Что выгоднее собственнику - УК или прямые расчеты?, Вопросы, ответы, мнения, факты

Ну на самом деле , когда позвонишь по телефону УК и попросишь вежливо что лампочка наэтаже перегорела или вода течет негорячая , то срвзу начинают хамить и отвечать, что так и надо , вы сами виноваты.

От хамства не деться никуда , видать это заложено в генах

dimitra

А таких тем 90% - издержки любого открытого интернет форума.
Если есть желание разобраться, то нужно изучать первоисточники, т.е. законы, а не солидаризироваться с каждым, кто уверен в том, все кругом п...сы и только он потомственный Д'Артаньян.
Вот гражданин Рига уверен, что прямые платежи не выгодны УК. Но если бы он немного подумал и покурил форум, то понял бы что прямые платежи не выгодны ресурсникам, так как вместо одного юр лица им приходится иметь дело с кучей физиков, которые до кучи еще и защищены законом о защите прав потребителей.
УК и ТСЖ сбор денег за ресурсы нафиг не нужен, так как ни каких дополнительных денег они за это не получают, а отправляют транзитом ресурсникам. ,
А учитывая то, что население платит с задержками, ресурсникам приходится частично платить за счет денег причитающихся на содержание и ремонт.

Это очень хорошо. Только вопрос, на какой счет? Надо наверно сначала договориться по этому поводу. Вообщето, например, телесети с удовольствием заключают отдельный договор, а не через УК.

ошибаетесь. у нас была ситуация с точностью до наоборот. директор ТЭСС (тепло, горвода) сам вышел с предложением перейти на прямые оплаты, плюс сам переговорил (за нас) с Водоканалом) также перейти на прямые платежи.

ну вы по себе не ровняйте
у вас уникальная УК с которой ресурсники вообще работать не хотят поскольку им вообще ничего не достается.в этом случае им конечно лучше по жителям побегать

в 12 микрорайоне Брагино всё уникально

Anastas

Мы про нормальную деятельность говорим, не про кидки:
Igsuk

Вы свою УК уже поменяли?

не было бы кидка, не было бы мучений по переходу на прямые платежи

Ваши споры бесперспективны. Потому что правы и те, и другие. Корни проблемы лежат в неправильной, безграмотной приватизации. Уже столько раз сказано, что не может быть смешанных форм собственности в МК (все муниципальные квартиры, естественно, повисают на собственниках) , что не может быть кондоминиумов с количеством участников больше 80 (никогда не договорятся), что не может быть настоящей собственности на одну квартиру в МК, так как у нее не может быть собственности на землю (а без этого у собственника есть право только на квадратные метры, то есть на воздух). Это международное право. Те, кто изучал вопрос об этом знают.
Да и у нас в Земельном кодексе записано, что судьба объекта, построенного на земельном участке следует за судьбой этого участка. так что наши квартиры сегодня (я имею ввиду приватизацию массовой застройки) объективно не собственные, а лишь свободны в распоряжении ими. До тех пор, пока дом еще стоит...

Все, что творится у нас неэффективно в принципе, поэтому постепенно заводит сферу ЖКХ в тупик. Кстати, в любой стране, где есть частная собственность на недвижимость, конодоминиумом управляет УПРАВЛЯЮЩИЙ, которого оплачивают собственники квартир, а потому он несет индивидуальную ответственность за содержание всего дома, а не делит ее с кучей других многочисленных сотрудников.

Это сообщение отредактировал helen_gardarika - 2.02.2015 - 11:18

В любой стране фирмы, владельцы фирм в частности, отвечают за свои действия собственным имуществом. У нас же все эти ОАО и ООО с уставным капиталом 10 тыр и менее и вызывают одни вопросы. Что собственно имеют наши новоявленные бизнесмены - они купили за гроши наши документы (нам они почему-то не принадлежат, хотя существуют законы о персональных данных и многие прочие), а имевшаяся ранее собственность вообще исчезла. Это обычное кидалово, когда как бы ответственные директора бегают по кругу на подхвате у хозяев (новых и старых тоже), а хозяева могут сидеть на курортах, собственно и командуя все парадом, и даже иногда приезжают и собирают какие-то там конференции для идиотов, уча их как должен работать "бизнес". Суды по заявлению граждан кого-то там штрафуют, все хлопают от радости, только штрафы сами себе должны платить, а вот кто это штрафы получает тоже вопрос.

Естественно платить надо, потому как эта святая вера что придет дядя и сделает все задаром уж должна давно испариться. Но у наши граждан она действительно святая и никак не пропадает как вера во всевышнего (аллаха и т.д.). А вот механизмами получения благ надо заниматься самим не перепоручая посторонним. Оправдания - я работаю и мне некогда не прокатывают нынче.

почитал, узнал кое-что новое о себе с чужих слов, где я тусуюсь, кто я по жизни и вообще, мысль по опыту про заткунуться в тряпочку и трезвые жалобы на немогу.
Да я что?
Я и заткнусь. Я - что? Все мы, в результате, ЕСЛИ НЕ СТАНЕМ ПРО ЭТО ПРО ВСЁ ГОВОРИТЬ - окажемся там, что нам рисуют бывшие соотечественники из-за рубежа, а именно - прально, в ней, в ж...пе.

Первым было слово, дело - за ним. Если хотя бы 30% читателей этой темы согласятся, что ЖКХ, пока что, - источник наживы для ворья, а не обеспечение людей необходимыми услугами, то цель темы достигнута.
Ворьё не живет в Ярославле, оно, в основном, живёт в других, более комфортных местах и ему наплевать и на жителей, и на город, и на страну в целом.

Вывод....
Пока рано, возможно, мы сами заслужили жить в том, в чём живём, так как всем, пока что, пох...

Это сообщение отредактировал Рига - 5.02.2015 - 23:37

- почему коза ходит горошком, а корова лепешкой?
- ?!
- в дерьме не разбираешься, в политику не суйся.

ясно

Это сообщение отредактировал Рига - 26.02.2015 - 03:12