Сдать черзе агенство или просто так, В чем разница

ха-ха три раза

реклама в ИРР, допустим, только платная по аренде...

что-то не так? если не ищут - зачем обращаться?

И это все, что будет сделано за 50%? Подано объявление в ИРР?
Потрясающий сервис

2dogs
тут ведь речь о том, что кое-кто хочет получить услугу бесплатно.

не всё. Но это в случае, если есть эксклюзивный договор. В противном случае нести расходы бессмысленно. Надеюсь, понимаете почему.
Можно ведь и не обращаться к риэлтору, но если обращаешься - будь готов платить. Это, по-моему, вполне естественно.

Можно посмотреть с другой стороны: 50% ставки аренды = 2 недели простоя квартиры. Т.е. быстрее сдать очевидно выгодно.

Это понятно. Понятно, почему теперь стригут не съемщиков, а сдатчиков. Вопрос - а что взамен. Если раньше, как тут правильно товарищ пишет, жилец от агенства хотя бы подтверждал свою платежеспособность тем фактом, что уплатил комиссию, то что сейчас подтверждает хозяин? Он и так хозяин, ему не надо платить и 50%, чтобы это подтвердить. А заселиться теперь к нему может любой, кто ИРР читает. Ну не знаю...

2dogs
ну ведь ничто не мешает заключить договор с агентством, где будет прописана его ответственность?

Если в договоре будет прописано, что агенство гарантирует через две недели подписание договора с жильцами - тогда нет вопросов. Но че-то я сомневаюсь, что будут конкретные сроки и обязательства со стороны агенства

Как жильцы съедут - приду к вам договор заключать

Агентство ничего не проверяет, поэтому я и написал "проверяетСЯ платёжеспособность".

Агентство никого не ищет (если оно не детективное ), клиенты сами обращаются туда.

Вот именнно, ему некогда этим заниматься. Он идёт в агентство недвижимости и просит подобрать квартирку отвечающую его требованиям...

maralex
Вы тоже идете в агентство и просите сдать. Будьте любезны оплатить услугу.
Или сдавайте самостоятельно.

и умоляют взять деньги

Так не берут. Говорят что для владельцев жилья услуга бесплатная... Что же мне им насильно деньги за шиворот пихать?

Кстати, по-Вашему, производители колбасы, молока, хлеба... тоже должны магазинам платить, за то что те их продукцией торгуют.

maralex
Могу сказать Вам, что вариантов на сдачу во всех агентствах сейчас море, только вот очередей из арендаторов что-то не видно. И многоие обратившиеся потенциальные арендаторы уже ищут варианты без комиссионных агентству.
Таким образом те, кто

поступают... недальновидно.
Во-первых, если комиссию оплачиваете Вы, арендатор найдется в короткий срок и Ваша недвижимость не будет простаивать.
Во-вторых, по договору у агентства возникнут определенные обязательства перед Вами (какие - решайте Вы и Ваш агент).