Что выгоднее собственнику - УК или прямые расчеты?, Вопросы, ответы, мнения, факты

Привет Ярославлю!
У меня складывается мнение, что эксперимент по разрешению жителям города - собственникам жилья дифференцированно платить за услуги, им оказываемые (газ, тепло, электричество, вывоз мусора, некапитальный ремонт и т.д.) подходит к закономерному концу: невыгодно. Нет, не жителям города, им-то как раз выгодно. Невыгодно властям, напрямую завязанным со всякого рода потенциальными мошенниками в лице т.н. УК, институт которых упорно пытается организовать Государство (имея благую цель - минимизировать расходы по содержанию жилья).
Как правило, Благая Цель в обществе, не понимающем, ради чего его составляющие Личности объединены в общество, превращается, рано или поздно, в Правила Злоупотреблений. Чем? Властью, доступом к деньгам и протчая. Осуществляют эти злоупотребления люди неглупые, но без Совести и Души.
То есть, Государство, в лице Президента, Правительства и Думы, имея благие намерения (которыми, как известно, выложен путь в Ад), пытается решить проблемы ЖКХ руками жителей страны. Мудро и почти эффективно, но есть фишки:
- жители в подавляющем большинстве настолько безграмотны в юридических вопросах ЖКХ, что даже передвижной громкоговоритель погоды не изменит;
- институт УК просто изначально запрограммирован на воровство, учитывая безграмотность населения, состояние жилья и средств оказания услуг (они ПОКА оказываются, но за счет советского потенциала);
- у воров есть административный и финансовый ресурсы, знания, а у населения их нет;
- наконец, демагогия. Мощная вещь!
У бабушки спросят: что Вам проще, платить пять раз или один?
Бабушка, подумав, скажет "один" и...бабушка потенциально попала
Сбежит управляющий УК за рубеж с ее (и не только) деньгами, не заплатив поставщикам (нормальная, весьма распространенная практика среди УК, я бы сказал, СТАНДАРТ), и бабушка в должниках.

Резюме и, одновременно, вопрос:
Нашу Родину называют страной непуганных идиотов, самих нас идиотами.
Как правило те, кто, обокрав нас с Вами, не получили по заслуге.
Может, пора прекратить позволять себя обкрадывать и начать с того, что выбросить недобросовестных людей из всего того, что составляет нашу жизнь?
Может...долой посредников, пусть и грамотных, сперва в ЖКХ и назад, к оплате только того, что предоставляют? Капремонт, один фиг, никто и нигде не делает, а это - одна из самых значимых статей оплаты жилья, уборка территории - фикция (возле домов даже Лэндровер проехать не может, не говоря о пешеходах).

Реальные услуги (пока): водо- и электроснабжение, канализация, лифт, вывоз мусора. Ну, и зачем оплачивать будущие услуги, например капремонт, если НЕ НИКАКОЙ ГАРАНТИИ, что эти услуги будут когда-либо оказаны?

Резонно платить по факту: услуга - деньги. А это в принципе исключает УК:
квитанция от поставщика - оплата. Напрямую, понятно и просто.

Если кто-то не согласен, то пусть приведут пример иного отношения к жителям
По крайней мере, Фрунзенский район пытаются обуть в УК настолько сильно, что даже подписи ответственных лиц стоят на "приглашениях" перейти на единую оплату, то есть согласиться на то, что у тебя станут красть.

Это - чисто имхо. Возможно, у кого-то есть иное, более аргументированное мнение

Я для себя решил - буду платить только поставщикам и только за то, что предоставлено. Никаких УК. Несмотря на решение общего собрания и общее мнение.
Я - собственник, а там пусть штурмуют, буду отстреливаться помидорами

Это сообщение отредактировал Рига - 1.02.2015 - 05:33

Нет проблем, собственник. Отказываешься от УК (увы, но только через собрание) и живешь по своим правилам. А главное правило собственник просто: единица недвижимости - это МКД (или индивидуальный дом), но не квартира в МКД.
А так да, красиво и правильно меркуешь.

да уж....
а не вы ли или ваш же сосед потенциальный вор и жулик воруя воду или электричество?
не вы или ваш же сосед потенциальный жулик который бремя содержания своего имущества всеми правдами и неправдами пытается переложить на кого то другого?

это когда сидишь в теплой уютной квартирке и когда под руками хоть и хреновая но есть вода-газ-электричество,когда тебя в принципе не заботит мысль а куда деваются твои какашки из унитаза,тогда рассуждаешь что все это само собой появляется

Рига

Посчитайте доходы и расходы по тарифу. Только не за воду и отопление , а именно за обслуживание и ремонт. Чего там воровать то? А за отдельные квитанции ресурсникам -так все УК вам только спасибо скажут. Насчет безграмотности - это да - согласен на все 100%. Иначе бы такие перлы, как ваш, здесь не появился .

