Коттеджный посёлок "Серебряный бор", 1 км от города, ИЖС, Заволжский р-н.

деятельность ДПК регламентируется Гражданским кодексом и ФЗ 66, уж будьте добры, почитайте сами, это полезно знать тем, кто состоит в ДПК.
Да, я именно о том, что члены ДПК обязаны платить взносы и выполнять то, что принято большинством голосов на собрании.
И нет, вы не угадали, что я закупила материалы и хочу, чтобы их охраняли. Закупать и строиться я начну весной. А за охрану я лишь потому, что охранять общую собственность не менее важно, чем личную. Собственники земли потратили более миллиона рублей на землю и теперь не могут позволить себе заплатить тысячу в месяц, чтобы охранять забор, провода и фонари. Это смешно.

BitBull А вы не тот ли человек, который второе собрание пытается всех отговорить не нанимать охрану? Я не понимаю почему вы так против, вам 1000р./месяц жалко? Я не хочу сказать, что все мы кто голосует за охрану такие богачи и нам эта 1000р. как 10 копеек. Ни один человек не захочет разбрасываться деньгами просто так. Но просто по логике вещей она нам необходима, иначе к весне у нас не будет забора, проводов, подстанций, которые собираются установить и будем уже собирать деньги не по 1000р., а по более. Мы же охрану нанимаем не на словах, а подписывается договор с материальной ответственностью. И если нас что то не будет устраивать мы можем в любой момент его расторгнуть. Вы наверное покупали участок с целью перепродажи и вам на фиг ничего не надо, но подписывая договор, вы же вступали в кооператив и видели что, там прописаны взносы?

Приведите ваши весомые аргументы против охраны.

Это сообщение отредактировал Koshca - 8.12.2015 - 23:28

на первом собрании не был. Был только 05.12.2015.
Участок приобретен без цели перепродажи. Начну строиться весной. Материалы не закупал.

1000 рублей в месяц не жалко, но при условии что деньги потрачены на правильные нужды.

В настоящее время я так понимаю имеется проблема с охраной, ввиду отсутствия забора по всей территории ДПК.
По плану П.Д. забор участков приобретенных в собственность и является забором ограничивающим вход со стороны.
По инициативе "активных" скидываемся на недостроенную часть забора и делаем приятный бонус собственникам этих участков.... После чего устраиваем охране спальное место...

Постарайтесь представить себе деятельность охранников на территории ДПК в зимнее время... Ежеминутно просматривающие территорию и отлавливающие бомжей забравшихся на столб с целью совершения кражи.
Представили???
А теперь спустимся немного к реальности)) офис-менеджеры не пойму)) производственники знают))

строим забор, возводим помещение для охранников, и ... получаем полноценную охрану в условиях реалий: сидящий охранник, раз в пол дня обходящий территорию в остальное время спящий/просматривающий кино. Ему реально пофиг на ваши стройматериалы и забор.

При таком подходе будет только трата на охрану и забор.
Да? Да.
Кто при этом помешает разобрать забор в отдаленных частях от будки охранника?
Хотите возместить расходы на украденный забор и материалы. Страх@йте.
Идея нанять организацию по охране с условием, что можно будет взыскать украденное со страховой)) - очень порадовала!!! заплатить посреднику, чтоб получить страховку. Зачем посредник?


P.S. согласен, охрана нужна, но предложенными средствами - это не рациональный подход.
В споре рождается истина. Давайте обсуждать.
Если возможно, то попрошу выложить проект договора с Охраной. Проанализируем его.

нашел такой сайт: http://dpk-sb.ru

Там что-то обсуждается?
это сделано для общения собственников?
как там авторизоваться?

BitBull
Давайте посмотрим договора с охраной, может вы предложите более рациональное решение по охране. Как вы считаете это всё должно выглядеть? Кто-то первый раз сталкивается с этим вопросом и нет опыта работы с охранными агенствами, может у вас он есть, предлагайте свои мысли. Вы правильно говорите, надо обсуждать, но делать это всё по быстрее . А сайт этот скорей всего создал один из собственников, он предлагал это сделать, что бы все видели актуальную информацию по поселку, но видимо сайт ещё не до конца сделан.

