Реально ли за год построить и оформить?

Выиграла аукцион на аренду участка под строительство ИЖС (г.Ярославль).
Реально ли за год:
Регистрация договора, получение разрешения на строительство.
Постройка дома. Хотелось бы каркасник метров сто.
Провести коммуникации: воду, эл-во. Как с этим? Это долго? Дорого? (коммуникации по границе участка)
Получить тех паспорт на дом. Сдать дом в эксплуатацию.
Далее как-то все это перевести в собственность.
Может что-то пропустила...
Бюджет 2млна.
Реально?

Это сообщение отредактировал =Чайник= - 12.09.2015 - 17:58

Так аренду в городе продают вроде сразу с ТУ на подключение или нет?

Думаю, по срокам с каркасником уложиться в год можно,если не надо с участком ничего делать.
С арендными участками редко ничего делать не надо.
К ним обычно и подъехать то никак.

Ту есть. Это все упрощает?
Когда дом начинаешь строить, надо, чтобы эл-во было?
А к водопроводу потом подключаешься, когда построится?

Участок надо подсыпать наверное, подъезд есть.

Это сообщение отредактировал =Чайник= - 12.09.2015 - 20:35

реально

процедура оформления полтора месяца в собственность

Здравствуйте, Котяра, прочитала вашу тему на ФХ
Вы сейчас в собственность оформляетесь? Проходит через выкуп? По моему 2,5% от кадастр стоимости? Или как?

Это сообщение отредактировал =Чайник= - 12.09.2015 - 20:38

Что надо, чтобы сдать дом в эксплуатацию?
Под чистовую отделку, окна, двери стоять,ванная и туалет были готовы совсем, эл-во и вода, так? Еще что-то? Забор нужен?

Реально чтобы получить техпаспорт должен быть закрыт тепловой контур и все.

Наличие ТУ несколько ускоряет процесс,т.к. самый первый этап подведения коммуникаций у вас пройден.
Эл-во ЖЕЛАТЕЛЬНО чтобы было,т.к. оно требуется при строительстве,но у меня,например, эл-во подвели,когда я первый этаж плитами накрыл.

Не могу знать,у меня скважина.

Это очень затратный по времени процесс.

Да??? А что там мудреного, насыпал и все. Как это проходит??

Люди,никогда не сталкивавшиеся раньше со стройкой (собственно,как и я когда то) почему то часто называют "подъездом" то, что в реальности таковым не является.)
Да и затраты на поднятие участка с оканавливанием и прочим бывают весьма не маленькие.

А кто занимаемся поднятием с оканавливанием? Строители обычные или специальные? Надо кого-то нанять, привезти, чтобы посмотрел и сказал что делать наверное.
Я вообще в Питере.

Ооооо...
Я не считаю реальным построить вообще чтобы то ни было на расстоянии.
Вы участок то сам видели вообще?

Я там ходила раньше часто. Сейчас нет. Есть родители в Ярославле. Надо хоть фотки попросить сделать и выслать))) Может и корчевать надо)

Это сообщение отредактировал =Чайник= - 12.09.2015 - 21:07

уже оформил дом в собственность

за чтение темы спасибо ))))

посмотрим, я думаю землю бесплатно должны в собственность передать

Поздравляю!!! У вас большой дом получился.
Ну вы там все опишите, пожалуйста, как проходило, я почитаю с удовольствием.
Больше я там, к сожалению, ничего еще не осилила, а надо бы поизучать тему.

Это сообщение отредактировал =Чайник= - 12.09.2015 - 21:39