Коттеджный поселок "Белавино", кто то покупал там участки?

2:Waliy о, тогда мои поздравления - вид у вас из окон действительно великолепный!

Но, вот лично мне идея покупки готового дома - не очень...
Надо под себя всё делать, а не с чужого плеча...
С другой стороны, строители сейчас оттопыриваются порою не по-детски, на тех, скрытых от глаз участках, так порою делая там всё ужасно, и экономя буквально на всём, в том числе и том, на чём экономить нельзя, что просто диву даёшься!
К сожалению, скрытая халтура может вылезти через не через год-два, а через 5-6 а то и более лет.
Если уж доверить строить, то, под жестким личным контролем.
А покупая готовый дом, сразу всего и не увидишь...

откуда в в 4-5,5 раз? вы сколько за сотку заплатили? но и с другой стороны, вы не задумывались, откуда такие цены на землю и почему?
на счёт дороги вопрос актуален, и к участку за 55 тыщ дорогу не сделать, минумум несколько млн, учитывая общую раздроченность заезда к вашему посёлку.
Вы начали строить дом? геодезию делали уже? как глубоко грунтовые?

Нет, геодезию не делали, документы только в нач. сентября получил.
Колодец выкопан на участке недалеко от кладбища: 7 колец глубина была, воды на 2 кольца, но, у меня участок заметно выше и дальше, так что, грунтовые воды могут быть и другие.

А у вас как?

дак по нашей стороне вода примерно также везде, 6-7 колец, весной фундамент копали, влажная замля и вода весной на глубине 1,7-2 метра, т.е. нужно делать хорошую отмостку и дреннаж. вообще с грунтовыми водами придётся бороться я думаю всем )

мы брали дом для летнего проживания, это скорее дача. Не коттедж в полном смысле. Так как я связана со строительством по виду своей основной деятельности, то знаю в какие суммы и время обойдется стройка. в те деньги, что мы купили "дачку" и землю мы бы точно не уложились. При этом мы сразу и завехали) но каждому свое.
если когда то мы решим жить за городом постоянно, то возможно тогда я и надумаю строиться сама. пока перспектива туманна)

А дренаж как планируете делать? Дренажный колодец или насос и в канаву выливать?

для начала вокруг дома трубы закопаем и в канаву выведем, а там дальше посмотрим, думаю этого должно хватить, чтобы весной сильно землю не распирало

колодец не заберёт весь объём, нужно хотябы поверхностные воды отвести ) ну мы так думаем по крайней мере )

Теоретически, колодец может забрать всю воду из под дома.надо только его прокопать до уровня грунта, способного впитывать воду.
У вас кто-нибудь делал эту самую геологоразведку? Известно что-то по свойствам и толщине наших почв?

Удачи!

С другой стороны, фундамент можно сделать в виде моноплиты или пофиг на воды...

В 13 году снега было много, мы как раз в марте покупали. Так в апреле текло не по-детски.
Пруды на участке переливались через край. Зато летом -высохли до дна.
В Резиденции поспрашивайте садоводов рядом с вами. Там колодцы разные. Помню кто-то 12 колец вкапывал,еле вода пошла. Вообще-то у всех в Снежинке по 6-7 колец.

mr_Ro
Моноплиту в нашем месте позволил себе залить только хозяин строительной фирмы Но у него всё лето собственная техника на участке стояла и вагон с рабочими.

Валя, привет! А нам рада будешь? Мы-таки купили в Белавино участок. Тоже за "вид из окна" взяли...
Кому интересно из потенциальных покупателей- точки размечали межевики за счет продавцов, документы на собственность у продавцов на руках, электричество есть, собрать щиток-вызвать электрика для подключения,колодец выкопали на 7 колец, вода набралась на 1,5 кольца, что меня как-то напрягает после такого дождливого лета. Земля очень глинистая, но на участке растет дикая земляника-коринка-рябина-по краю оврага малина и даже лесные крупные колокольчики. так что в плане плодородия,думаю, не худший вариант, "доработать напильником" и все будет хорошо.

Это сообщение отредактировал Птица - 10.09.2015 - 10:50

я боюсь представить сколько это нужно денег

тебе да)) приходите в гости в выходные)
а вообще я адекватным соседям завсегда рада)

Это сообщение отредактировал Waliy - 10.09.2015 - 11:06