Имущественный вычет, задавайте вопросы

Спасибо за ответ!

Похоже, налог по декларациям будут возвращать быстрее

Вот такая статья вышла в свежем номере главбуха.

В Налоговом кодексе сроки возврата НДФЛ не поменялись. На то, чтобы вернуть человеку налог, у инспекций по-прежнему есть максимум четыре месяца. Их отсчитывают с даты, когда человек подал декларацию 3-НДФЛ с заявлением о возврате налога и документы, подтверждающие вычет (п. 6 ст. 78, п. 2 ст. 88 НК).

Инспекторы не торопились закрывать проверки 3-НДФЛ раньше срока. Гражданам приходилось ждать возврата налога все четыре месяца. Но теперь ФНС разослала инспекциям внутреннюю разнарядку и потребовала, чтобы проверяющие ускорились. Конкретный срок проверки зависит от того, какой вычет заявили в декларации. Минимальный срок — 10 рабочих дней, максимальный — один месяц (шпаргалка ниже).

После того как получат декларацию, в течение первых 10 рабочих дней налоговики проверят, все ли документы к ней приложили и нет ли нестыковок.

Если все в порядке, оставшееся время потратят на формальные процедуры: закроют проверку, вынесут решение, отразят на лицевом счете физлица переплату по НДФЛ. Деньги вернут в течение месяца после окончания проверки (п. 6 ст. 78 НК). В ФНС отмечают: формально срок проверки остался прежним. И если проверяющие не смогут работать ускоренно, наказания для них не будет.

Антикризисные сроки проверок 3-НДФЛ для разных ситуаций

Остаток имущественного вычета или вычета на проценты по кредиту - 10 рабочих дней
Социальные вычеты, кроме вычета на дорогостоящее лечение, если его размер превышает 120 000 руб. - 15 рабочих дней
Все остальные вычеты - 1 месяц

Это сообщение отредактировал nnn1 - 20.04.2022 - 13:31

Тут вопрос всплывал о предоставлении налоговой уведомления на право получения вычета по месту работы.

С 1 января 2022 года уведомление о праве сотрудника на вычет инспекция предоставляет непосредственно работодателю (Федеральный закон от 20.04.2021 N 100-ФЗ)

ДД! Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести часть жилого дома с земельным участком и построить второй этаж. Мы можем получить имущественный вычет на земельный участок и на расходы на строительство второго этажа?

Ну на первоначальную покупку (часть дома с землей) точно можете получить. А вот на надстройку второго этажа не уверена. Можно, конечно, попробовать, но если у Вас не образуется новый объект, то Вычет не думаю, что предоставят (это как ремонт квартиры).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ к имущественному налоговому вычету относится

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

достройку уже готового дома (части дома) нельзя считать новым строительством.
Возможно Вы хотите действовать по аналогии со случаем, когда на новый построенный дом без отделки оформаляется свидительство права собственности, берется вычет, а потом дозаявляется вычет на отделку и инженерное оборудование. Но в данном случае первоначальный объект не является новым строительством. Соответствено, думаю, расходы на его переделку зачесть в рамках вычета нельзя

Спасибо

Добрый день. Квартира куплена по договору участия в долевом строительстве в 2017 году.
В этом же году была произведена полная оплата по ДДУ, т.е уже прошло пять лет.
При продаже этой квартиры в 2022 году минимальный срок владение считается с момента
полной оплаты по ДДУ (2017 год) или с даты гос. регистрации (2018 год)?
Нужно ли будет платить налог на доход при продаже данной квартиры в 2022 году?

sale&trade
Если квартира куплена по договору участия в долевом строительстве, либо по договору уступки прав требования по ДДУ (приобретение строящегося жилья), срок владения при расчете периода владения с целью продажи рассчитывается с момента полной оплаты по договору. Данное положение действует, начиная с доходов, полученный с 01.01.2019 года. (поправки внесены Федеральным законом 374-ФЗ от 23.11.2020)

Т.е. при продаже в 22 году квартиры, купленной по ДДУ, если с момента полной оплаты до даты регистрации сделки продажи прошло более 5 лет, то налог не взимается


Это сообщение отредактировал nnn1 - 20.10.2022 - 10:09

nnn1
спасибо

ДД! Подскажите пожалуйста, если квартира приобретена в браке, оформлена на жену, декларацию будет подавать только муж, заявление о распределении долей не нужно писать?

OlchikE
нужно. Иначе не будет оснований для предоствления вычета мужу

Здравствуйте. Для получения налогового вычета по процентам по ипотеке за 5 лет достаточно подать налоговую декларацию за последний год? Или нужно за каждый год отдельно? А если я уже подавала за последние 3 года для получения основного вычета?

Добрый день!!!!Заполняю 3 НДФЛ налоговый вычет на автошколу и лечение.Договора на получение прав и лечение заключены декабрем 2021 года.Оплата по документам произведена часть декабрем 2021 года , а часть уже январем и февралем 2022 года.Нужно подавать две декларации(2021 и 2022 год)? .Справку с работы 2 НДФП указывать за 2022 год или 2021 и 2022 года соответственно?

Это сообщение отредактировал Гагара - 13.02.2023 - 17:16

Надина
Если хватает налоговой базы (суммы полученного налогооблагаемого дохода) за один год для использования по всей уплаченной сумме процентов, то достаточно будет декларации за один год.
Если налоговой базы не хватает, но основной вычет в предыдущем году не покрыл величины всех полученных доходов, тогда можно часть процентов заявить за предыдущий год, подав корректировочную декларацию. Ну или перенести на следующий.

Единственно учтите, что право на вычет по процентам возникает только после оформления квартиры в собственность (при купле-продаже) /оформления акта приема-передачи (при долевом строительстве). Соответственно подать декларацию Вы можете только с того года, в котором возникло право собственности на объект.

Декларация заполняется по датам несения расходов/датам получения доходов.
Соответственно все, что платили/получали в 21 году, включается в декларацию за 21 год.
Аналогично по 22 году.
И справки 2-НДФЛ прикладываются по каждому году соответствующие этому году.