Коттеджный посёлок "Серебряный бор", 1 км от города, ИЖС, Заволжский р-н.

В подтверждение что дорога не имеет официальный статус - Вы можете посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестр рф.

Для решения этого вопроса - нам нужен список желающих подключиться, исходя из этого и будет складываться сумма и сроки подключения.

Мне кажется Вам, как продавцу, намного проще обратится в соответствующие организации и получить на этот вопрос ответ , чем надеяться , что будущие покупатели как то объединятся и обратятся к Вам с этим вопросом - этого никогда не случится. Думаю, совсем не сложно предоставить приблизительные расчеты, например, на 10, 20 и 50 домов, подключенных к сетям. Таким образом и покупателей дополнительно привлечете.

Вопрос не простой, существует два противоположных взгляда на него. К примеру, если этой дорогой пользовались "местные жители" постоянно до оформления участка перекрывающего проезд, то можно оспорить границы участка в нынешнем виде, или добавить обременение, но только через суд, хотя владелец видя данную ситуацию в праве сам внести изменения. Если при межевании одной из сторон выступала администрация, то это их упущение, и не имеет значения, что дороги, или проезда в тот момент не было на карте, существуют признаки, правда не всегда, указывающие на то, что там находиться дорога, в любом случае, если гражданин считает, что его права ущемлены, он в праве отстаивать их в суде. В схожих случаях достаточно много положительных судебных решений, конечно, если истец может грамотно обосновать свою позицию. Надо не забывать, что у многих в документах указанно, что доступ к участку осуществляется через земли общего пользования, и если вдруг, собственник считающий землю своей, имея некоторые документы на неё, но без определённых границ до момента межевания, перекрыл доступ к другому участку, то возможно, что кто-то захочет это оспорить.
p.s. я не конкретно о данном случае, с ней не знаком, да и грамотный юрист сможет более правильно всё изложить.

Где можно записаться желающим?

А вот на сайте написано "Установка периметрального забора вокруг посёлка", а периметр поселка вообще-то проходит по лесу. Более того, а если мой сосед, у которого участок у леса, не будет строить дом или отгораживаться в ближайшие лет десять, то выходит любой желающий сможет пройти в поселок из леса? Как так? Обещали построить периметральный забор, стройте.

Это сообщение отредактировал and.m - 29.07.2015 - 10:16

Мы убрали лишнее в проекте(прошедшего экспертизу) на газ на сайте - на котором лучше видно схему подключения, согласно которой, на границе каждого участка будет точка подключения, просто на тех участках где сделан переход - точка подключения будет между 2-мя участками посередине(это и есть те "одна труба на 2 участка"). На остальных участках точка подключения может быть в любом месте со стороны прокладки основной магистрали.

P.S. Пока у Вас нет разрешения на строительство и генплана застройки - мы не сможем включить в проект газификации подводку к дому - так как мы не знаем, где будет располагаться ваш дом на земельном участке, так же мы не знаем где будет ввод газа в дом.

Это сообщение отредактировал Премьер Девелопмент - 29.07.2015 - 10:04

Кстати, есть какие-нибудь правила расположения домов?

я считаю, что это не ваша головная боль. 3м вглубь каждого участка в любой угол (только главное не посередине, потому как ворота, чтобы не под проездом оказалась труба), а дальше хозяйское пожелание куда его тянуть и каким маршрутом по территории своей. Главное чтобы проект был и спецы монтировали. Тем более не все прям взяли дружненько построились, монтаж сети газоснабжения по проекту сразу, с вводами и установкой запорной арматуры на них - избавляет тех, кто построится первым, от постоянных длительных перебоев с газом в основной магистрали. Ну вы ж сами наверное понимаете- раскопать трубу+врезаться+опрессовать= дольше по времени, чем соединить ввод на участок с готовой системой газоснабжения построек+ опрессовка.
"Лишнее", а тем более из уже согласованного проекта, убирать не имеете право.

То что вы видите на сайте - и есть согласованный проект, а под "Лишнее" подразумевалась ненужная информация(автокад с многочисленными слоями общего проекта), которая к газопроводу не имеет никакого отношения.

Премьер Девелопмент
Так что там с центральной канализацией и водопроводом? Куда написать\позвонить желающим их иметь?

тогда я не понимаю вашего предыдущего ответа, он ни о чем по сути.
Еще раз повторюсь: согласно проекту, выставленного на сайте, к каждому участку свой персональный отвод-ввод от основной магистрали, а 1 труба на 2 участка - это уже ваша отсебятина. Проект согласован? -да, вот и делайте по проекту.
А пока, читая ваши ответы, реально возникают подозрения - за что конкретно уплачен паевой взнос? можете прояснить? заранее оговорюсь, что ответ в общих словах - "за свет, газ и дороги" меня (лично) не устраивает, мне бы хотелось конкретики, потому как это вопрос денег, и не малых.
Сверх проекта делать не требуется, но и экономить на материалах и работе тоже не айс. Я понимаю, что каждый отвод на другую сторону дороги - это материалы и дорогая работа по "методу прокола", чтобы не нарушать уже сделанные дороги, но вы же все это заложили в смету и с нас деньги взяли. Вы сейчас наэкономите на всем, а нам потом с неожиданными проблемами сталкиваться и решать?? опять за наш счет?

Премьер Девелопмент
А как быть,если труба на участке "торчит" в одном углу,а дом по плану в другом?Труба будет тянуться через весь участок?Под землей или по воздуху?

Уважаемый представитель застройщика,

Прокомментируйте, пожалуйста, этот момент еще раз. Почему не будет забора по периметру, если на сайте четко сказано, что будет периметральный забор?

Это сообщение отредактировал and.m - 30.07.2015 - 08:50

А вот это жесть, товарищи.
Смысл забора - обеспечить безопасность имущества жителей. Ибо известно, что стройматериалы во время строительства воруют только в путь! И какой смысл забора с одной стороны?!

На мой вопрос ответите, представитель застройщика? Другие проекты были?