Вот некоторые уже корректируют позицию.

ну, дак сядьте удобно и посчитайте.
За капремонт, который не осуществляется, с района в 300-400 мкд в месяц набегает минимум миллионов 10 (руб, за вычетом содержания персонала УК). За оплату недействующих лифтов, мусоропроводов, вентилляции, за неубранную территорию, грязные подъезды, грязную воду еще миллионов 20 (руб). Почти полмиллиона долларов. Дак это в месяц. А за пару лет?
Сапиенти сат.
Я, конечно, не настаиваю на своей правоте, но, полагаю, УК - очередное МММ, и в том и в этом случае намерения были благими, но получается-то как всегда: вечно кого-то кормим и вечно нас кто-то кидает.

Это сообщение отредактировал Рига - 1.02.2015 - 04:53

ота и нет. Квартиру я приватизировал, а не весь дом, стал быть она и есть моя "единица собственности". Не оказана услуга именно мне - извините, до следующих встреч, оказана - извольте получить оплату.
Я из подъезда выхожу в сугроб и не плачу за уборку придомной территории, Вы платите? - флаг Вам в руку.
Не помыть посуду из-за грязной воды - я вызываю СанЭпидНадзор, составляют акт и не плачу за горячую воду. Вы платите? - Еще флаг Вам в руку.
У меня нет вентиляции в квартире - зачем же за нее платить? Холодно зимой - не плачу за отопление, на улице жара - я тоже не плачу за отопление, хоть батареи и горячие, - зачем оплачивать чье-то головотяпство?
Подъезд не мылся с апреля прошлого года - я лично не хочу платить за то, что его только "должны мыть", но не моют. Освещение на лестничной клетке обеспечивается за мой личный счет, то есть это мне должны платить за лампочки, но, почему-то, спрашивают с меня. А я отказываюсь.
И так во всем. Нет услуги - нет оплаты.
На мой взгляд, в Ярославле содержание жилья (не услуги) давно брошено на самотек, какие, нахрен, УК?
УК, по крайней мере сейчас, по моему мнению, подобны Остапу Бэндеру, собирающему пятаки за вход в пятигорский Провал. Если я неправ - чтож, извините.

Это сообщение отредактировал Рига - 1.02.2015 - 05:25

После этого глубокомысленного вывода тему можно закрывать. ТС до сих пор не понял, собственником чего он является.

Так не плати, солнце мое. Я вообще считаю, что в своем нынешнем виде УК должны исчезнуть как класс, ибо управлять своим имуществом должны СОБСТВЕННИКИ, и не кто-либо другой. А если СОБСТВЕННИКИ ХОТЯТ, то они могут нанять хоть УК, хоть черта лысого на некие нужные им работы. И эти самые собственники и должны заключать от своего имени договора поставки ресурсов и производства тех или иных работ по дому на свое усмотрение. Одна маленькая деталь: сначала ты, собственник, должен избавиться от прежней УК и разорвать все договора на поставки и работы, что шли через нее. Опять непонятно? А потом ты будешь иметь полное моральное право гордо величать себя СОБСТВЕННИКОМ, а значит требовать и отвечать за базар.
Что касается дома и квартиры, то.... мысленно убери из своей квартиры всё, что является общедомовым имуществом. Дошло?

человек даже не понимает как и кому идут деньги капремонта.
но УК в этих деньгах все равно виновата

Да чел тусуется в теме "Органы власти". Мож где митинг намечается, так и забрел в тему ЖКХ

Что же вы все сразу на Ригу налетели , человек высказывает свое мнение и может оно не совсем совпадает с вашим , так объясните по нормальному , а не с умным видом , типа тупой все равно ничего не поймет .Я думаю , что для этого и существует Ярпортал, чтобы во всем постепенно разобраться. За что платим и почему так много

dimitra

В этой ветке тем, где все это терто-перетерто штук сто.
Но раз в месяц обязательно появляется очередной Д'Артаньян которому читать скучно, а "уникальные" мысли высказать просто необходимо

Это сообщение отредактировал aaa - 1.02.2015 - 12:14

Читала перечитывала многие темы и все они сводятся к одному , если чего то не допонимаешь , то лучше" молчать в тряпочку "и не спрашивать, а то заклюют

если что то непонятно нужно задать конкретный вопрос.и получите конкретный ответ

здесь же все вопросы тех кто не понимает что то сводятся к фразам что везде одно жулье и ворье,и мне должны все сделать бесплатно потому что я вот такой хороший а они все мудаки не хотящие ничего делать