Реально ли за год построить и оформить?

У нас спросить могут вообще что угодно,но они точно также могут пойти лесом.
При земле под ИЖС спрашивать про коммуникации не могут хоть при получении ГПЗУ,хоть при разрешении на строительство.
Нет такого в градостроительном кодексе.
Я не говорю,что они не спрашивают. Спрашивают.

dvo
У нас не ижс, а лхп)

А лесом само собой могут пойти, и за грибами, и за ягодами)))
Просто электричество в любом случае подключать же, а про расторопность Ленэнерго много написано

Это сообщение отредактировал Funka - 22.09.2015 - 19:22

При ЛПХ да, надо давать документы по техприсоединениюк ЭЭ,но у ТС,как я понимаю именно ИЖС.
В Ярославле у нас ЛПХ в аренду на год не дают.

Уважаемый Чайник! У Вас земля в городе Ярославле , поэтому порядок для Вас по документам следующий:
1. В департаменте Архитектуры получите ГПЗУ ( затратится на это 1 месяц)
2. Далее сдаете документы на разрешение на строительство ( собираете папку из заявления, копии документов на землю и двух планов 500-ок о размещении объекта с коммуникациями на участке и отводе ливневых вод). Через неделю получите разрешение на строительство.
3. Когда у Вашего домика будет готова коробочка с фундаментом и крышей, с окнами и разделена на комнаты - вызывайте кадастрового инженера ( Боже упаси Вас связаться с нашим БТИ, лучше к частникам, например ООО " Горизонт"). Через месяц получите кадастровый паспорт + технический план.
4. Следующий шаг - вызываете геодезистов и делаете план-съемку с благоустройством ( забором) и коммуникациями ( в случае если Вы их успели провести, если не успели - говорите что электричеством топиться будете и вода у вас из скважины). Недельку делают этот планчик, потом в департаменте его подписываете и тут же сдаете на присвоение адреса, через 2 недели получите приказ о присвоении адреса.
5. А теперь в ФРС сдавать на гос регистрацию, 10 дней и у Вас на руках свидетельство о праве собственности на домик
6. Свидетельство о собственности на домик является основанием для передачи Вам земельного участка в собственность.

Поверьте: департаменту индифферентно что Вы себе построили и подключили ли Вы коммуникации. Если параллельно строиться - вполне можно уложиться в год.

Это сообщение отредактировал Lakost - 23.09.2015 - 19:01

а какая связь со сроком аренды?

Чтобы аренду второй год не платить надо сдать дом.

Не хорошо конечно чужие секреты выдавать, но знаю один участочек, который особо хитрая тетенька так же приобрела ( тоже аренда тоже город) и втюхнула туда говносрубик дачного домика из профилированного бруса 70-ки не больше, 4х4 примерно, оконные проемы осб закрыты, крыша есть, фундамента нет
Мониторю ситуацию потихонечку, интересно чем у нее все закончится.......
Если со следующего года обяжут ввод в эксплуатацию делать - тогда плохо дело.

Lakost
И в чем проблема?
У нас люди живут в комнатах по 9 метров, домах 19го века постройки и ничего.
Почему бы это не зарегистрировать,если человеку надо?

А я вроде проблему и не обозначал

Ну в вашем сообщении "торчат уши" того,что вы относитесь к таким 4*4 негативно.
Может показалось,конечно...

Ну можно и платить. В чем проблема?

Там сейчас есть аренды побольше ляма в год.)

Спасибо большое! Ценнейшие сведения для меня.

Как проходят аукционы. Участники там одни дельцы- "инвесторы", ходят туда как на работу. Мы вторглись в их налаженные бизнес-процессы, когда все договариваются и земля уходит по начальной цене, и расплатились за это высокой конечной ценой. Действо это не для слабонервных, попадаешь как в 90-е, прессинг психологический и вербальный от них перед аукционом. Но нам нужно было это место. Аренда почти 900 тыс в год.
Я смотрела, хотела купить в том месте землю, но стоимость от 200 тыс за стоку, построиться я бы смогла не скоро.

аренда 900тыр в год? фига се. Это за какой участок и где? Точно с правом заключения договора аренды не путаете?