Сколько стоит ремонт при продаже квартиры?

Вопрос такой - если в квартире сделан очень хороший ремонт (в который вложено, напр., 1 млн. рублей), стоит ли он чего-то при продаже квартиры?

Если найдется покупатель вашего ремонта почему бы и нет. Но надо учитывать что квартиру большинство покупают на последние или в кредит поэтому лишнего ляма сразу часто нет и предпочтут бюджетную отделку.

Стоит, правда ровно столько сколько за него готовы дать.
Человек имеющии возможность сделать свои ремонт примерно за 1 млн. руб. и наполнить дом интересующей его встроенной техникой, выберет стиль, дизаин, цвет плитки, бренды на свои вкус.
Вы можете получить максимум за свои ремонт, если найдется человек вкусы которого предельно совпадут с вашими, правда и здесь стоит учитывать амортизацию, как только вы начали пользование - 15-20% сразу.

Если метры можно рассматривать как инвестицию, то ремонт это почти всегда безвозвратная потеря, ремонт все делают под себя.

Ровно столько, на сколько хорошее впечатление складывается у покупателя при первичном осмотре квартиры. Если ему понравилось, то он осознает, что цена квартиры оправдана. Но все равно потребует скидки!

Считаю, что вложения в иженерию и коммуникации в квартире вернуть можно(с учетом аммортизации конечно). Правильно спроектированные и качественно сделанные вентиляция, кондиционирование, окна, отопление, водоснабжение нужны всем. В квартирах со свободной планировки сюда можно добавить хороший проект с удачной планировкой и все работы под чистовую отделку.
Чистовая отделка, а тем более элементы декора и мебель пойдут с очень большим дисконтом, если вы не продаете квартиру как уникальный дизайнерский проект.

aaa

Вот пожалуй соглашусь. Я когда искал вполне бы мог согласицо добавить на качественно сделанную сантехнику (но не унитаз а трубы красиво убранные и т.п) или вентиляцию или окна, может быть двери, эл. проводку и розетки. Все остальное тока если даром.

Вот это показалось ближе всего.
Чистенькая и светленькая квартира выглядит привлекательнее. И заезжать можно сразу..
Но.. Я точно знаю, что практически все постепенно придется переделывать под себя и платить за слишком хороший ремонт не готова.
И вообще, меня умиляет, когда предлагают, скажем, в брагино квартиры с евроремонтом, соответственно повышая цену. В спальных районах мало покупателей на дорогие ремонты, там основной массе квадратные метры купить бы..
А вот в центре, где покупатели на метры уже накопили, может, для кого-нибудь готовый ремонт будет дополнительным аргументом за покупку.

А Вы, уважаемая, не задумывались,что многие, чтобы не платить за центр, предпочитают купить подешевле хорошую квартиру в том же Брагино, сделать евроремонт и жить в классной квартире, в новом доме, в районе с развитой инфраструктурой, где и воздух почище

Или хрущевку с евроремонтом аналогично.

Так сразу и не сообразить, кому нужен чужой ремонт.
Если только квартира покупается не для жилья, а под частную гостиницу, например.

ira
Полностью согласен, люди переезжают из старых домов, с вонючим подвалом в центре, в новую, светлую квартиру Заволгой, на Соколе, в Брагино, делают очень качественный ремонт на маржу после продажи в центре, вот только максимально выгодно можно продать "универсальный" ремонт. Если это эксклюзив, своеобразные светильники, фишки и примочки, одним словом - вкусовщина, реализовать это сложно.

Если ремонт действительно хороший умный человек это оценит по достоинтству.

не думаю, что это очень распространенный вариант. В любои случае, при наличии средств предпочтительнее ремонт "под себя".

Sergey1983
Я бы даже наверно пошел дальше и предложил тут определится в терминах.
"Ремонт", по моему, это вообще не адекватный для текущиго положения термин.
Может раньше, когда вся недвижимость в основном была в соцнайме, это и вправду был ремонт - то есть востановление прежнего состояния полученного помещения. Редко кто устраивал что то большее.
Сейчас, когда недвижимость в основном в собственности, "Ремонт" можно разделить на две основные катрегории:
1. Стройка
2. Декорирование.

Начну со второго. Декорирование, по моему, это все что связано с чистовой отделкой и мебелеровкой. По моему мнениею в квартирах с типовой планировкой (ели не производится перепланировка о чем позже) ни чего кроме декорирования произвести невозможно. Ну а декор это очень личное и продать типовую квариру с вашими обоями в цветочек дороже чем соседнюю с обоями в полоску врят ли получится. Даже если вы ввалили в это кучу денег, и не повредили эту красоту проживая там.

Что касается стройки, то под стройкой я понимаю работы под чистовую отделку в квартирах со свободной планировкой и перпланировку в типовых квартирах. Такая стройка может стоить вам год а то и нескольких лет жизни (не считая денег), что само по себе ценно. Но как я писал раньше, это может стоить денег при продаже только если планировка удачная. Если вы сделаете студию метров в 200 с тренажорным залом и джакузи напротив входа в квартиру, то думаю что покупателя вы найдете не скоро.

ремонт "под себя" вобще понятие размытое. что в обычной среднестатистической пусть даже новостройке можно сделать "под себя"? посути ничего. просто аккуратно и ровненько все "отдекорировать" (следуя терминалогии ааа).

а учитывая при этом тот факт что не у всех есть своя вторая квартира где можно спокойно жить и "наслаждаться" НЕ быстрым процессом ремонта то получается что "декор" гораздо предпочтительнее купить если сделан он грамотно и аккуратно.

хотя если вам нужен "авто под цвет туфель" то рассуждать бессмысленно конечно)

yc.
Получить хороший декор в купленной квартире ни кто не против.
Только платить за него ни кто не хочет