Продам коттедж в Парково, Ул.Гремяченская

Предложений много, те же москвичи предлагают с наценкой в 10% к Подмосковью.

Первое что попалось в Ярике:

http://sk-stroykapital.ru/doma-iz-kirpicha

Да, 250 метров силикатного кирпича обойдётся в 4,7 млн, но, цена заявленная, можно и поторговаться, и это "под ключ", т.е. купил, вьехал и живи, а не голая коробка, в которую ещё вбухивать и вбухивать.

А вот 12 тысяч, за метр:
http://www.tovaryplus.ru/76004/catalog/44/...й%20под%20ключ/

Всегда можно поторговаться, оптимизировать, например, фундамент заказать джамшутам, ну и выбить какие-то бонусы...

вот фундамент точно джамшутам лучше не заказывать

1)Что бы продать, закажите нормальную фотосессию.
2)Посмотрите, как пищутся качественный объявления о продаже коттеджей, уверен. в интернете есть не только инструкции о том. как писать резюме, но и подобные вещи.

3)Вариант заложить в банк не рассматривали?

А так да, времена меняются, и престижность места, модность проекта и материалов, подход к восприятию загородной недвижимости и прочее - меняется.

Единственный способ продать - убедить соба снизить цену

Вы не правы. заказывать можно.
Во-первых, они разные.
Во-вторых, нужен личный контроль.
Ну и в третьих: личный контроль нужен всегда.

Удачи!

Чушь полная, только наивный верит в такие ценники. Купи участок и сходи к этим строителям обсчитаться - совсем другую песню запоют.

На Парково лить говно не стоит, там живут приличные люди, которые не жалеют средств на поддержание вокруг своих домов дорог, охрану итд. Это единственный в черте города частный сектор в котором реально приятно находиться.

И цена вполне адекватная за дом в таком месте.

В ДНП за 40-50 тыс участки покупают только те, у кого денег нет и не будет никогда чтобы купить хороший участок в черте города. Вот и покупают на отшибах в совхозных полях, строят курятники, дороги там никакие и вообще ничего хорошего нет и никогда не будет, ибо чтобы " сделать красиво" надо денежку вложить, а вкладывать там не кому
Можно бесконечно себя оправдывать, обзывая дураками всех у кого больше денег, чем у вас.

Приветствую, Lakost!

Так-то это прайсовые ценники, и они не выделяются какой-то бешенной, подозрительной дешевизной.
С другой стороны, в чём прикол заявлять одну цену. а выставлять другую?
Вон, в "Резиденции Бор", продаётся 20 соток + тоже коробка, но, из тёплой керамики а крыша - из натуральной черепицы за 2,5 миллиона, думаю. что ещё и поторговаться можно, так как очереди из желающих нет.

А кто льёт? Просто обсуждаем плюсы и минусы предложения.
Конь не дарёный, поэтому, заглянуть в зубы - обычное дело.

Можете аргументировать? Да, и заодно, подскажите, что на таком участке можно кроме барбекю или мангала поставить?
Что-то мне подсказывает, что человеку захочется баньку, бассейн, какой-то хозблок, парковку для себя. жены и гостей и т.д. и т.п.

Как правило, те кто покупает, уже имеют квартиру в черете города, зачем им ещё и коттедж в черте города?
Вот за городом, где тихо и свежо, где хоть какая-то экология и откуда ехать на работу мин. 30 - вот это да - есть смысл.
Что касаемо "денег нет и не будет" - ну-с, вам видней. Только вы в России живёте, где от сумы и тюрьмы - не зарекаются.
Да, это мидл-класс, не магнаты-компрадоры, не жирующие на распиле областного и городского бюджета, и что в этом плохого?

"Курятник" - это место недалеко от реки, недалеко от города, но, где тишина и покой...
Люди покупают место и землю, там не пахнет навозом и прочими прелестями деревни.
Технологии и стандарты комфортности далеко ушли с 90ых годов.
Сейчас можно построить с более высокими характеристиками, но, уже за меньшие деньги.
Можно подумать, что в "элитных" подмосковных посёлках рестораны, боулинги и пр. кто-то посещает. Утром на работу, вечером с работы - всё. Зачем платить за то, чем не пользуются?
Людям вполне хватит дороги и освещения, на охрану можно отдельно свой дом поставить. А захотят \ дозреют до дизайнов, дополнений и пр. - ничто же не мешает это внедрить потом. когда всё построено и обустроено, и захочется уже чего-то ещё...

Т.е. капитал - это главное мерило, которым вы оцениваете людей?
За каждым крупным состоянием стоит преступление (с) Виктор Гюго.
Что-то мне подсказывает, что в 90ые состояния делали куда более сомнительными способами, чем сейчас.
Лично я буду рад, если моим соседом будет какой-нибудь инженер или препод с ВУЗа, нежели нувориш, сколотивший состояние в мутной воде лихих 90ых...

Да. и тон вашего сообщения, такой, словно вы, как минимум, из Рюриковечей, и снизошли до смердов, рассказывая им, кто тут белая кость, а кто - плебеи, и в чём их плебейская доля.
Удачи!

она не напишет нормальный текст, ошибки в каждом слове почти

Lakost
так что эта элита местная не торопится покупать объект в таком престижном месте и совсем исходя из описания не курятник???



Кстати рассказать как выглядело Парково 15 и более лет назад?