Ярославль


Страницы: (3) 1 2 [3]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Помогите найти адвоката, Прошу совета,тыкаемся в интернете и попа

bidlo
Дата 7.04.2016 - 02:37
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3343
Пользователь №: 108825
Регистрация: 27.06.2012 - 23:24





Направили в КП ЯО заявление, где, в частности, было следующее по выполненному в 2012г. межевому плану Р. (прилагается):
- На листе № 7 приведена схема геодезических построений. П. п. 404 нет в базе данных. Есть пункт 4104. С этого пункта наши все участки не просматриваются (схема расположения п.п. и кроки п.п. 4104 прилагаются). Длина висячего хода от п.п. 404 до точек mx.1 и mx.2 составляет 350м , что превышает предельно допустимую по СНиП 11.02.96 и СП 11-104-97 величину 120м почти в 3 раза. Запрещено применение точки mx.2 . Из чего следует, что полевые геодезические работы не проводились, планы выполнялись по старым картографическим схемам, что повлекло за собой кадастровые ошибки.
- Участок Р. определен как уточняемый. На листе № 9 приведен чертеж земельного участка. На обороте подписанного ранее акта согласования границ выделяемого участка Р .из общего с П. по новым точкам н8 и н9, подписанным для выдела в собственность из общего с П. оказался чертеж общего земельного участка с этими новыми точками. Они обозначают уже границу всего общего участка.
-В соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (раздел для уточняемых участков) п. 73: на нем пунктирной линией показана существовавшая ранее граница и добавляемая из земель запаса в 2012г. площадь, ограниченная точками 29-н3-238-245. Эта площадь- 90 кв.м ( определено графически и аналитически). Остальная площадь показана как ранее существовавшая и составляет 2297 кв.м от общей уточненной 2387 кв.м. Точка н3-новая. Нарушена сквозная нумерация новых точек.
- Основой для уточнения служит кадастровая выписка в приложении на имя П. № 7621/202/11-0293 за 2011г. На листе №1 этой выписки указана площадь участка-2230 кв.м, дата внесения в ГКН- 02.12.1999г. А на листе №2 изображен чертеж с площадью 2297 кв.м. Ни одна точка границ участка не поменяла координаты. Следовательно заведомо включены 67 кв.м. Экспертизой ООО ЯБСЭ определено единственное место на этом участке, отвечающее такой площади. Это площадь, ограниченная линией от угла выступающей части забора нашего участка до границы по фасаду. 67 кв. м у моего дома ( схема из заключения эксперта прилагается). Но она как существовавшая ранее граница не показана пунктирной линией. Нарушена сквозная нумерация точек. С точки 23 сразу перескакивает на точку 29. пропущено 5 точек. Две - углы дома и три - по границе 67 кв.м .
- На листе №6 в табл.4 межевого плана Р. указано: площадь уточненного земельного участка- 2387, площадь по сведениям ГКН-2230, оценка расхождений- 157. Т.е. в 2012г. добавлена площадь 157 кв.м , а на плане изображена только 90 кв.м как добавляемая. 67 кв.м просто приписаны.
- По постановлению Главы Тутаевского муниципального округа Ярославской области № 886 ( копия прилагается) П.и Р. выделена площадь 2230 кв.м с делением по долям 8/11 -П. и 3/11 Р. Копия оригинала плана за 1999г. не приложена. Копия постановления № 866 за 1999г. не приложена.
-Участок отмежеван и зарегистрирован в 1999г. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 76 № 21000344, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тутаева Ярославской области, о чем в ЕГРП в декабре 1999г. сделана запись регистрации № 76:21:1:380.
-« Проект границ земельного участка, утвержденный в установленном порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ или с учетом части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ в период со дня вступления в силу Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ до 1 ноября 2008 года, признается действительным и имеет равную юридическую силу с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (Федеральный закон от 13.05.2008 N 66-ФЗ)».
Таким образом, участок Р.-П., зарегистрированный в декабре 1999г., –уточненный и дальнейшему уточнению не подлежит. Сведения о кадастровой ошибке отсутствуют.
Тем не менее постановлением главы ТМР Я.Ю. Андреева № 911-з( копия прилагается) Р. в общую долевую собственность предоставляется земельный участок площадью 2387 кв.м. Основание- свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30.05.2002г., выданное нотариусом г. Тутаева Ярославской области Генераловой Т.И. ( копия прилагается). Но по этому свидетельству передаваемое наследство состоит лишь из квартиры номер 2 общей площадью 21.2 кв.м.
-По выше упомянутому приказу МЭР РФ от 24.11.2008 № 412 (раздел для уточняемых участков) п. 46: «для точек, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ, число записывается арабскими цифрами. Для новых точек – сочетание строчной буквы «н» русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (н1) Для новых характерных точек границ земельного участка и частей земельного участка , сведения о которых включены в межевой план, применяется сквозная нумерация( н1 н2 н3 и т.д.)».В межевом плане Р. пограничные точки с моим участком не изменили даже координаты, но тем не менее заменены на "новые" и подпись для выдела использована для всего участка.

Получили ответ: Ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером ...
( участок Р.) поставлен на государственный учет в соответствии с требованиями действующего на тот момент земельного законодательства.

Такое впечатление, что общаемся с Ковтуном или Яхно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bidlo
Дата 7.04.2016 - 02:52
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3343
Пользователь №: 108825
Регистрация: 27.06.2012 - 23:24





Объясните, пожалуйста, может что-то прошло мимо? Может мы уже не в составе РФ, раз законы, приказы, распоряжения не действуют?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (3) 1 2 [3]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0105 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru