Типо объявление от УК, Фрунзенский район

подкину.
это в пример тому что власть ни за что не отвечает и сама себе штрафы не выписывает

ответ

ну и подобное

тоесть денег нет,но вы там держитесь

а с УК по полной спрашивают

про асфальт мне точно такой же ответ пришел типа в план на 17 год при наличии финансирования ... ну вот 100 миллиардов то на 167 км дороги в крыму нашли же ГДЕ ТО
а по штрафам как то не правильно это выплачивать штрафы со счета дома, штрафы УК из собственной прибыли выплачивать должна, а взносы с домов это как бы целевые средства.

а прибыль УК откуда возьмется,если она вообще возьмется.
не от денег ли от домов?

вот и я про тоже. Сходила я вчера в наше РЭУ. Они печатают и разносят квитанции (объява вместе с ними появилась) - мне с чистыми глазами и ни разу не глянув в этот листок сказали - мы в шоке сами от этой бумажки. к нам она не имеет никакого отношения. поэтому все вопросы к управляющей компании.

Может кому интересно (познавательно).
Отбор управляющей организации
В конкурсной документации можно найти калькуляцию на 23,38 руб/кв м с наименованием работ и услуг и периодичностью их выполнения:
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса – ул. Батова, дом 26 - лот № 1
https://torgi.gov.ru/restricted/notificatio...amp;prevPageN=1

deti
почитала, интересно. Но еще больше вопросов.
По уборке выходит, что стоимость работ 206 419,91 руб. в год, в месяц 17 201,66 руб. Так-то нормально, выходит, почему бы за эти деньги добросовестно не убирать подъезды?

А работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов вообще 44,5 тыс в год.
У нашей УК (Управдом Фрунзенского района) даже, как выяснилось, нет даже договора с подрядчиком на выполнение подобных работ. Я не знаю, сколько они с нас за это собирают, но это просто свинство! По большому счет эти деньги украдены и все, получается?

Батова 26 мой дом
там 5 подъездов по 12-14 этажей,в подъезде 2 лестницы,основная и вторая
объем уборки колоссальный

а в этом пункте вообще мэрия накосячила
обслуживание системы дымоудаления не в год такая сумма,а в месяц у нас выходит

Igsuk

не знаю, как убирают на Батова. Но у нас я уборщицу видела 2 раза за 23 года, что живу в этом доме. Один раз в живую, один раз увидела плоды ее деятельности, когда навернулась на лестнице, оттого, что она помыла ее, когда на улице был хороший минус. Отчего она замерзла и превратилась в каток. Все остальное время жильцы моют и убирают все сами. А платить продолжаем исправно.

опять же, не знаю, на какой дом у вас столько уходит, у нас же:

то есть деньги берут, но ничего не делают, то есть затрат ноль.

Это сообщение отредактировал elgnis - 3.08.2016 - 09:48

elgnis

Наша УК по ежегодному обращению присылает Отчет о выполнении договора управления и Калькуляцию стоимости СиР.
Нашла последнюю калькуляцию с 06.07.2014г (возможно я не запрашивала калькуляцию с 07.2015г ), так вот по имеющейся - уборка лестничных клеток - 0,96 руб/кв м , т е на МД 5 эт, 5 подъездов, 3800 кв м - площадь жилых+нежилых, получается -3610 руб/м-ц. Мне видится, что мах из этой суммы УК может платить уборщице 1800 руб (с 13%) . Т е 1566 руб/ 5 подъездов = 313 руб/м-ц/1 подъезд.
А вот по уборке придомовой территории - 2,94 руб/кв м /м-ц. , 11172 руб/м-ц. Т е за сумму 5600 руб/м-ц можно достойно содержать придомовую территорию: нормально платить дворнику ( 4,5 тыс/м-ц) + трактор зимой + покос летом.

Это сообщение отредактировал deti - 3.08.2016 - 10:21

deti
уборщице маловато выходит, а вот дворнику вроде не плохо

Это сообщение отредактировал elgnis - 3.08.2016 - 10:24

Кстати, наша УК неправа, разработав такую калькуляцию, т к Мэрия настаивает (судебную практику не изучала) , что уж коли УК использует мэрский тариф, то она обязана использовать и мэрскую калькуляцию
Постановление мэрии от 24.07.2015 №1428 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в городе Ярославле"
http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...es/NPA_JKU.aspx
2. Содержание и ремонт жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства (без лифта и мусоропровода), в том числе:
2.6 Содержание придомовой территории - 3,45 руб/кв м
2.7 Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования - 1,65 руб/кв м

Т е 13110 руб/м-ц - Содержание придомовой территории
и 6270 руб/м-ц - Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования

deti
тем более! Я до сих пор не могу внятно ответить на вопрос, почему нельзя делать добросовестную работу, чтобы люди в Жилищную инспекцию не обращались?
Я не из тех, что требует идеально вылизанного пола, помытых окон и протертых перил. Мне достаточно, если бы у нас сносно убирались и только. А они не хотят делать даже этого. А потом начинают бумажки приклеивать, дескать, фигли вы на нас жалуетесь?

elgnis

Как я понимаю, крупным УК - ПОФИГ Они снимают с нас плату по этим двум статьям, как, впрочем, и по некоторым другим, чисто, как абонентскую, а НПА предлагают долбить их Актами и делать перерасчеты. А МЖИ, контролировала уборку дворовых территорий весной, и отмечала, что замечен только единичный мусор, а что все тротуары, дорожки, проезжая часть должны систематически выметаться дворником от песка и пыли, МЖИ даже во сне не может присниться. Именно выметать, а не сметать на газоны до первого ливня или ветра

deti

тогда почему они развешивают подобные объявления и пытаются все штрафы, что они по своей же халатности схлопотали на народ повесить?