактировал Dimidrol - 27.03.2017 - 11:45

перегородки между квартирой и местами общего пользования (коридор) видимо

похоже используют блоки для межкомнатных перегородок..... http://www.yazsk.ru/pazogrebnevyie-bloki

толщина межквартирных блоков должна быть 115 мм.

между соседними квартирами и квартирой и местами общего пользования.

плюс по верху межквартирных перегородок под потолком остается щель 1-3 см, которую заделывают обычной монтажной пеной.




Это сообщение отредактировал sanek84 - 27.03.2017 - 21:53

Для тех, кто в раздумье:

1. Метров по программе за 35000 осталось не очень много, как мне сказали у застройщика.

2. Программа заканчивается в 2017, вряд ли продлят - это уже инфа из администрации.

заключившие ДДУ присутствуют? срок сдачи дома 1 кв 18. срок передачи квартир в течении 2 мес. с момента сдачи. растянуто или обычная практика?

Подскажите,а кто подрядчик?

Это обычная практика, все новостройки так сдают

Подрядчик вроде ООО "Строительно-монтажное управление №7"

Не бойтесь, покупайте. Вероятность того что они не достроят крайне мала.
Во-первых:
Это мэрия строит (Ярославльзаказчик на 100% муниципальная компания)
Во-вторых:
Посмотрите рейтинг застройщиков http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/Pages/rayting.aspx
В-третьих:
Времена, когда застройщики банкротились, дома не достраивались уже прошли. А это был кризис 2008.. У нас сейчас новостроек много, все вроде достраивается. А те долгострои, которые у всех на слуху дак как-раз с кризиса остались.
В-четвертых:
Посмотрите (почитайте и по-гуглите) закон о долевом строительстве. Поичайте комментарии. и тд. В новой редакции 2017 года его ужесточили. http://kvartirniy-expert.ru/dolevoe-stroit...ya-s-2017-goda/ Как то так.

Это сообщение отредактировал Alexei1452 - 17.04.2017 - 12:23