Региональный фонд содействия капитальному ремонту, многоквартирных домов Ярославской област

aaa

Вы не правы. Требования в ЖК РФ по спецсчету единны, независимо от владельца - ТСЖ, УК, Регфонд.
Я так понимаю, что на Регфонд хотят возложить обязанность по строительно-техническому надзору за капремонтом всех домов - независимо от владельца счета, в т ч и ТСЖ ? Я согласная, лишним не будет, и нам спокойнее

Это сообщение отредактировал deti - 30.01.2016 - 11:06

deti

В смысле?
Если владелец спецсчета фонд, то он не будет проводить конкурс и контролировать его исполнение?

Он будет только подписывать документы, для перевода денежных средств со спецсчета подрядчику.

deti

Это в теории, а на практике, человек которого убедили, что ему нужен спецсчет, убедят и в том что ему должны провести конкурс, выбрать подрядчика, оплатить работы и даже взять кредит под себя что бы оплатить эти работы
Я, лично, не вижу пользы от дробления котла в текущей ситуации. Наоборот - есть гарантированный объем работ и долгосрочное финансирование. Планируй работы, делай наиболее эффективно.

Опять же у меня лично, создалось впечатление, что кандидаты в руководители фонда хотят делать то что им нравится Фомичев устанавливает знаки с которыми все фотографируются пишет грозные письма по всякой мишуре, а bonza причесывает электорат своим традиционным способом - через проведения ОСС под своим методическим руководством

Это сообщение отредактировал aaa - 30.01.2016 - 12:39

aaa
Собственникам дан выбор - спецсчет или общий котел. Пусть думают.
А мне понравилось про 12 % годовых. Мне видится, что собственники нашего дома. из вредности, на небольшие виды ремонта лучше увеличат взнос или оплатят дополнительно единовременно, чем кормить банки.

Типа да. Хотя, если будет разработан удобоваримый механизм кредитования спецсчетов, тогда иначе. В целом персонифицированный к дому счет есть шаг в сторону повышения ответственности собственников.... хотя бы в следующем поколении.

Можно еще напрягать местные администрации для проведения ОСС под нужным соусом.
ОСС МКД - это типа третье переиздание русской общины.

aaa

Мне видится, что эти организационные функции по решению ОСС они могут доверить УК.

До сих пор вспоминаю с улыбкой, году в 2009-2010 старостам раздали протоколы и листы голосования на межевание земельных участков под МД (за счет бюджетных средств). Одним из пунктов было: Доверить директору УК подписывать документы от имени собственников. Мы этот пункт изменили ( как я потом поняла, и еще несколько домов, т к нам потом, всех несогласных с результатами межевания, собирали в Администрации)- Доверить старосте ФИО.
Сейчас народ "чухнул" и тверд в своем убеждении, что с ними никто не согласовывал (они ничего не подписывали), что УК все подтасовала.

Это сообщение отредактировал deti - 30.01.2016 - 12:27

Izumov

У нас новый тип демократии - по разнарядке с верху

Кто же против, только мне кажется инициатива должна исходить от самих собственников, а не от руководства фонда.
Сам принцип деления от 5+ тыс квадратов похоже вызван экономическими соображениями, но тебе ли не знать какой "колхоз" любой большой дом и какая у него управляемость, особенно если в колхоз сгоняют по разнарядке

Это сообщение отредактировал aaa - 30.01.2016 - 12:38

Почти со всем вот здесь соглашусь с вами, ааа.

Нравится без мяхкава знака...)

Сосед

спасибо!
А "разнорядка" через "а".
Пойду поправлю

deti

Все это достаточно искусственно получается. А по этому потом бывает:

Пока нормального управления МКД не будет, так и будет - сначала раздали, потом собрали, потом опять раздали.
А почему не сделали, так это они(фонд) или они(дома) виноваты. Сами дураки

aaa

Согласна.
Только, если bonza предлагает, то он сначала или по ходу это делает, так сказать примеряет на практике.
А наш знаменитый депутат-строитель, специализирующийся на кровлях по новой технологии, силен только в теории и кляузах .....

Мне, как челу, имеющему небольшое отношение к ЖКХ, по большому счету, все равно, кто будет директором Регфонда, просто возмутила ситуация, когда из Шубина "громко" делали "козла отпущения". В некоторых регионах исполнение и по 25%, меняют региональное законодательство, меняют директора по конкурсу и поступательно движутся дальше

deti

Кризис, да и выборы на носу

Это о том, что срок перевода денег из котла на спецсчет раньше был два года с момента вынесения решения на ОСС, теперь сделали три месяца.

почему все на этот котел надеются, этот же как коммунизм строили -знаем, никто ничего не гарантирует, пирамида в чистом виде