домофон

У кого нибудь есть образец договора на обслуживание от строймастера?
Если не сложно в личку для ознакомления

20.04.2016 | Минстрой разъяснил порядок обслуживания домофонов

Минстрой России письмом от 11.04.2016 N10686-АТ/04 дал разъяснения по вопросу обслуживания домофонов. В письме указано, что домофоны являются общим имуществом собственников помещений МКД, общее собрание собственников которых может принять решение либо либо о включении работ по обслуживанию домофона в состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества (с внесением соответствующих изменений в Договор управления), либо о заключении отдельного договора обслуживания с организацией, управляющей МКД, или с иной организацией, осуществляющей обслуживание домофонов. Некоторые выводы Минстроя представляются сомнительными.

Минстрой указывает: «Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме». Мнение Минстроя представляется некорректным, поскольку из факта, что объект (система, оборудование и т.п.) обладает признаками общего имущества, вовсе не следует, что такой объект автоматически считается общим имуществом.
http://acato.ru/articles/20160420/minstroj...aniya-domofonov

Кто такой министр по сравнению с судом - ноль без палки, тем более мнение советской прессы. И ЖК написано что есть общее имущество, и ПП есть конкретно по так называемому домофона, и решений судов куча. Домофон - общедомовое имущество. Установка осуществляется только по решению общего собрания собственников со всеми вытекающими. Появление отдельной строки " домофон" в платежке за СиР без решения собрания собственников незаконно. Управление домофоном (ремонт, ключи, обслуживание) только через УК (ТСЖ).
Все что не соответствует указанному выше подлежит рассмотрению в правоохранительных органах на предмет мошенничества УК и домофонных компаний. Без заявления - это само-собой делать никто не будет. Почему до сих пор это мошенничество не пресекается путём инициирования массовых проверок органами власти - искать ответ на этот вопрос надо в кошельках тех, кто за это отвечает, включая депутатов. У домофонщиков слишком легкие деньги, поэтому они ими щедро делятся.

ia1984
Но на собрании могут быть не все. И опять возникнут инциденты.
По идее двери домов должны запираться, и это должно считаться частью дома как окна например, у которых тоже есть запорные устройства. И соответствующее обслуживание домофона наравне со всем имуществом. Проблема в том что советские дома были открыты для всех. И государство постоянно перепихивает все подобные проблемы исключительно на население.