Типо объявление от УК, Фрунзенский район

А зачем такое в принципе подписывали изначально? (если подписывали?)
Если не согласны, выставляли бы ОСС протокол разногласий и согласовывали по пунктам.

AlMak, я не подписывал.
Это договор присоединения, если вы понимаете, о чем я говорю.
Я бы составил протокол разногласий если бы знал, что вообще проводится какое-то голосование.

cvarc

А кто мешает Вам это сделать? Собирайте ОСС, выносите в повестку дня, протокол собрания с протоколом разногласий в УК. Если УК не согласятся, не пролангируйте, а расторгайте с ними договор, выбирайте другую УК или создавайте ТСЖ. Выбор действий большой и все в Ваших руках.

Федеральный закон 402-фз от 06.12.2011 - он о бухучёте так-то... Ничего там про УК не сказано.
Меня сейчас этот вопрос и волнует: Если жилинспекция или какая иная контролирующая организация штрафует управлющую компанию имеет ли она права снимать эти деньги с нашего дома? По моему я где-то читал что УК не может штрафы перекладывать на дом, т.к. это чисто риски УК, как предпринимательские?
КомфортСервис кошмарит сейчас нас...

вы думаете в УК вагон своих денег???
все что есть в УК это деньги с домов.других денег ей взять неоткуда





Это сообщение отредактировал Igsuk - 12.05.2017 - 08:07

а как же учредители? как риски предпринимателей?
а то получается вообще беспроигрышный бизнес у них - не выполняю работы, а оштрафуют, так вот с жильцов и сниму))) вообще здорово конечно придумали! Реально так?

а вы как собственник достаточно платите для того что бы общее имущество содержалось как нужно?
или платим копейки и с вас спроса нет,зато пусть это будут риски УК?
хорошо пристроились однако

Болото мешает.
80...90% жителей в собраниях не участвуют.
Поэтому собирать ОСС - пустая трата ресурсов.


Bezrukov, обычно уставной капитал УК - 10000р.
Больше они ни чем не отвечают.

Вы удачно перевернули проблему с ног на голову.
УК нарушая договор управления не проводит текущие ремонты и динамит собственников, которые на 99% вносят взносы вовремя и в полном объеме.
Дальше жители жалуются в контролирующий орган на нарушения УК.
УК получает штраф и предписание.
УК даже не составляет смет на ремонт, чтобы можно было судить об соотношении платы и требуемых на ремонт средств.
А если и составляется некая смета, то расценки завышаются в 5-15 раз против среднерыночных. А то!

cvarc

А доказать документально?

deti, а смысл?
Последнее - ремонт крыши 262000р.
Объем работ не выдают. Буду пытать!
Допустим, 50 м2. И, что дальше?

Это сообщение отредактировал cvarc - 14.05.2017 - 00:09

У нас уж так повелось, что "пытать" нужно "до того" или "во время того", а пытать "после того" - бессмысленная трата времени и нервов

deti, вы правы.
А если без меня меня женили?
И теперь деньги вымогают за ремонт и содержание?

А для чего УК заключает договор управления, хотя заранее знает, что этих взносов не хватит на нормальное содержание дома?
Вопрос риторический, все знают ответ. Если тариф будет выше, чем других УК - выберут других. Поэтому тариф в договоре ставим поменьше, но при этом обязуемся содержать дом как надо. Чьи же это риски как не УК?

Это сообщение отредактировал Ms.alex - 16.06.2017 - 10:51