Новые жилые кварталы по-ярославски

Недавно в теме про парковки на газонах кто-то утверждал, что новые дворы такие все удобные, и припарковаться не проблема, и газонам с деревьями место найдется и т.д., а уж совковые дворы – это полное дерьмо, не для людей совсем они.

В общем, решил я тут обфоткать даже не двор, а целый новый квартал на Перекопе, построенный практически с нуля на землях бывшего частного сектора между ул. Карабулина и 5 Вокзальной. Ну а вы уж по фотографиям сами решайте, какие дворы лучше – советские или современные. Конечно, это всего лишь пример, и не все новые дворы одинаково уебищные, но Перекопу в этом плане не повезло.

1. У этой 9-этажки мог бы быть свой двор, но увы, застройщик даже не снес старые дома, а судя по горящим каждый вечер окнам, и не расселил никого. Кризис, экономия, можно и без двора пожить.



2. Рендер нового крутого дома. Все красиво, дорожки, газончики, есть даже 2 детские площадки. Хотели бы жить в таком? Наверняка.



3. А вот этот же дом «в натуре». Мда, представляю разочарование вложившихся на этапе строительства, когда они сюда въезжали.





4. Он же. Где детские площадки, газоны с рендера? Что делать в этом дворе людям? Только кинуть машину (если еще она влезет сюда) и быстрее бежать к телевизору/компу.


5. На месте старой развалюхи могли бы быть газончики, лавочки, спортивный корт или чего там обычно ставят. Но увы, тоже не снесли, хотя многоэтажку уже давно заселили. И скорее всего не снесут.



6. Застройка очень плотная. Между всеми домами от 15 до 40 метров (если мерять яндекс-карами). Это при 7-10 этажах. Я мало разбираюсь во всяких СНиПах, но мне почему-то всегда казалось, что так близко друг к другу можно размещать только 5-этажки.




Это сообщение отредактировал M<< - 24.12.2015 - 17:38

7. Во дворе жилого дома решили построить зал единоборств и некий «развлекательный центр». Но места было так мало, что воткнули прямо вплотную друг к другу и к жилому дому. Может такое нормально смотрелось бы в центре, но для спального района такая плотность застройки, имхо, перебор.





7. Машин много. Несмотря на то, что почти все дворы «под ноль» закатаны в асфальт, а первый этаж домов – это гаражи, машины все равно некуда девать.


8. Никаких вам тротуаров, только стоянка! Пешики, сдохните, суки, эти дворы не для вас.


9. По середине этой стоянки жители квартала и окрестностей теперь ходят к ближайшей остановке. Никаких тротуаров нет и здесь, приходится идти между машин. При этом рядом офисное здание, поэтому поток машин здесь бывает довольно приличный, и приходится щемиться к припаркованным тачкам, чтобы пропустить проезжающие.



10. Но так было не всегда. Несколько лет назад жители окрестностей обходили эту стоянку по тротуару, однако теперь тротуар оказался за забором, возведенным вокруг нового дома! Во дворе дома этот тротуар оказался никому не нужен, потому что ведет вникуда. Зато как он бы пригодился сотням-тысячам людей, которые со всей округи идут через эту стоянку к остановке автобуса, в гипермаркет «Карусель», к заводам.



11. Когда меняли бетонный забор стройки на железный, забор перенесли на пару метров влево, и тротуар, по которому ходила половина микрорайона, был оттяпан в пользу дворовой территории. Теперь жители окрестностей вынуждены идти к остановке транспорта через стоянку прямо по проезжей части.


12. Все та же основная пешеходная артерия квартала.



13. Ой, а что это такое? Неужели застройщик хоть где-то позаботился о жильцах и сделал годный широкий тротуар? А не, этот тротуар тут уже лет 40, застройщик лишь обновил асфальт… Ну спасибо, что хоть очередную стоянку на его месте не сделал.



14. Машин так много, а места для них так мало, что нормально не подойти даже к мусорке.

15. Машины встают вторым рядом, потому что парковаться тупо негде. Всем желающим не хватает даже газонов и тротуаров, которых кстати в этом квартале почти нет))))





16. Сделали крутые приподнятые над дорогой переходы, прям как в Европе. Было бы удобно, если бы эти переходы не вели вникуда! Например, этот переход ведет в забор.



17. Боже, и этот переход ведет в забор!!! Ваще молодчики, так держать) Кстати этот забор остался от стройки, его так и не снесли после сдачи домов. Ну правильно, а зачем? Лет 5-7 уже так и стоит.



18. А этот ведет то ли к куску газона, то ли к столбу. Где нормальные подходы к переходам?



19. Та же история и с тротуарами. Если где-то застройщик все-таки сообразил сделать тротуар, то он обязательно кончится ничем, и дальше приходится идти только по дороге, мешаясь под колесами машин. Ну вот этот тротуар, к примеру, упирается в забор офисного здания. Все, приехали. Если хотите идти дальше к остановке автобуса, то придется идти по проезжей части, обходя припаркованные у забора машины.



