ЖСК Монолитстрой и ЖСК Пошехонье, ... такое хорошо или такое плохо.

Надумал купить квартиру. Выбрал на мой взгляд неплохой вариант (в Брагино напротив прудов). Съездил к застройщикам - "ЖСК Монолитстрой", пообщался. Все вроде как устроило, уже думал брать.

Потом решил съездить посмотреть на саму стройку. Стройка вроде как кипит, хотя есть сомнения на тему того уложатся оли они в сроки.

Потом смотрю - там плакатик такой висит с рекламкой, и на ней указан застройщик - "ЖСК Пошехонье". Вспомнил историю с банком Пошехонский, напрягся...

Стал выяснять. Как я понял "ЖСК Пошехонье" потихоньку переименовалась в "ЖСК Монолитстрой" т.к. телефоны у обеих организаций одинаковые. Т.е. ещё буквально несколько месяцев назад этот дом стоил "ЖСК Пошехонье".

Как я понял "ЖСК Пошехонье" было тесно повязано с успешно лопнувшим банком "Пошехонский". Поэтому сразу возникают тревожные мысли...

Хотя я допускаю что причиной переименования стало именно банкротство "Пошехонского", т.е. чтобы название не вызывало неприятных ассоциаций, т.к. историю про "Пошехонский" не слышал только глухой.

В худшем же варианте - смена юр. лица позволяет устроить "кидалово". Типа - вам квартиру строила "ЖСК Пошехонье" и её уже нет, а мы вообще к ним никакого отношения не имеем, так что мы можем предложить вам только путевку в пешее эротическое путешествие.

Кто что знает/думает про это?

Стоит ли брать у них квартиру?

Конечно, всякие чудеса бывают на свете, но общественное мнение, знаете ли, на психику подавливает... Просто я, как лицо заинтересованное, читаю все подряд на тему новостроек в Ярике, в том числе и на этом форуме. Осадок на тему конкретной новостройки (Брагино, напротив прудов) остался вполне определенный: держись подальше. И это несмотря на тот факт, что родители живут буквально через дорогу (учитывая наличие в моей семье маленьких детей, было бы крайне удобно иметь бабушку и дедушку "в запасе" и непосредственной близости). Однако уж очень не хочется "дарить" свои кровно заработанные чужому виртуальному дяде...
Впрочем, повторюсь: всякие чудеса бывают.

mvf
Рекомендую почитать на этом же форуме Мое решение квартирного вопроса (Страниц 1 2 )

Дилетант

Там две новостройки: одна монолитстрой, вторая ЯрСН. Речь про обе?

Это субъективное мнение, или оно основанно на каких-либо объективных причинах?

Ес-сно.

Может быть у кого-нибудь есть достоверная информация о взаимоотношениях банка Пошехонский и ЖСК Пошехонье. Не является ли первый соучерелдителем второго. Что там с Пошехонским банком. Он своим вкладчикам вернул долги?

mvf
По ЖСК "Пошехонье" и его связи с одноименным банком - информация смешанная (в том числе и из СМИ - по поводу отзыва лицензии у банка).
С ЯСН - сложнее, все сугубо субъективно, исключительно интуитивное недоверие.
Впрочем, проследите за развитием темы как вам Стройинвестрегион? , с 1-ой по 3-ю страницы форума: "сарафанное" радио и личный опыт отдельных участников разговора навевает грустные мысли...

mvf

Как мне показалось, спец в данном вопросе - pleizer. Может, к нему персонально обратиться?

Читал в прессе заказную статью в которой ЖСК "Пошехонье" и его руководителей, бывших в руководстве банка "Пошехонский", в часности Фоканов выставляют себя в "белом свете" перекладывая всю вину за крах банка еще на одного совладельца Рустема фамилия только что вылетела из головы и рассказывают что он уже к началу 2004 года, т.е за полгода до банковского кризиса фактически довел банк до банкротства, и уже к этому периоду была дыра в 60 млн. руб, хотя в разговоре со мною Фоканов в начале сентября 2004 года отрицал наличие каких либо проблем и говорил что через недельку другую все вклады будут выплачены. Далее шла реклама ЖСК как надежного и чесного застройщика у которого граждане активно приобретают квартиры и предлагалось последовать их примеру. Чертой через всю статью проходила мысль о том, что ЖСК банку ничего не должен, хотя я достоверно знаю что по финансовым документам данный ЖСК является задолжником перед банком, так же на ряд собственности ЖСК наложен арест.
Так что выбирать каждому что собственно ему нужно.

По пошехонцам: стиль работы ЖСК оч. напоминает стиль работа банка. Банк давал фантастические проценты, ЖСК - удивительные цены. Я бы не рискнул. То что переименовали не удивляет, странно что сыр еще не поменял имя По ЯСН: тут я уже лцо заинтересованное т.к. "соинвестор" . Косяков полно конечно (сроки; элементы отделки; стиль общения персонала и т.д.) но ни по Ярику ни по объектам СИР в др. городах я не встречал даже слухов о двойных продажах или др. явном кидалове. Не могу сказать того же по пошехонцам.

По пошехонцам: люди которые вложились в строящиеся квартиры рискуют не получить ничего, т.к. руководство банка( Фоканов-старший и т.д.) перевели бабки из банка в ЖСК. Банк лопнул, вкладчики получат до 100 000 руб., а имущество ЖСК арестованно и, естественно, пойдет , рано или поздно(как суды работают ,сами знаете) в обеспечение долгов банка.

рыболов
Не факт. Хотя возможно. Происхождение денег ЖСК надо еще доказать.(даже если оно очевидно)

21/11/2005

Пошехонский банк: прошлое и настоящее

Последние полгода Ярославль будоражат страшными историями о ситуации в «Пошехонском» банке. Просто попытаюсь разобраться, используя материалы расследований сотрудников ОБЭП УВД области, что же все-таки на самом деле произошло. Почему четыре тысячи вкладчиков банка «Пошехонский» полтора года не могут получить свои деньги и почему сейчас совершенно самостоятельную организацию - жилищно-строительный кооператив «Пошехонье» - затягивают в общую мясорубку и делают все, чтобы растоптать уважение, доверие и авторитет, уже заработанный ЖСК честным трудом у ярославцев.

....

Источник: Газета Золотое кольцо
Полностью: http://www.goldring.ru

Забавная статейка. Явно однобокая, видимо заказная. Косяков тьма.

А кто снабдил сотрудников ОБЭП полномочиями в решении таких вопросов?

А тут почему без подробностей? Что начинали? Как закончили? Ну и т.д. Короче статья ясности не добавила. Думаю прцесс затянется. Чем кончится...?

В любом случае желаю удачи всем соинвесторам, пайщикам и дольщикам.

Я читал оригинал В ЗК там стоит значок "заказного" материала. Оплачен естественно Фокановым.

Интересно,а как материалы ОБЭП УВД стали кому-то доступны до суда?