управляющая компания Брагино, кто сталкивался?

Абсолютно точно. Там сечайчас понятно кому платить, а дома будут продолжать хиреть и дальше. Мы принимает дома от бывших ДЭЗов, состояние тепловых узлов чрезвычайно плачевное. Требуется большое приложение усилий, чтобы снизить аварийность. Нам удается за год сократить количество аварийных ситуаций в два раза. Объем работы огромный.

Чем объясните скоропалительность приема домов от ДЕЗов? По закону вроде можно потребовать приведения дома в порядок перед передачей другой УК. А как ликвидируются аварии, еще та песня. Потекла батарея а подъезде, после безуспешных попыток заварить, батарею срезали, подводы заглушили. "Нет человека, нет проблемы" (С) И.В. Сталин

страшно подумать, а если с унитазом что-нибудь..

antistatic

Так они их не принимали. Переименовали ДЭЗы в акционерные общества со 100% администрации, а потом 75% продали. Так что досталось что было, а именно договора на управление.

в случае с нашим домом всё было по правильному. Под переход дома в УК Брагино создавалось тсж (бегали по квартирам девушки и расказывали бабушкам и дедушкам, какое наступит светлое завтра, как только дом перейдет в управление УК Брагино). И вот свершилось. А завтра всё не наступает...

vrag
Да таже история ждем светлого завтра уже почти год а оно не наступает. Думаем подождать еще год
Sorokin А как вы относитесь к парадигме что после работы ваших спецов - слесарей сначала (в течении месяца) гоячей воды по дому почти не наблюдалось, вчера после их прихода эта горячая вода наблюдалась и в кране ХОЛОДНОЙ воды. к вечеру вроде исправили но теперь нет холодной воды ВОТ ЭТО ПАРАДИГМА НЕ ПРАВДА ЛИ?
Вторая парадигма это дворник который приходит на 1 час 2-3 раза в неделю и "охраняет" лавочку скоро повешу видео камеру и продемонстрирую "технологию" его труда.
Очень интересна и взаимосвязь УК и ТСЖ:
1. "Игра" в одни ворота со звонковым центром (из 20-30 заявок отзвонились 1 раз, внимание вопрос "для чего они спрашивают телефон? может достаточно и номера квартиры?"
2. Дворник подписывает акт о качестве уборки у ЛЮБОГО жильца а может и сам.
3. На дворника берется с дома 14 т.р., а ему выплачивается 7,5т.р за такую работу, до этого работали социальные работники (алкоголики, наркоманы, отсидевшие) которые обходились УК вообще бесплатно

vrag,
если все создавалось изначально, то надо все тонкости, выявленные в настоящий момент, прописать в договоре. В т.ч. и оплату УК, работы , качество и ответственность должностных лиц.
Для этого кто-то, желательно несколько человек, которым доверяют, должен в всем разобраться. Но к сожалению жители очень недружны, иначе можно просто переписать договор, уточнив все требования по пунктам, в т.ч. подписание смет, отчисления УК на их нужды. Вот сейчас нам впаривают рекламу на цветнгом принтере на платежках, а это немаленькие расходы за счет жителей. Так и тут можно оговорить в пользу дома процент. Да мало ли что, надо учиться зарабатывать деньги для себя. В больших домах это проще.
Если УК не захочет новых условий, значит изначально обманывает и надо действовать по обстоятельствам.

Ser_g

Они это знают. Некоторые дворники закрепили за собой по 18 домов. Мыслимо ли убрать столько участков как следует. УК главное - меньше работников, больше работы, т.к. платить они будут за любое количество работы по минимуму, остальное себе.

А когда кандидаты в депутаты бегают в период предвыборной кампании и обещают светлое завтра оно что наступает, когда они депутатами становятся?

Это сообщение отредактировал kvadrat - 1.06.2010 - 18:15

это ведь с какой стороны смотреть. для депутатов может и наступает

antistatic
Наверно парадигмы современного ЖКХ осмысливает

лучше бы уборщиц нанял, в подъезде не убираются больше недели..

Это сообщение отредактировал antistatic - 4.06.2010 - 10:33

А давайте проведем конкурс неудобных вопросов к Господину Сорокину

А зачем. Деньги то платите.

А они все неудобные. Удобно только самому с собой рассуждать.