К вопросу о капремонте

а есть новостройки которые заносят в 'котёл'?

ZoOmBo

Знаю.
У меня уже 2 насоса на ГВС сгорело. Сейчас станция подкачки потекла Грунфос. Комплект прокладок 15 тысяч рублей, а меня годовой бюджет на это все 20
Делать чего есть, а то же есть еще чего исправлять и переделывать, хотя 3 года застройщика пинал по гарантии пока он ликвидировался

Для старых фонд и нужен.
Не из бюджета же их ремонтировать.

Я то же его(фонда) активный сторонник.
Я бы вообще всех, кто сам из фонда в ближайшее время не выйдет обратно соцнайм бы перевел под полное управление фонда

а почему не из бюджета ? это их прямая обязанность была сделать ДО приватизации - сейчас приватизировано максимум имущества ) так в чем дело ? почему нет ремонтов ?

менять одних мудаков из ук на других какой смысл ? что первые бестолочи десятилетиями ничего не делали и весь фонд жилой в руины погрузился, что вторые не исполняют в полной мере свои обязанности по КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТАМ - а лишь частично. лучший способ это управление собственниками ( не без геморроя конечно но лучший )
А всякие воровские фонды абсолютно не контролируемые ни гражданами ни бестолочами из власти даже рассматривать не стоит. Пока власть сама кормится с них покрывая всё, что только можно - порядка в фонде не будет никогда.
Что толку от того что Наталья Витальевна пожурила бестолочей ? и, что толку, что одного у нас уже сместили с руководящего поста фонда ? толку нет! и не будет. Одна бестолочь сменила другую бестолочь - всё вот весь итог. А все ремонты как были с косяками так с ними и будут делаться - как тратят миллионы на себя так и будут тратить - как выигрывают одни и те же фирмы тендеры так и будут выигрывать - как делают работы шабашники за полцены или за четверть так и будут. Как портили имущество так и будут портить и можно писать очень долго.
Да что говорить даже проекты делают с нарушениями со срывом всех сроков и косяками - на сколько мне известно очень много если не все делает конторка из Переславля не удивлюсь если друга -родственника кого тоиз областной власти

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 1.03.2016 - 14:25

ZoOmBo

Подшаманить по состоянию на 1991г (начало приватизации), а на дворе - 2016г. Прошло 25 лет. Посмотрите из любопытства сроки периодичности капремонтов И когда утверждают, что нам никто и никогда ничего не делал - это от лукавого. Трубы столько не живут

aaa
А почему государство не может издать четкий закон: да, деньги на ремонт нужны и их надо собирать, но собирать только на счет дома и больше никуда строго по плану и открытой отчетности. Никаких фондов, кроме государственных, из которых расходуются деньги на те дома, который согласно расчетам сами не могут собрать ввиду того, что небольшие или граждане имеют маленький доход, или они вообще на соцнайме. Но ведь нет же ничего четкого, так как понятно всем, что жильцов условно можно назвать "толпой". И именно для того создано государство, чтобы заниматься организацией неорганизованного общества. Вороватые дармоеды в государстве не нужны.

deti
Так из своего кармана жители делают, или латают дыры. Вот у нас теплотрасса во дворе именно такого возраста или чуть старше, пока не копали. Теплоузел точно старше намного, и ничего, только заново перемотали лет десять назад. А вот от соседнего дома к нам идет трасса много старше, там латают каждый год.

ZoOmBo

Потому что нельзя вкладывать бюджетные деньги в частную собственность.
Я лично за то что бы государство лучше вкладывало эти деньги в новые дома и сдавала их по соцнайму и обеспечивало стандарт проживания, т.е. конечную услугу, а тот кто деприватизировал свою развалюху получал бы право на такой соцнайм в первую очередь.

А сейчас те, кто купил новые квартиры вынуждены ориентироваться на тех кто приватизировал рухлядь, так как правила одни для всех.

я имею ввиду закон о приватизации жилья - перед приватизацией бестолочи городские обязаны отремонтировать жилье приватизируемое а его на данный момент никто не ремонтировал и приватизировано абсолютное большинство площадей

ЗЫ и кстати я владею жильем с 2000 года по 2014 пока на хер не послали УК кировского района эти гниды ничего не делали - по словам жителей лет еще до приезда меня лет 20 никто ничего не делал рвануло - прибежали суки сделали - и только так. Ни ремонтов подьездов ни чего - А вы в курсе в домах где управляют УК они обязаны даже лампочки ставить на каждом этаже ? наверное нет ) а я тоже узнал лишь тогда когда стал председателем и в это говно окунулся - лгут и воруют вот все на что способны УК - из личного опыта общения сделал такой вывод.

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 1.03.2016 - 17:35

разве ? а закон о приватизации тогда на что?

ZoOmBo

Вы какой то непоследовательный
Закон о капремонте вам не нравиться, а о приватизации нравиться. Тут или подчинятся букве закона или говорить про принципы.
Я говорю про принципы.

ZoOmBo

Председателем Совета дома? Станете Председателем ТСЖ - кругозор будет пошире. Вектор раздражения на всех и вся сместИтся в направлении ответственности за свой дом.

KAMI

СПЕЦСЧЕТ. Всем дали право. Нужно чтобы всех государство пинкОм выпроводила на спецсчет?

Это вы какой-то непоследовательный, в законе о приватиации четко сказано:

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Так не о том, нравится или нет. Законы должны исполняться абсолютно все, а не по выбору. Как правило выбор делают государственные органы - это нам выгодно, а это нам не по карману. Но ведь именно они, органы власти, а не граждане законы создают. Иначе в стране бардак: государство свои обязательства, которые сами же и создали, может не исполнять, а жители чем хуже? Все должно быть взаимно. И потом, все-таки государство для населения, а не наоборот. Иначе оно (государство) разваливается.

Спецсчет должен существовать без каких-бы то ни было оговорок. Этого нет, говорят же - население -это толпа. Четкой организации управления в сфере ЖКХ не создано, чтобы не было расплывчатых фраз и недомолвок. Все должно быть сосчитано и просчитано. И сделано это, смею вас уверить, вполне сознательно.