Перепланировка, Поделитесь опытом...

Есть мысля снести угол в двушке, ибо имеется несуразно маленькие кухня, комната и прихожая, получается в итоге две стены под снос, не несущие. Собственно, встает вопрос о узаконивание. Кто делал перепланировку, делитесь всеми аспектами данного геморроя. Много беготни со сбором бумажек? В какую примерно сумму выходит сам проект, без работы? Знаю, многие в тихую стены ломают, там вроде и штраф небольшой если что, но пока хочется узнать, как это дело по закону проходит.

Это сообщение отредактировал Hitomo - 15.04.2016 - 20:49

По закону?
Все будет зависеть от количества погибших http://ria.ru/incidents/20110217/335366203.html

А читать-то умеем, нет? Повторяю, стена НЕ НЕСУЩАЯ.

Я умею читать документы, а пока у вас нет документации – несущая/не несущая, влияет/не влияет на устойчивость здания, принимает нагрузку/не принимает – ваши слова да в тещи уши.
Люди, после демонтажа антресольки в хрущевке, маятся узаконивать перепланировку. И это самая безобидная расплата. Появится трещина у соседа – ))))

Не, ну антресолька никак не криминал.
Но стена, даже и не несущая, она все равно стена. И в проектной документации она именно стена. Потому без ознакомления с проектной документацией на дом никто ничего согласовывать не имеет права.
Если проект найти не удастся (бывает и такое) , то нужно будет заказывать экспертизу, что уже само по себе не дёшево.

Это сообщение отредактировал Шkoda - 15.04.2016 - 21:45

Узнать несущая стена или нет, дело не сложное, в нашем доме все межкомнатные стены не являются несущими. Вы явно не БТИ, чтоб документы требовать, а вопроса о том, что случиться у соседей не было, ибо без вашего авторитетного мнения в курсе Как бы узаконенная перепланировка все это учитывает, так что к чему вы воду льете непонятно. Вопросы были поставлены конкретные, если же вам нечего ответить по теме, то как закрыть вкладку и не отвлекать меня бессмыслицей, думаю, знаете.

Шkoda , о том и речь.
Короче, товарищу сюда: Ростовское отделение Ярославского филиала Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ
Адрес: Россия, Ярославская область, Ростов, улица Карла Маркса, 11А
Телефоны не уверен, что верные (48536) 6-99-81
(48536) 6-99-82
8-901-299-99-81
8-901-299-99-82

Народ, повторяю, вопроса в том какие это стены не стоит, в крайнем случае, если каким-то образом не несущие стены в доме окажутся несущими, проект не утвердят, так же не стоит вопроса о том, кто чего где имеет права согласовывать или нет. В наличии есть план дома и, к сожалению, переехавшие соседи с одобренной перепланировкой. Вопрос в том какие канители и беготня за этим стоят, ВСЕ. Интересует личный опыт перепланировки. Номер и адрес БТИ тоже знаю, спасибо.

Hitomo, я не пойму никак, чего Вы хотите? Чтобы Вас аргументированно отговорили? Только если Вы все уже решили для себя, то просто делайте. Начните с того же БТИ или с управляющей компании. В любом случае, полно материала в интернете, вплоть до пошаговых инструкций с образцами документов.
А личный опыт не всегда пригоден для примера. У меня, в свое время, в процессе приватизации квартиры работник БТИ при обнаружении самовольной перепланировки ввиде передвинутой перегородки-шкафа, просто внесла изменения в план квартиры. Вам это как то поможет?

Это сообщение отредактировал Шkoda - 16.04.2016 - 14:36

2 стены сносить? так вас похоже вкорне не устраивает ваша квартира? не легче продать ее нафиг и купить то, что вас устраивает??? геморроя меньше

Дык, в каком месте-то есть вопрос о чьем-то личном мнение на этот счет? Или хотя бы вопрос стоит/не стоит это делать? Аргументы я разве где-то прошу? Нет тут такого, я, конечно, понимаю, что всем не терпится побурчать и порассуждать о том чего там и где отвалиться, но мне это не интересно, как бабки на лавке ей богу. Нет не поможет, ибо во-первых, это не целая стена, во-вторых перепланировка самовольная, если вы все-таки напряжетесь чутка и ПРОЧИТАЕТЕ, что написано таких вопросов не будет. Мы по вашему интернет уже не перерыли? Мне вам может в красках расписать мотивы и чем перепланировка в Москве отличается от Ростова? Объяснить чем может помочь личный опыт? Вопрос зачем это нужно, если ничего вы все равно не можете ничего по теме ответить? Так, любопытство удовлетворить? Вот, не понимаю людей, которые пишут лишь бы что-то написать... А уж как поставить вопрос еще более конкретно я уже не знаю.

irinda, тоже видимо любопытство замучило...там скорее угол, чем две стены. Если для вас проще продать не дешевую двушку в хорошем районе, когда у народа денег нет, найти другую квартиру, переехать и там делать еще ремонт, то пожалуйста.

Это сообщение отредактировал Hitomo - 16.04.2016 - 16:46

Дай Бог,чтоб вы не в моем доме жили)))

Hitomo
Если не собираетесь продавать, то перепланируйте как хотите, за исключением, конечно, несущих стен. Если хотите по закону, то есть конторы, которые помогают узаконить перепланировки.

Удивительные люди у нас живут

Мери Поппинс
Неправильный ответ. Продавать можно спокойно. А вот чтобы унаследовать - уже потребуется паспорт БТИ.
Я купил квартиру с неузаконенной перепланировкой. Прошлая квартира также была с неузаконеннй перепланировкой. Тут люди вероятно думают, что стена - это ого-го-го. Два кирпича и все такое. А в реале - блоки толщиной сантиметров 10 друг на друга поставлены, никакой опорной функции или звукоизоляции от них нет.