Коттеджный посёлок "Серебряный бор", 1 км от города, ИЖС, Заволжский р-н.

будет...смс рассылку получили

Как прошло собрание? К сожалению, не мог присутствовать, т.к. нахожусь за тысячи километров от Ярославля.
Серебряный бор

главное что
газ доделают до 31.12.15
столбы уберут и подключат КТП тоже до 31.12.15
и
начнут собирать членские взносы, на них сделают проект
въедная группа с января готова принять у себя охранников
забор расширят за счёт взносов
охрана вроде как будет, НО
на условия наши согласится только ДЕЛЬТА (мега фирма на несколько областей), а из практики самая бардачная компания обещает много, по факту не исполняют свои обещания и ничего не взыщешь.
Лучше брать небольшие местные компании - которые заинтересованы в качестве своей работы

кто вчера после собрания ходил с Сергеем смотреть забор? что решили?

и еще вопрос по электричеству: если с нашей стороны дороги у участка нет столба, куда вешать ящик? через дорогу?

1) От охранного предприятия действительно не будет толка, которого ожидают активные желающие.

Материалы/инструмент сопрут, а Претензии все отметаются ввиду отсутствия описи имущества.

Экономически выгоднее на период строительства посадить сторожа возле участуа, чем оплачивать услуги "сидящих возле телевизора в специально оборудованном помещении"

2) активнее всех за охрану выступали те кто уже живёт и те кто завез материалы.
Они по количеству в меньшинстве.
Но платить за охрану в эти (зимние) месяцы большинство присутствующих Не хотят.

Это сообщение отредактировал BitBull - 6.12.2015 - 22:52

живёт всего один дом.
Построено домов сейчас более 10 шт, в следующем году допустим будет 40 построено - и опять не всем получится нужна охрана ... это может длиться до бесконечности.
Надо всё же начать с целей охраны.
Контролировать въезд/выезду - я думаю стоит. 1 раз в час пройтись по освещённой территории - что бы не баловали в построенных домах - тоже желательно
Покрыть полностью контролем всю территорию не реально.
Отвечать за инструмент и прочее - тоже не реально - так как не проконтролировать каждый день наличие ... - может хозяева сами вывезли.
Лично у меня тырнули инструмент из вагончика баллон с горелкой и пушку, но ради этого конечно не стоит ставить охрану.
А вот что бы не лазали по домам - это важно

Как верно заметил один из собеседников:
- За счёт собственников проводится канализация, водоснабжение и ставится охрана,
- Продавец на оставшиеся (не проданные) участки поднимает цену.
Гениальный маркетинговый ход.
За новых собственников тех участков сейчас заплатим Мы.

Кто является собственником не проданных участков? ПД? Он как и все остальные должен платить взносы на охрану и долевую на канализацию и водопровод. Ну и соответственно может поднимать цены на участки. Кстати ПД голосовал за канализацию и водопровод как собственник непроданных участков?
или я что то путаю, ПД поправьте мня .

У непроданных участков два собственника, которые тоже состоят в ДПК. Соответственно, они будут платить за охрану и скидываться на канализацию. Повышать цену на их земельные участки это их право, нам главное, чтобы платили.
Вы говорите, логичнее посадить охранника на свой участок. Он будет охранять лишь ваше имущество. При этом вы забываете, что у нас есть общее имущество. Если кто-то хочет быть сам за себя, ему следовало купить участок на отшибе. Это коттеджный посёлок на 180 и более собственников, и мы все должны действовать сообща.
Кроме того, у нас ДПК и все мы являемся его членами. А здесь мнение большинства решает все. Большинство ЗА охрану. Кому не нравится, почитайте ГК РФ.
Да, возможно, охрана не уследит за инструментом... Но машинами ваш материал с участка не увезут. Провода, фонари, забор останутся на месте. А вот если это украдут, я лично не жажду платить свои деньги. А воруют провода у нас в области постоянно.

КТО НИБУДЬ НАПИШИТЕ ТЕЛ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ХОЧУ УЗНАТЬ ТЕЛ СОСЕДА СВОЕГО И ЕГО фио?

На этом собрании решили всё-таки что канализации и воде быть, но вопрос цены не подняли, это ориентир на 150 тыс. С собственника или будет другая цена выше и тогда половина откажется? Как бы цену поточнее узнать?

Koshca
точная цена будет после проекта, сейчас ориентировочные 150т.р. взяты из практики похожих объектов.
Berezka
полностью согласен

Можно выложить свежих фоток поселка? И фото въездной группы. Спасибо.

ДД, уважаемые Собственники ,подскажите , сколько вы сейчас платите в месяц ? Я так поняла что охрана примерно 1000 ,а ещё какие ежемесячные взносы есть или планируются? Присматриваем участок в бору .... Вот думаем ,решаем ....

Не осведомлён о Ваших познания ГК РФ,
И предлагаю вам процитировать то на что основываете свои эмоциональные предложения (именно эмоциональные)

Подразумеваете обязанность содержать имущество?
Подразумеваете обязанность платить взносы?

Что именно читать в ГК, если ГК это Гражданский кодекс?

Охрана дело хорошее, особенно этому благу цивилизации я отдаю предпочтение переезжая из квартиры.
Замечу только что на данном этапе жизни посёлка охрана не исполнит возлагаемых обязанностей.

Если я правильно понимаю то вы сэкономили на приобретении материалов в зимнее время, без планирования строительства до весны, а теперь ваша экономность не даёт покая вам, и вместе с тем вы всем остальным.