ЖК "ПОБЕДА", Наш успех - Ваша Победа

У нас по моему не так.вечером посмотрю.тогда ещё вопрос, на момент подписания акта передачи кадастровые паспорта будут готовы? Чтоб после подписания акта передачи отдать документы на регистрацию, а не ждать пока ещё будет готов кадастровый паспорт.

Сроки сложно предугадать, так как постановка дома на кадастровый учет не в полной мере от нас зависит: с 1 марта 2015 года постановка многоквартирного дома и его помещений осуществляется на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, направляемого уполномоченным органом в орган кадастрового учёта в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Это сообщение отредактировал ФОРА - 27.12.2016 - 13:08

То есть пока кадастровый паспорт не получим квартиру не зарегистрируем?

Да поставить квартиру на учет нельзя без постановки на кадастровый учет.
Кроме того, нужно будет дождаться присвоения почтового адреса дому. Это тоже займет какое-то время после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Вы забыли еще один документ - исковое заявление в суд о взыскании с застройщика неустойки за нарушение срока передачи квартиры )))

1. Информация СНИЛС загружается при регистрации ДДУ.
2. Кадастровый паспорт по ситуации см. ДДУ.
3. Закладная с банком оформляется после оформления права собственности,
а) право собственности
б) страховка
в) оценка
г) закладная, совместно с банком.

Но третий пункт при условии покупки квартиры в ипотеку.

И еще совет. Чем раньше вы оформите право собственности, тем раньше начнете платить налоги. Можно и год не оформлять. Тогда и страховка меньше будет при ипотечном договоре.

Бабушка UDAVA

Взыскивайте со Страховой компании. Застройщик Вас застраховал за свой счет. А дальше уже отвечает страховая.

Естественно все действия проводятся после получения разрешения на ввод в эксплуатацию всего дома, присвоения дому почтового адреса. По законодательству застройщик обязан поставить дом на кадастровый учет после ввода в эксплуатацию. Соответственно в кадастровой палате появятся кадастровые паспорта на каждую квартиру. И Вы сможете самостоятельно заказать их в МФЦ.

Спасибо всем за информацию!!!

Фора, у нас пункт 2.9 вот так выглядит

Ну и развод ! ((( Обязанность поставить на кадастровый учет дом и каждую квартиру в отдельности лежит на застройщике. Да, кадастровый паспорт они вам не обязаны выдавать, но он вам при регистрации прав на квартиру и не нужен. Но если очень хочется его иметь, то стоит это 200 рублей. Не 7 же тысяч (

У нас совсем по-другому.пункта 3.1.11 вообще нет.А в пункте 3.2.3 написано,что участник долевого строительства обязан самостоятельно оформить кадастровый паспорт. А пункт 2.9 про возможность изменения размера денежных средств в случае если фактическая величина площади квартиры отличается более чем на 3 процента от проектной величины площади

Наш комментарий был дан по типовой форме договора (которая размещена на сайте), однако не у всех дольщиков был заключен договор именно по этой форме. ДДУ в разные периоды времени изменялся, поэтому данный пункт договора может отличаться в разных редакциях.

Чтобы не вводить никого в заблуждение и не было разночтений по этому вопросу, предлагаем рассматривать каждый случай отдельно со своим менеджером. Они вас проконсультируют именно по вашей ситуации (ипотека, доли несовершеннолетним детям, кол-во собственников и пр.) и вашим условиям договора.

Кадастровый паспорт действительно стоит 200 рублей. Покупать его у застройщика за более высокую цену нет смысла. В Новых друзьях тоже многих на это развели.

Новых друзей и на домофон развели,Продали ключи за три тысячи.Жалко денег.А ворота нараспашку.