Права дольщиков 214-ФЗ, права дольщиков и их защита в суде

Добрый день. Сегодня я презентую новую полезную тему по правовым вопросам, связанным с защитой прав и интересов участников долевого строительства. Каждый из нас хотя бы раз сталкивался или столкнется с вопросом приобретения квартиры. И, прежде чем приобрести квартиру надо знать и понимать во что Вы вкладываете свои деньги, и правильно оценить все риски. Всем, кто проявил интерес к данной теме, приглашаю к обсуждению.

Приглашаю к обсуждению людей, столкнувшихся с проблемами по указанной теме.

Защищая права дольщиков в суде, адвокат (юрист) выстраивает стратегию защиты, в которую включаются общие приемы основанные на применении норм законов и специальных законов, а также частные приемы, основанные на доказывании тех или иных фактов имеющих значение для разрешения дела в суде в пользу истца. На правильном и полном применении общих и частных приемов используемых в стратегии защиты существенно повышается вероятность принятия судебного решения в пользу истца с максимальной для него выгодой. Основываясь на сказанном выше, я рекомендую обращаться к профессиональным юристам, а не искать и использовать шаблоны, размещенные в сети Интернет. Не экономьте на том, на чем не стоит экономить. Вы выиграете гораздо больше, это касается и времени и нервов и полученного результата.

Всем доброго утра! Если у Вас есть проблемы с Застройщиком по любым вопросам, Вы можете написать о них здесь.

Сейчас пойдет реклама вашей конторы, да? Не тяните уж...

"АС Прогресс именно та контора которая вам нужна, бла-бла-бла, богатый опыт юридического сопровождения бизнеса, опытные юристы, бла-бла-бла".

Даже Вы сейчас пишите мне, и это также является рекламой самого себя. Давайте по теме. Есть проблемы, задавайте вопросы. Нет вопросов и проблем у Вас, тогда смысл Вашего написания по моей теме.

Главное - не реклама, главное - сделать правильный выбор.

Всем добрый вечер. Информация к размышлению. Сейчас идет несколько судов по неустойке по просрочке сдачи квартир застройщиком. По некоторым делам имеются судебные решения и очень удачные. Например, при цене квартиры-студии 1350000 рублей и просрочке 4,5 месяца мы выиграли у застройщика 211000 рублей. Согласитесь. это великолепный результат. Думаю, не стоит оставаться в стороне со своими проблемами, а обращайтесь к юристам и выигрывайте суды, а мы Вам в этом поможем. Позвоните и запишитесь на предварительную консультацию по тел. 33-10-07. Также посетите наш сайт www.advokat-yar.ru

Первый вариант. Если застройщик еще не при смерти, то чаще всего рациональнее дать ему достроить, даже терпя определенные неудобства и срывы по срокам, если конечно все это в рамках приличий. То есть судиться в этой ситуации - загонять застройщика в угол, ухудшая его финансовое положение и ухудшая, соответственно, положение на пока еще двигающейся стройке.
Второй вариант. Если застройщик уже при смерти, когда появились кинутые дольщики и стройка полумертвая, то судиться, конечно, можно, более того, есть очень хорошие шансы выиграть суд. Только вот в какое место после выигранного суда засунуть себе исполнительные листы? Застройщик либо уже почти полный банкрот, либо из того его ООО, которое являлось ответчиком, давно уже выведены все активы. Что тогда толку от решения суда? А если даже и удастся что-то получить, что крайне маловероятно, то тогда уж точно, оставшись без оборотки, застройщик полностью заморозит стройку. При этом некоторую часть своих денег получат лишь единицы дольщиков, а основная масса все равно останется ни с чем.

Поэтому имеет ли вообще смысл судиться - вопрос весьма сложный и неоднозначный, особенно если ситуация уже доведена до кинутых дольщиков.

Судиться всегда имеет смысл, для этого и был принят 214-ФЗ защищающий права дольщиков, а также ФЗ "О защите прав потребителей". Более того, для тех. кто в суд идет впервые - это действие послужит первым опытом, придаст человеку правовую грамотность и уверенность в своих правах. У нас правовое государство и права и свободы человека, согласно Конституции РФ являются главной ценностью. Суды на то и существуют, чтобы соблюдать равновесие между правами одних и обязанностями других. Застройщик должен понимать и осознавать свою ответственность перед дольщиками и он, поверьте, не сильно пострадает финансово из-за нескольких судебных решений, так как в судятся как правило узкий круг людей. К тому же если у застройщика заранее нет планов кинуть дольщиков, то он и не "кинет", а вот если такая стратегия существует изначально, то он при любых условиях "кинет".

Обращаться в суд необходимо на последней стадии возведения дома, пока у застройщика есть в продаже квартиры и активный расчетный счет, так как когда дом будет построен, застройщики часто себя банкротят это. При этом они избегают ответственности касающейся 5 лет гарантии на дом. Наши юристы помогут правильно оценить все риски, подскажут действия, необходимые для реализации прав. Будем рады Вам помочь в том числе сопроводить сделку купли-продажи квартиры от 5000 руб.
Наш телефон 33-10-07.

С точки зрения закона (УК) есть ли подозрение на совершение преступления - мошенничество в ситуации с ИДСК (Тормозное шоссе) - СУ-155.
Что нужно для того что бы было начато расследование?

С точки зрения УК, диспозиция (или обычным языком содержание) статьи 159, мошенничество - обман или злоупотребление доверием. Для начала расследования по данной статье нужно изучать документы, которые у Вас имеются, чтобы дать правильную и полную консультацию по данному вопросу. Есть телефон, звоните.

Прокуратура Ивановской области дала следующий ответ (см. ниже)
Нет ли в составе ответа причин для проверки прокуратуры ИО на халатность или
коррупционную составляющую?

Прошу всех писать исключительно по теме, кому интересна судебная практика, решаемые вопросы и т.д. Вопросы, затрагивающие мою личность или компанию будут удаляться и восприниматься как зависть или провокации, так как они анонимные.