Ярославские управляющие компании прекратили, принимать документы на паспорт

http://yarnovosti.com/rus/news/yaroslavl/s...enty_na_pasport

C активным внедрением сотрудничества УФМС и ГИС ЖКХ логичен уже и следующий шаг - снятие обязанности по регистрационному учету.

Следующий шаг - сокращение штата УК и снижение квартплаты на некую сумму.

По поводу воровства УК денег собственников и нанимателей из средств на содержание и ремонт и направление их на исполнение за государство функции регистрационного учёта давно уголовный кодекс плачет. Вот интересно только на чем сговорились УК и власти. На какие нарушения УК власти согласились закрыть глаза за то, что УК рискнёт подставить голову под уголовную?

ia1984

Пожалуйста, поясните вот это эмоциональное высказывание?

Я трачу деньги ТСЖ из сметы на содержания жилья на сотрудничество с государством по регучету. Бывает, еще оплачиваю работу с военкоматом по регучету. Там тоже воровство? Если я как председатель правления откажусь выполнять работу по первичному учету, меня привлекут или наоборот это смягчит мою вину?

Раньше тратил деньги на замену паспортов жителей, теперь государство одумалось и прекратило нашу совместную видимо преступную деятельность. Могут ли меня привлечь к ответственности за это каким-нибудь образом?

Я чего-то опасаюсь, как бы не забрали за какое нарушение закона.

Это государство лоббирует вновь образованные многофункциональные центры .... а то ведь иначе в УФМС начнется давилово.

Эмоции через край, поэтому не очень понял о чем вопрос.
Для уточнения, можно я свой вопрос задам? У вас в договоре управления записано, что за деньги, которые вам платят за содержание и ремонт общего имущества дома вы должны ещё исполнять и государственные функции по учету? Если нет, то на основании какого закона деньги собственников направляются на не предусмотренную договором деятельность?

И другой вопрос, не совсем по этой теме. Реестр собственников чрезвычайно необходим для легального управления собственниками общим имуществом дома. Ни одно собрание нельзя провести не имея его. Обязанности вести реестр у управляющей организации нет, это дело собственников. Но государство палец о палец не стукнуло, чтобы обеспечить собственников хотя бы даже такой возможностью. Суд и тот не может получить информацию о всех собственниках. Теоретически это возможно, конечно, но в ряде случаев или даже часто это практически или невозможно. Даже всезнающий УФМС здесь иногда не помощник. Знаете примеры чтобы хотя бы одна управляющая домом организация в порядке содействия собственникам взяла на себя обузу составить и вести реестр собственников?

ia1984

У меня нет договора управления, у меня - устав. В уставе не записаны вообще никакие обязанности по регучету, все в силу закона.Обязанность ТСЖ вести первичный регучет записана в приказах (регламентах) УФМС и косвенно в 152-ФЗ.

По итогам - деньги за подготовку первички беру, за поход в УФМС беру, раньше еще и за паспортную возню брал. Хотя согласен, что это чистой воды функция государства. Сейчас такое чувство, что стоим враскоряку - снятие с учета уже возможно без участия ТСЖ. С июня 2016 г. хотят ввести и постановку на учет (пока через gosuslugi.ru) без участия ТСЖ, но пока приходится возиться.

По вашему вопросу -
С управляющими организациями не связан уже давно никак. Только ТСЖ и ЖСК. Слышал, что можно заказать справку из Росреестра по квартире за один рубль. 100 квартир - 100 рублей. Мне собственники сами все принесли бесплатно в виде ксерокопий свидетельств собственности, которые я честно пробил по номерам на сайте rosreest.ru забесплатно.

Возлагаю большие надежды на ГИС ЖКХ в части предоставления мне информации о зарегистрированных, собственниках, актуальных площадях квартир. Судя по тому как система развивается, скоро и мой и ваш вопросы разрешатся сами собой.

Спасибо за развёрнутый ответ. По сведениям о собственниках из Росреестра не понял. Росреестр не выдаёт информацию о месте регистрации собственника, без неё собственнику невозможно направить никакую информацию. В последний раз когда обращался справка по одному помещению стоила 200 рублей для физиков и 400 для юриков, но это было давно. Кроме того в Росреестре нет информации о зарегистрированных собственниках, если квартира была приобретена до 1998 года. Все что было раньше даже через суд не узнать. В том смысле, что заставить суд запросить хотя бы агентство по приватизации невозможно, а сам он почему то этого не делает. Кроме того есть нотариально заверенный переход права собственности по разным основаниям и др. Я пытался собрать сведения о собственниках. Год бился, но по ряду помещений информации так и не нашёл (в квартирах никто вроде бы не живёт и сколько там собственников неизвестно). Никаких законом на тему как разыскивать неизвестных собственников нет. А, ведь, по честному реестр надо составлять заново перед каждым собранием.

ia1984

Так все-таки и вы уж расскажите про воровство. Стоит заниматься и дальше регистрационным учетом в ТСЖ или это воровство денег? На какие нормы закона стоит ссылаться?

А то у меня две регистрации маячат и еще снятие покойного с учета.

Квартплата будет повышаться даже если все эти УК вообще самоликвидируются.

вмв

А по теме?

Вообще-то по закону вы этим заниматься не должны. Создали службу, вот пусть и работают. Чем больше вы потакаете незаконным требованиям власти, тем больше бардак в стране. Вы нужны чтобы держать граждан в узде, и только. Хотя для этого полно параллельных структур. Но ведь это так действенно - не заплатил пени - не выпишу из квартиры (это для примера). И пусть нервы потреплют и время потеряют еще десяток ни в чем не повинных людей.

KAMI

Можете привести ссылку на закон, по которому я (должностное лицо ТСЖ) не должен заниматься регучетом? Очень интересуюсь - мне это лично важно. Я не хочу потакать кому-то, тем более чем-то незаконным заниматься.

Вот это все (взял отсюда)

-Конституция Российской Федерации (статья 27);

-Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;

-постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля
1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания
и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства
в пределах Российской Федерации»;

-приказ ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства
в пределах Российской Федерации». (пункт 17 в частности).

-152-ФЗ "О персональных данных"

ЗАСТАВЛЯЮТ меня да еще под угрозой штрафа в КоАП (ст. 19.15.2 - от 3 до 5) бегать в УФМС.

Помогите найти изъян в логике властей и скинуть с ТСЖ обязанность по регучету (как вы говорите незаконную) этим заниматься.


И да- я не держу БОЛЕЕ граждан в узде. Уже год как минимум для снятия с учета не требуется участия ТСЖ. Нервы трепать никому больше не требуется. Снятие и постановка на учет делаются сразу по новому адресу, без предварительной выписки.

Для понимания остроты вопроса:

Раньше (года до 2013), когда висела обязанность делать документы на получение/замену паспорта, это занимало сначала два дня (2 часа рабочего времени суммарно), потом 1 час (подготовка документов и 1 формы на картонке), теперь - 3 минуты на выдачу выписки из домовой книги. Динамика радует.

С пропиской - 1 час 20 минут времени на подготовку всех документов с человека плюс поход в УФМС в общую очередь (тут как повезет). Только хуже и хуже.

Эксплуатация компьютера, принтера, беседы с мутными людьми и мутными документами. Оплата всего этого явно государственного дела за счет всех собственников дома по статье СиР жилья.