Таунхаус или дом! Резинотехника - Панфилова!, ищу инфу и людей

Ну да, на вкус и цвет товарища нет
В администрации мы были недавно, недельки две назад или чуть меньше и еще в паспортном столе консультировались, кстати, еще по присвоению адреса что то меняется, но я не вникала. А так по поводу этого района общались с риэлторами знакомыми - все отговаривают, типа там потом будет если что трудно продавать, туда едут не охотно, дома и квартиры висят там годами, а покупают их в основном случайные иногородние, которые не знают города. И коммуникации очень хочется центральные, уж я молчу про канализацию, но водопровод и газ конечно же надо. Электрокотел для отопления - это раззорение, кто бы что ни говорил.

Вы рассматриваете дом,как инвестицию,причем краткосрочную.
Дом в таком случае вообще не вариант.

Как инвестицию надо рассматривать любую покупку недвижимости. И не краткосрочную, а долгосрочную, лет 8-12. Это только в советское время жили и умирали в одном и том же жилье несколько поколений семьи. Надо периодически актуализировать свою недвижимость. Обратите внимание на так называемую " вторичку" квартиры в хрущевках, панельках - они на фиг никому не нужны, цены на них стремительно ползут вниз, при том что сами обитатели " вторичек" продают с дисконтом свои квартиры чтобы перебраться при помощи своих сбережений или кредитов в новое жилье. Надо и самим в новом жилье пожить и радость от этого получить и продать его до того как оно стало " говном мамонта" и потребовало " капитального ремонта". Допускаю, что когда мне будет лет 50-60 мое мнение может измениться , но пока оно вот такое.

Покупку - да. Но не постройку дома.
Имею стойкое мнение,что дом покупать надо очень осторожно. В разы осторожнее,чем квартиру. Лучше самостоятельно контролировать постройку,как минимум.

Через десяток лет статус земли в определенном месте может,как упасть,так и повыситься. Заранее это невозможно предугадать.

Уж не знаю что за квартиры там годами висят... Мы втечении 4-5 месяцев пытались купить там однушку, ничего не было, а что было быстро расхватывали, в итоге купили Заволгой. Когда брат покупал там однушку, выбор был побольше, но всё-равно не много. И мы не иногородние, кстати .Если вы хотите центральные коммуникации, то надо квартиру брать, у меня подруга дом строит на ИЖС, и у них будет септик и колодец ( дом построен уже, колодец вырыли). А вот газ это да, без него затратно будет, надеюсь проведут в скором времени.
И цены на вторичку нифига не падают, а только растут. Когда мы покупали квартиру ( это было 3 года назад) тогда квартира за пол года выросла на 300-400 тыс.руб.
А Вы сколько раз покупали квартиру?Есть ли детки?
Просто я впервые слышу, что люди планируют каждые 8-12 лет менять квартиру. У меня доча в следующем году пойдёт в садик и получается через 5 лет мне надо менять квартиру, а соответственно садик ( школу) тоже, или допустим водить в садик не за дом, а за 2 остановки. А если двое деток или больше, это же пипец....
P.S. У нас дом 1991 года постройки, подъезды чистые, двор чистый, единственное 1 -ый этаж, с удовольствием купила бы в этом же доме двушку повыше, кто б денег дал и на девушку и на дом.

Это сообщение отредактировал Шуня - 4.06.2015 - 17:40

За 12 лет сменили 3 места жительства, при этом постоянно увеличивали площадь. Брали только новое жилье. Параллельно были ( и есть) инвестиционные квартиры ( только однушки, только новые). Ради любопытства раньше просматривали " вторичку", всегда ужасались : паршивые фасады, грязные подъезды ( иногда встречаются и почище, но в них все равно, едой и кошатниной воняет), квартиры несовременных планировок, все какое то низкое узкое темное и сырое.
Новые дома тоже лет через 6-8 загаживаются, тамбуры заваливаются труньем, стены изрисовываются, дворы засираются собаками, газоны закатываются машинами. Вот собственно почему лучше иметь дом, а не квартиру
Но дом не на резинотехнике, уж точно

А где?

Участок купили в пос. Маяковского, там и будет наш домик

Ну вот для меня особой разницы между Маяковского и Резинкой нет.)
На вкус и цвет товарищей нет.
Инфраструктурно то,как я понимаю,на Маяковского нет ничего особо.

Все что нам нужно- есть! глобус лента школы и садики на выбор, спортзалы, тверицкий бор, больничка и до центра 2 км обжитой коттеджный поселок, городская черта.

В пешей доступности нет ничего.

До Октябрьской площади 4 км - проверено.
2 км до центра только если вплавь))

Можно подумать, это само собой происходит. Уважаемыми жильцами, и вами в том числе это делается. Именно потому, что общее имущество - это для многих то же самое, что ничье. Для таких действительно личное подворье - самый верный вариант. Чтоб с*али только на огороженной обособленной территории

Мы никогда ничего не загаживали, с чего Вы такое взяли?
У нас образцово- показательный подъезд и чистый двор. Даже те кто свинячили изначально, были своевременно проинструктированы и сейчас сами следят за чистотой.
А пост мой является моим наблюдениям и резюмирует общую ситуацию.

Всяко ближе чем с резинки, и газ есть, и канализация, и водопровод, вот!
А не скважинас железом, сэптик с говном и электроотопление.

У меня от скважины в итоге вода чище существенно,чем водопроводная.
Что такое "септик с говном" вообще загадка.

Может быть,я то не на резинке.)