Добрый день, на собраниях не был, всю информацию получаю от сюда. Я считаю, что охрана нужна обязательно и не завтра и не весной, а уже вчера (у меня колышки вбиты)... Охрана нужна для охраны! Поэтому необходимо организовать нормальные условия для охраны, а именно: ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ по всему поселку, кто боится что бомж переползет забор, значит намотать колючую проволоку на забор, перекрыть все "ДЫРЫ". Я так понимаю кто говорит о том что охрана не нужна, тот просто думает что она бесполезна, не в деньгах дело, я тоже считаю что сидящий человек у телевизора не нужен, который еще не несет ни какой ответственности. Думаю если будет предложен НОРМАЛЬНЫЙ вариант охраны и пусть он будет в три раза дороже все согласятся. Кто будет этим заниматься? Председателю ЗП не платим, должен ли он этим заниматься?

BitBull
Добрый день!

На одном из собраний мы предложили разработать сайт для ДПК (мы тоже в нем состоим), он пока тестируется, обсуждений на нем еще не ведется. В дальнейшем сайт будет использоваться для решения всех вопросов, касающихся жизни серебряного бора и доступ будет только у собственников земельных участков (чтоб можно было обсуждать любые вопросы и не переживать за конфиденциальность информации).

Вот именно поэтому на данном этапе я и против охраны как таковой. Что охранять? Забор? Который рано или поздно станет частью чьего-то участка и вообще может быть переделан по желанию хозяина. Подстанцию и провода утащат???? Это вообще бред - все равно что консьержку посадить в подъезд охранять лифт (ну мало ли он же дорогой...)
И если по 1 тыс. в месяц платить, то это более 2 млн в год, а по 2 - то уже за 4 000 000 перевалит. За такое бабло можно и забор переделать и провода с лампочками не раз прикупить

Подумайте - кругом одни ДНП, ДПК и т.д. - Мостец, Красноборское, Лесные Поляны и т.д. и нигде - НИГДЕ ничего общего не воруют (провода, подстанции). Общаясь с жителями (а не теоретиками как у нас) - люди решили, что охрана в том виде, в каком обсуждаем ее мы - однозначно не нужна.

Я за охрану поселка - в смысле ПОСЕЛКА, а не того поля, с коробками, большей частью имеющей надписи "продам" и объявлениями на "Авито".

Охрана на данном этапе сравнима с посаженными 2-мя ведрами картошки в саду, которую жалко, если украдут, поэтому наймем ка сторожа - пусть охраняет.

ПРОЗВУЧАЛА МЫСЛЬ ПРОСТО ЗАСТРАХОВАТЬ НАШИ ОБЬЕКТЫ.ДАВАЙТЕ ЭТО ПРОДУМАЕМ..

На собрании по просьбе охранных агентств решили продлить забор и закрыть возможные проезды, этот забор должен быть забором будущих собственников крайних участков и если мы сейчас его поставим может получится так, что мы его кому то подарим. Может быть стоит подождать с установкой забора, а что бы ограничить заезд на территорию поселка прокопать поглубже рвы. Трактор стоит не так дорого как забор (1200р./час).

ДА , Я ЗА ТРАКТОР ИЛИ ПУСТЬ ДЕВЕЛОПЕРЫ КАК СОБСТВЕННИКИ ПЛАТЯТ ЗА НЕГО...

Там уже сейчас половина забора подарена собственникам, можно ещё противотанковые ежи поставить вместо забора))) какой ров??? Надо перекрывать забором и не думать.

Вы не так поняли, забор там будет, но когда его поставят собственники, а сейчас нам зачем на него тратится? Наша цель перекрыть заезды, что бы не было возможности проехать на машине и что то бесконтрольно вывезти. Забора там на много рублей, а у нас ещё впереди взносы на охрану и на проект по канализации и его реализацию. Так что надо как-то рационально деньги сейчас распределять.

А Вы на чьей земле собрались рвы рыть и блоки устанавливать??? Если на территории крайних участков, то я например как собственник крайнего участка против. Если на территории бора, то я так понимаю, что любые земляные работы на рекреационной территории без разрешения навряд ли могут производиться.

Хотели по мимо забора, со стороны Папнина установить шлагбаум с замком и забор конечно поставить.
Охранять всё поле физически не возможно даже 2 мя постоянно дежурившими сотрудниками. Если за это кто-то и возьмётся то только в расчёте на авось.
В нашем случае стоит говорить только о контроле въезда/выезда
И моральное понимание что в посёлке есть люди
1000= с участка вроде как должна идти не только на охрану