Дачный посёлок "Никульская Слобода"., Земельный участок у воды в пригороде Яро

Aleks007
http://yarportal.ru/topic49818s30.html

это я вам как модератор советую))))

Вячеслав Малежик
Последовал вашему совету.
Показалось маловато любителей пошутить.

Стараюсь вставлять шутки в тему.

Aleks007
там тема, если вы читали заголовок, для любителей Аншлага.
слава Богу, и нашим стараниям, их тут действительно не много))))

Вячеслав Малежик
Чего то я так и не понял в чем обман тут со стороны Aleks007 состоит? вроде вполне адекватное предложение. человек и так вам предлагает несколько вариантов и решать вам какой выгоден.

и эти два варианта надо сравнивать скорее не с нарезкой колбасы, а с розницей и оптом... ведь всем известно, что оптом всегда дешевле, так же и тут.

и не только вы хотите зарабатывать деньги, никто не будет работать по себестоимости(без прибыли) и уж тем более в минус. Я немного знаком с рынком малоэтажного домомтсроение, так как занимаюсь продвижением нескольких организаций, так вот второе предложение вполне адекватное по стоимости.

по моему предложение ни фига не адекватно по цене... за 35 000 за сотку на сег день отсутствуют любые коммуникации, нет участков на первой линии, нет дорог... единственный плюс по сравнению с другими послеками это близость к городу.

byanka

тоже неудачно сравнение. Мне не нужно оптом 300 метров. у меня не таджикская многодетная семья. мне надо всего 100.

На ваш взгляд наличие естественного/природного водоёма/реки, в данном случае р.Которосль, вообще не влияет на формирование цены на земельные участки?
А считать плюсы и минусы месторасположения любого земельного участка, по-моему, вообще сложно, потому, что это чисто субъективный взгляд заинтересованного лица (покупателя/конкурента/обывателя).

Выскажу своё личное мнение/суждение по вопросу о необходимом/желаемом количестве метров в индивидуальном жилом доме.
1. Заходя в дом (особенно в непогоду) не хочу приносить с собой холодный ветер/оставлять на полу сырые следы от обуви и т.п., поэтому нужен тамбур/прихожая для того чтобы снять одежду и обувь. 2. На первом этаже - несколько зон: кухня-столовая, холл/гостиная, комната для отдыха/спальня (у меня, например пожилые родители и подыматься на 2-й этаж им тяжело), ванная комната; технические зоны - лестница, тех.помещение, ну и чтобы вообще было удобно - гараж. 3. На втором этаже - 2-3 спальни, с/у. Ну вот, пожалуй, это, на мой взгляд, то необходимое пространство, которое должно отвечать духу загородной жизни. А сколько кв.метров должно иметь каждое их этих помещений (соответственно и площадь самого дома) это уже каждый решает сам.

Довольно спорно. Тамбур-прихожая есть везде. Холл-гостиная да согласен, на 1 этаже спальня и на 2 этаже еще 2-3. и того получается 3-4 спальни. При семье из 3-4 человек зачем 3-4 спальни?

На первом этаже наличие 1й комнаты, возможно без определённого назначения (гардеробная, для курения, отдыха, спальня, сауна/инфракрасная кабина, ещё вариант, у Вас есть дети к ним в гости приходят друзья, целый день туда-сюда, туда-сюда (это из личного опыта) на 1м этаже самое место для детской комнаты).
На втором наличие 2-3х спален определяю с учётом: а) своих потребностей; б) опять-таки наличие детей (у кого-то мальчик и девочка); в) когда имеешь загородный дом, всегда ждёшь гостей (порой многочисленных - классно проводить время в обществе своих друзей).

Как ни странно живя и в 2 комн квартире всегда ждешь гостей. У нас есть дети к старшему постоянно приходят друзья, целый день туда сюда. Мы прекрасно помещаемся в двухе 60 с неб квадратов. в 100 - 110 квадратном доме будет в 2 раза больше места. И как мы в двухе помещаемся?
А время с друзьями мы проводим не в спальнях, а почему-то на кухне. А вам нужны 2-3 спальни чтобы классно проводить время в обществе своих друзей?

Это сообщение отредактировал BILLI - 29.10.2009 - 15:40

прошу свои измышления по данной цитате отнести конкретно к себе. И примите совет, не примеряйте "свою рубаху" на всех.

P.S. кстати,посиделки на кухне далеко не пережиток советских времён.

Нашли что сравнивать. Дом и квартиру.

ничего личного. без обид. все взято из вашего же поста. прочтите внимательно последний абзац про 2-3 спальни, а в скобках вы указали что классно проводить время в общ св друзей, но речь то в посл абзаце идет именно про спальни на втором этаже?

камрады.
меня очень повеселила фраза "к детям приходят друзья"
мы не забываем, что мы не в городе, а в коттеджном поселке, м?)))) какие нахрен друзья??? которых их родители на полчасика привезли?

(это меня, кстати, расстраивает).

только не надо мне говорить, что ребенок найдет друзей среди соседей.

Aleks007
и еще. вы ведь щас в квартире живете, не в доме? как вы боретесь с тем, что вы с улицы несете грязь в прихожую?))))