КП "Заволжская Ривьера", обсуждение

А веры в то, что люди планируют достроить посёлок и заработать на этом деньги, добросовестно, не смываясь, ни у кого нет? Кажется надо меньше смотреть тв



Annet1331 Вы неправильно трактуете мой текст - Тем, кто уже готов заселяться в дома застройщик скважины обеспечил. Это было к слову о том, почему все прямо сразу не заселяются? Лично для меня является положительным моментом, что вся моя улица будет сдана ( А она уже в полуготовности) – а не то, что я буду жить на вечной стройке. Видимо, кому что… Кстати, вся улица должна быть сдана к тому же маю-июню, а не через год – два, как вы написали, - не такие уж большие сроки, чтобы подождать. Но вы абсолютно правы, – разводить тут базар бесполезно. Все мы увидим со временем, кто был прав…


Разумеется я, как мать троих детей, надеюсь только на лучшее 😉 Но, прежде чем покупать там дом, мы тоже рассматривали множество вариантов от строительства до таунхаусов, взвешивали за и против, Привлекали друзей и знакомых, – чтобы не оставить детей на улице.

Касательно суммы в 1.000.000 – прочитайте, пожалуйста, внимательнее все пункты, которые я туда включила. Если выйдет дешевле – я буду рада. Но мы уже знакомы со словами "ремонт "и "строительство" Не по наслышке 🙂
ДарьяДА

Это сообщение отредактировал Animabox - 14.02.2017 - 10:40

Animabox
нужно вложить около 1 млн. на: покупку котла (установка за счет застройщика) - 60-80 тысяч , забор - если не весь кирпичный - то те же 60 тысяч, проведение коммуникаций по дому (электричество, канализация, сантехника + работы!!!) - если с материалом и работами (не сами) 150-200 максимум - и то не знаю что там будет - в золоте провода и трубы?, укладка полов. - вы походите по магазинам - посмотрите цены на материалы... Даже если очень захотеть даже полляма вложить на доремонтные работы не получиться.
Удачи Вам, пусть все будет хорошо.

Это сообщение отредактировал ДарьяДА - 14.02.2017 - 11:53

ДарьяДА
Вы похоже че то сильно путаете.
Приличный котел стоить будет порядка 100 тыс, забор по такому периметру тоже не меньше 120 тыс. Себе ставила - знаю о чем говорю. У меня достаточно скромный ремонт на первом этаже (он 120 метров), пол - плитка+ламинат, стены - под покраску, потолки - гисокортон и минимальное благоустройство участка только работа встала 400 тыс. каких 200 тыс??? этого и на одношку не хватит

osn-element
ну может с котлом погорячилась, забор по периметру 20 соток - цена не с потолка, пол - материалы разные - Animabox говорит что они многодетная семья и бюджет как я поняла ограничен. Конечно если платить рабочим 100% стоимости материала - это бешенные деньги. просто я говорю о том что шибко загнули к ляму.
Да и застройщик как я знаю предлагает сои услуги по внутренней отделке чистовую за 5-7 за метр, что бы все сразу - заплатили и въехали жить.

Это сообщение отредактировал ДарьяДА - 14.02.2017 - 14:23

Как говориться, "ваши слова, да Богу в уши!"

Давайте будем немного терпимее и внимательнее друг к другу, хорошо?
На Ваши слова " вы походите по магазинам - посмотрите цены на материалы..." я уже дважды написала выше, что ЗНАЮ о чем говорю.
Специально для Вас дам развернутый ответ
1. Последние два года мы принимаем участие в непрерывном процессе строительства родительского дома, где стараемся всеми возможными силами минимизировать расходы, используя акции магазинов, скидки знакомых, заказ через интернет и пр. "лайфхаки"
2. Мы находимся в постоянном процессе обсуждения затрат на строительство со своими "строящимися" друзьями и знакомыми.
3. 4 года назад под моим личным надзором была отремонтирована частично наша двушка - а именно 25 кв.м. (коридор, санузел, спальня, кухня), где я закупала самостоятельно всё от гвоздя до клин-анкеров и делала дизайн проект. Работали, разумеется рабочие)) Из запланированных 200 тыс. в итоге было потрачено 500 тыс! (умножьте на 1,3 после кризиса ) И нет, у нас нет золотых труб и унитазов. Мы просто делали ХОРОШИЙ, ДОБРОТНЫЙ ремонт, исходя из формулы цена/качество, далекий от "дорогих и помпезных" ремонтов.