20. И люди идут по дороге, мешаясь машинам. Эта улица не является внутридворовым проездом, поэтому ползти 20 км\ч и пропускать пешеходов тут никто не обязан. Кроме того, в час пик здесь даже случаются пробки. Жилья и офисов понастроили, а дорогами и стоянками не обеспечили, результат совсем не удивляет.



21. С другой стороны то же самое, только тротуар упирается не в забор, а в припаркованные автомобили.

22. На сайте застройщика указано, что на придомовых территориях застройщик высадил деревья. На фото единственные новые деревья, которые удалось найти во всем квартале. И совсем не уверен, что сажал их застройщик, а не кафешка, расположенная по соседству. Ну спасибо хоть несколько старых деревьев при строительстве сохранили.



23. В квартале тесно и негде ходить. Вид из окон у жителей, наверное, тоже «замечательный»



24. Некоторым домам повезло. Рядом с ними есть хоть какие-то минимальные детско-спортивные площадки. Увы, но такая площадка скорее всего будет интересна только детям до 5 лет. Остальная территория во дворах, как правило залита в асфальт и используется только как стоянка.



25. Что делать в этих дворах детям более старшего возраста? Да и кто их отпустит играть не во двор, а по сути на автостоянку? Где гонять мяч, гулять, играть с друзьями? Где сидеть старушкам и собирать сплетни обо всех выходящих из подъезда? Где бегать по утрам и вечерам людям, ведущим спортивный образ жизни, и где играть в домино алкашне? Где собаку выгулять? Эти дворы только для машин, но даже машины влезают не все. В этих дворах никогда не будет жизни, они безлюдны сейчас и будут безлюдны всегда.




26. Некоторым машинам приходится вставать на близлежащих дорогах, во дворах места нет вообще. Чтобы они хотя бы за пределом двора поместились, через год после заселения пришлось убирать весь газон и делать парковочные карманы вплотную к тротуару.



27. Люди гуляют где придется… А машины паркуются на тротуарах.



28. Сюда планируется вставить еще несколько 8-этажек. Если это будет осуществлено, то жители этого нового Г-образного дома получат внутренний двор шириной 20 метров, со всех сторон окруженный 8-этажками. Интересно, днем в комнаты на нижних этажах будет проходить хоть какой-то минимальный свет?



29. На красивых картинках на сайте застройщика присутствует «парковая зона». Хотя в этом месте отродясь не было парка и никогда не будет, потому что это придомовая территория старой 5-этажки, находящейся рядом с этим новым кварталом. Видимо в расчете на лохов-покупателей, которые не приедут на место убедиться, что в указанной как «парк» зоне уже давно расположились придомовая парковка и забор детдома, а отдыхать жителям нового квартала придется не в парковой зоне, а в каменных джунглях между припаркованных автомобилей.



Застройщики в последнее время руководствуются только соображениями эффективности и ничем другим. Как бы только побольше квадратных метров на купленной площади влепить… И инфраструктуру организуют на отъе##сь. Не говоря уже о создании комфортной и уютной городской среды – этого просто нет. И контроля со стороны властей, по-видимому, тоже никакого. На людей вообще насрать, все решает только бабло. Печально, что именно такие кварталы будут определять облик города и стандарты комфорта проживания в нем на десятки лет вперед. Может когда-нибудь мы и дорастем до того, чтобы снова делать дворы «по-советски». Один вопрос – кто хоть покупает квартиры в таких говнокварталах, или в последнее время народу вообще пох на окружение, интересует только телек, комп и площадь кухни?

З.Ы.: Я думал написать письмо кому-нибудь наверх с предложениями по благоустройству и хотя бы снижению количеству тех косяков, которые были допущены при строительстве инфраструктуры этого микрорайона, но… БЛЯТЬ у меня просто не нашлось никаких идей, как сделать из этого говна хотя бы относительно комфортную городскую среду. Здесь все сделано настолько херово + плотность застройки, в общем легче просто все снести и заново переделать уже по-нормальному

и что?

принципиально не покупаю жильё в многоэтажках.
а пока будут желающие,будет и застройка.

M<<
Замечательный труд, спасибо!
Весьма познавательно и характеризующе...

M<<
за эти развалюхи с верхних фото жители хотят по 15 млн )
уж года 2 не могут сойтись в цене в застройщиком

видмо,пожароустойчивые у них халупки

ну закон же вроде принят, на отчуждение для нужд города
достоят другие секции, дойдут на законных основаниях и до этих халуп

и воткнут на их месте очередную 8-10 этажку впритык к уже существующим?

Так это теперь почти центр. Люди покупают, значит будут стоить выжимая максимальные прибыли. Нет нормального градостроительного плана, все по принципу удалось бы продать что-то и администрации города строителям и соответственно потребителям.

У этого уеб@нства есть основоположник: многоуважаемый Виктор Владимирович.

ну на картинке квартала всё нарисовано же )

Это еще ладно...А вот Династия побьет все рекорды. Вот уж будет муравейник.