ОДН в Ярославле

Поиски причин перерасхода воды трудоемкий процесс, особенно, если учесть, что собственники не считают обязательным допуск в квартиру представителя УК и стояки и внутриквартирная разводка "спрятаны" под плитку.
Необходимо найти, доказать, добиться от собственника устранения (ликвидации, демонтажа).
По моим наблюдениям, в среднестатистическом доме, 1 "кулибин" на 10-15 квартир, который или организовывает перерасход по дому или снижает температуру последующим пользователям.
Для начала можете, как собственники, провести инвентаризацию жителей, т е заактировать фактически проживающих. Если считаете, что и это обязанность УК, то оплачивать перерасход Вам придется долго........

Это сообщение отредактировал deti - 17.04.2011 - 07:47

Как это? Научите, плз.

Ну да, требовать платить за перерасход с добросовестных жильцов - это гораздо менее трудоемко. Не смотря на протечки в подвале. Прошлым летом два месяца из подвала такие "ароматы" исходили, на первом этаже практически пар в воздухе стоял. Постоянно обращались в УК, но это же трудоемко - надо слесаря прислать, надо причину утечки найти, еще и устранить ее. Зачем? Вписали весь перерасход в квитанции, да и все дела. Зато париться не надо. Нетрудоемко!
Что значит как собственники провести инвентаризацию? Я собственник только своей квартиры. Уж если Вы пишете, жильцы представителей УК не пускают, то меня значит все пустят и построятся для переклички? Да, я считаю, что это обязанность УК найти причину перерасхода, а никак не моя. Допначисления не оплачиваю, можем в суде порешать этот вопрос.

Уже писал, что в отсутствие значимых аварий, воровства жильцов и при наличии водосчетчиков во всех квартирах водное ОДН есть величина крайне смешная. Поэтому большое доначисление воды ОДН может происходить лишь по одной из трех причин:
1. заливы подвала.
2. воровство соседей.
3. перерасход норматива в квартирах без счетчиков.

Никакая УК и никогда не будет заморачиваться пунктами 2 и 3. Если вы не будете оплачивать доначисления ОДН, они скорее всего на расстроятся и париться не будут. Они будут погашать эти суммы перед РСО из статьи "содержание" с вашего же дома. А когда вы (или кто другой) придете требовать какой ремонт в подъездах и т.п. просто тупо покажут вам расклад, что все бабки ушли на погашение ОДН и т.п., так что или платите или идите лесом. Кстати, прокуратура с вероятностью 99% встанет на сторону УК. А если ваш дом старый, то в случае серьезных наездов просто откажутся от обслуживания.... тогда уверяю вас и наступит самое интересное.

Да не смешите. Можно тогда отказаться от всего кировского и ленинского районов. Практически все дома там старые. А вот нет же, вцепились в них УК и не отпускают.

ЯСК вопрос оставила без решения, привела нечитаемый "текст букв"

Сама-то поняла, что написано?

Суть в том, что пока никто никого всерьез не берет за ж... А если начнут (в смысле брать УК за ж..), в том числе и благодаря активности граждан, то для УК вполне реальной станет перспектива отказаться от дома, ибо альтернативой будет терпеть убытки или повышать тарифы, что тоже не есть гут.

Полностью согласна, что величина ОДН должна быть смешной. И если бы мне начисляли меньше куба в месяц - я бы даже не заморачивалась и платила. Но начисляют почти столько же, сколько мы семьей расходуем.
И с причинами согласна. И что УК париться не будет, тоже согласна.
Доначисления не оплачиваю, но несколько напрягает увеличивающаяся с каждым месяцем сумма задолженности в квитанции.
Замкнутый круг... И все громогласные заявления с экрана смешат - было бы желание, разобрались бы с проблемой ЖКХ. А так получается, что громкими указаниями разобраться, хотят людей типа успокоить, что работа в этом направлении идет. Уже больше года всякие программы про ЖКХ идут, громкие разоблачения, а не меняется абсолютно ничего.

Берем вилку и начинаем... снимать лапшу с ушей. Не надо слушать геббельсовскую пропаганду, настоящий тренд в ЖКХ один - граждане ипитесь сами с вашими проблемами. Не хотите из каждого дома делать отдельное юр. лицо (сиречь ТСЖ создавать), ну и хрен с вами, так мы вас в энту коллективную ответственность по-другому вгоним, например через ОДН. Будете стучать друг на друга как миленькие, если не хотите платить за соседа.
Уже писал эту крамольную мысль: окажись я на месте федеральных властей, действовал бы на самом деле практически почти также. ....Революций можно не бояться, их у нас больше не будет.

в суде по признанию незаконным 307 постановления правительства? Без этого, кажется, бодаться с Ук бесполезно

Где-то, так.
Протокол собрания собственников (или правления ТСЖ).
-Поручить старшим подъездов провести собрания подъездов, выявить квартиры с незарегистрированными потребителями услуг.
Предложить владельцам выявленных квартир составить заявления о фактическом количестве проживающих в квартире, в случае отказа составить акт о количестве лиц, фактически проживающих в квартире. Данный акт передать бухгалтеру УК (ТСЖ).



Это сообщение отредактировал deti - 18.04.2011 - 08:12

Это в каких НПА прописана обязанность УК искать перерасходы? В подвале сухо (канализация не в счет) и далее к ПП 307...

Это сообщение отредактировал deti - 17.04.2011 - 22:51

а кто сказал, что в подвале сухо?
кроме того, кто гарантирует правильность показаний счетчиков, правильность расчета и распределения показаний между квартирами.
Ну и, конечно, я понимаю, что никого не волнует правильно-направильно. Вписали-плати...

Ну хотелось бы добиться признания незаконности 307 постановления. Но тут я пас, у меня сил не хватит. Но доначисления в ТАКОМ размере?
После письма в УК мне полгода перестали вписывать ОДН за воду. С января возобновили, может в надежде, что бдительность потеряли, может еще почему. Ход мыслей УК не просчитать...

Слушайте, а кому настучать-то на соседа? Во-первых, откуда я знаю, сколько из проживающих прописаны? Во-вторых, если и знаю -ну позвоню я в УК, скажу что за стенкой живут непрописанные и что? Кому там, в УК, это надо? Вся же вода в квитанции расписана, оплата поступает, чего париться-то?