Вспоминается формула "возьмите сумму, запланированную на ремонт и умножьте на 2,5 - будет Вам итоговая сумма затрат" - кто делал ремонт, тот знает, что это 100% правда.

Наверное, если купить самый дешевый котел, готовый обслуживать дом на 50 кв.м., а не на 120квм, забор обтянуть колючей проволкой и купить самые дешевые материалы, проложив их самостоятельно, можно уложиться тысяч в 300 и то, сомневаюсь....

Но мне в этом доме жить с семьей, поэтому буду все-таки руководствоваться соображениями цена/качество + долговечность

Хотя я бы так хотела, чтобы ваши цены были реальностью

Это сообщение отредактировал Animabox - 14.02.2017 - 14:27

Animabox
я вас поняла, в любом случае мы отошли от темы самого коттеджного поселка. ремонтные работы все таки сюда не входят. )))

наличие многодетности не говорит о том, что мы "нуждающиееся"

разумеется, если бы наш бюджет был не ограничен, то ни о каком готовом доме и речи бы не было - я наняла бы архитектора для проектирования дома "мечты", потом бы его строила из лучших материалов и долго ремонтировала))) но сейчас мы имеем "сроки" - поскорее детей перевезти на природу! Поэтому нам нужен готовый, бюджетный вариант, но не "все самое дешевое".

Строителей мы будем нанимать своих и за 100% от материалов. Да. Потому что я их знаю и мне нужно КАЧЕСТВО. Что такое доделывать потом за недобросовестными строителями тоже хорошо знакома... спасибо, не надо))

мы будем делать, повторюсь, ХОРОШИЙ, ДОБРОТНЫЙ ремонт.
А как иначе для своей семьи???

согласна с Вами

Animabox
Позвольте - коснусь качества.. выше уже писала - в заволжской ривьере строят ну ооочень бюджетные дома... не поверю что не нашлось за такие же деньги что то поприличнее песка между кирпичами...

Да приемлимое там качество) ну серьезно, плохо построить "кирпичную коробку" - это прям постараться надо))) разумеется, самостоятельно построили бы лучше, но на 10-15 лет жизни вполне приемлимый вариант)
и нет, для наших "запросов", в т.ч. месторасположения, лучше не нашлось

Кстати именно тот аргумент, что нам отдают не "дом подключ", а "скелет" – для меня преимущество. Вот если бы застройщик предлагал включённые коммуникации по дому, то я бы переживала… Потому что в этом вопросе я хочу решать все сама

Ага, лучше, как в Ракино, купить газосиликат оштукатуренный да еще и с деревянными перекрытиями. Позвольте спросить, а что не эконом вариант? Если керамика и жд перекрытия - это эконом вариант, конкретный пример в Ярославле пожалуйста

Так на вашем участке уже есть скважина? А вы покупали готовый или с ожиданием постройки?
И все таки вопрос коммуникаций волнует: подводки нет, по земле пускать, так все промерзнет. Как они будут это подводить или люди сами это будут делать?
Заранее, спасибо за ответ.
Сами сейчас в стадии приобретения дома

Кто нибудь живет уже в этих домах? Как там с отоплением, водой, канализация? Не страшно жить на отшибе? Просто рассматриваю разные варианты, в частных домах не жили никогда....

В Ракино строили почти все для себя и домов на продаже единицы и они не от застройщиков, там все индивидуально
Может вы с псевдопанфилова спутали