ОДН в Ярославле

ну типа теперь же все общее имущество дома делится между владельцами квартир и делится пропорционально площади квартиры. Соответственно чем больше вы имеете общего имущества тем больше должны за него платить

Седня САВ давал пресс-конф и должен был про ОДН сказать-может кто-нить в курсе? А то мл.хСВ видать голодает,бедьненький

http://yaroslavl.rfn.ru/region/rnews.html?...1&iid=22042

Ну и хорошо

Наш дом попал под гос. программу кап. ремонта жилья. Большинство владельцев квартир согласны заплатить 5% от стоимости ремонта. А несогласных владельцев можно ли как заставить заплатить или они будут автоматически платить за кап. ремонт по квитанциям?

Наверное решение принято на общем собрании ТСЖ, значит прийдется платить! У нас такая же ситуёвина но можно написать заяву на то что мол не надо в вашей квартире менять стояки или проводку ...

Оплата за капремонт может быть взыскана только с тех граждан, которые стали владельцами своих квартир в силу купли-продажи. Граждане, приватизировавшие свое жилье, не должны платить 5 %, так как в силу ст. 16 закона РФ 1541-1 за этих граждан ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТТЬ БЫВШИЙ НАЙМОДАТЕЛЬ, в основном, это - муниципальный собственник. И здесь решения ТСЖ не играются. ЕСТЬ ЗАКОН!!!

Цитата из КонсультантПлюс: "Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года)."

Бывший наймодатель передал дом ТСЖ? Передал. Теперь ТСЖ само пусть беспокоится и занимается капитальным ремонтом.

SeLaNik
А у нас не ТСЖ а управляющая компания. Ответ тот же?

psb
черт их знает, надо у специалистов кого-нибудь спросить. Я что в консультанте нашел, то и написал.

А сегодня по ГТ выступал Александрычев ,и с его слов стоко электроэнергии писсица ,а мы не сознательные этим пользовались,все списывалось на убытки яск.И типа за соседями надо следить и докладывать- а вдруг он подключился помимо счетчика.И для примера грузил про стандартный 8- ми этажный дом в котором на каждом этаже по лампочке на две квартиры И кто нить видел стандартные ВОСЬМИэтажки,обычно вроди 9-ти этажей дома и оплачивали мы ОДН и раньше (содержание и ремонт жилья) Вобщем по весне пЕдРосы жжут-усё с ног на голову.

эта норма действовала до 1 марта 2010 года .. теперь все абздец .. государство нам всем простило свои долги
а так то да ниипет был передан дом тсж или нет, но мэрия была обязана исполнить свой долг и полностью, включая квартиры отремонтировать дома потому как раньше деньги на ремонты отчислялись из зарплаты всего работующего населения, был такой целевой сбор, а то что в смутные 90е эти деньги наше государство проипало так это нас мало должно интересовать .. закон есть закон ...
точнее даже так - дом должен был передаваться жителям при приватизиции в отремонтированном виде, а не так как у нас сделали ... отдали развалюхи

Это сообщение отредактировал madcat - 31.03.2010 - 23:06

Я живу в 10-этажном доме двухподъездном, на каждые две квартиры есть тамбур, в котором все 24 часа годит лампочка -40 шт, на каждом этаже и на площадке между этажами -горит лампочка, еще 40 шт, плюс лампочки при входе в подъезд и в тамбуре, все это очень редко выключается.
Это все на общем счетчике дома (и еще многое другое) - это электричество оплачивалось ТСЖ из сумм по статье "содержание и ремонт жилья", т.е. как бы пропорционально занимаемой площади.
А будет пропорционально собственным частным тратам, типа кто в частной жизни транжира электричества, тот и общественное электричество жрет, не жалеет.

larsa

И для него лампочки в подъезде ярче светят? бред.

larsa
У меня мама очень старая. Она почти не выходит на улицу и то только днем. Но она не лежит, а постоянно занята чем-то по дому. Она гладит, у ней есть большой холодильник, стиральная машина, пылесос и она целый день гоняет телевизор с очень большим экраном и большой мощности. И еще она часто сидит до полночи и разгадывает кроссворды и опять жжет свет. Но ей совсем не неужен свет в подъезде и прочих общих местах, и она бы его не включала вовсе.
А свет зажигают обычно те, кто за светло выходит из дома, включив освещение, чтобы не идти в темноте, и пройдя, не выключают его. Приходит ночью и им опять нужен свет, они проходя его включают и он горит теперь уже всю ночь. Они возможно дома и не жгут много света, а жгут как раз в местах общего пользования.
Еще жгут при обслуживании дома, скажем подключая электросварку, насосы и т.д. Еще нужен свет скажем почтальонам, чтобы видеть адреса, они свет могут зажечь и не погасить.
Так почему она должна платить больше, потому что в силу возраста проводит жизнь в квартире и жжет свет дома. А те кто как раз жжет его в местах общего пользования, будут платить меньше. Это ненормально.
И как бы люди, кому свет ночью не нужен не повышибали бы все наружное освещение навсегда.