Стоит ли покупать квартиру в соколе

Что ж, желаю пополнить ряды новоселов и вливаться в многочисенные ТСЖ.

Спасибо. Будем надеятся.

Немножко со своей стороны: дом 33, кирпично-монолитный. Тепло хотя прогревалась квартира месяц после включения отопления, но потом стало жарко. Отделка бюджетная, но не плохая: ремонт сделали пока только в одной комнате, так даже пол выравнивать не пришлось. Окна стоят неплохие, но стоят без отливов и откосов в рез-те щели со всех сторон... пока залили герметиком. Соседей, конечно, слышим(только тех, что сверху), но в кирпичном Колмогорова 15 к.2 слышимость намного выше - слышно всех0))))
По поводу квартир на сайте ПИКа: не рассчитывайте, что все они есть в наличии, когда позвоните, Вам вежливо так скажут, что квартир вообще нет... Зато их куча в различных агентствах!!! Сайт редактируется Москвой, а квартиры агентствам они раздают на месте...(((
P.S. бюджетная отделка обязательна с 2007 г. Это не местные акты или нормативы, а федеральные.

В Москве большинство квартир сдают без отделки

Nesteli ,
а можно фотки посмотреть монолитов на соколе? чтобы понимать о каких именно домах идет речь

Это если договор был заключен до принятия этого закона - дома ведь строятся годами.

А вроде бы с 2006 года....

По поводу отделки. Если в договоре прописывается, что стороны согласились с состоянием квартиры, предлагается перечень работ, т.е. без настила полов, установки межкомнатных дверей и т.д, т.е. без отделки, то никто здесь не указ - это взаимное согласие сторон.

А по поводу сайта ПИКа - они действительно всегда обожали создавать фильтрованные продажи, т.о. стимулируя спрос. Правда многие заинтересованы в покупке имеенно у застроищика, т.к. хотя бы часть суммы можно получить по ипотеке. Кв-ры в агентствах - это уже зачетные кв-ы с подрядчиками, цепь переуступок прав, либо уступки от физ.лиц, но не от застроищика.
Т.о. если квартиры физически отсутсвуют у первичного продавца, это не значит что они продаются в сторонних агентствах, т.к. получить ипотеку или, даже целевой кредит, под предварительный договор не возможно, это реально только по партнерским программам застроищика и банка.

Это сообщение отредактировал eugen - 13.08.2009 - 12:53

Прошло 3 года,по-моему ситуация изменилась в лучшую сторону по отношению к Соколу?

Там, наверное, указано, что высота этажа 2.8. Минус перекрытие- получается 2.55.