ЖК Норский, 39тыс/кв.м.

Скиньте ссылку, пожалуйста. Не могу найти. Все, нашла. Изучаю.

Это сообщение отредактировал K$une4ka - 6.05.2018 - 22:40

Вот именно, вам то не все ли равно, там ж не подвал а коммерческая недвижимость, так что их проблемы, лишь бы дом сдали.. Тем более работягам сказал мол все сделали..

Зачем гадать, надо позвонить любе будет насчёт комиссии заодно и узнать судьбу..передадут ук, значит создадим потом тсж и венем..

Val'kerya они могут продать.. тогда от УК мы будем долго избавляться.

Почитала изменения в проектную декларацию от 10.11.16. Общедомовым имуществом котельная не является. Абсурд!!

Больше скажу, избавляться от ук и так непростая задача и проходит зачастую через суды и с омоном.. Продать могут, и скорее всего и продадут только не ук а энергоснабжающей..

Val'kerya с этим можно будет что-нибудь сделать?
Вот офигеть какой "подарочек" нам застройщик подбрасывает. Позиционировали как дом со своей автономной котельной, экономно и все дела! А на деле, кхм... слов и зла не хватает !

На мой взгляд это лучший вариант.. Потому что следить обязан собственник, осуществлять ремонт, расчёт, обслуживание, собственник, ответственность за случайную гибель несёт собственник( а стоит она миллионы), теперь пример, вот через 5 лет с ней что нибудь случится, не дай бог, гарантийный срок кончился, и чего делать будем?! Второй пример зима холод тсж, нет отопления, претензии к кому предъявлять?! Самим к себе?!

А насчёт денег и экономии, смотрите, все планируют тсж создавать, и это хорошо, но придётся нанимать людей которые обслуживать её будут и следить, а зп этим людям платить за наш счёт придётся, если она у нас в собственности будет

Да и кстати если она не у нас в собственности, значит отчислений на кап ремонт её не будет ( мы же не обязаны за свой счёт чинить чужое имущество) а амортизация будет в тарифах заложена, и я сомневаюсь что там будут большие тарифы.. Ну отопление за двушку думаю будет около 2х

Ну как хочется ещё что то делать?)

Val'kerya если адекватные суммы будут значиться то одно дело, а если нет?
Не думаю, что новая котельная через 5 лет сломается.
В конце концов можно оплачивать обслуживание квалифицированной компании, и одновременно быть собственниками и знать за что мы платим. Не просто же люди судятся за признание котельной общедомовым имуществом?
Опять же, поживем - увидим! От нас сейчас мало что зависит. Главное, чтобы сдали уже наконец.. Потом будем решать по мере необходимости.

Если что, будем в аренду свою крышу сдавать

Это сложный технический узел, у меня вон газовый счётчик сломался за 4 года, а тут котельня.. Судиться можно, вряд-ли выйграем, но шансы есть, думаю только смысла нет. Тому кто хочет экономии, и хочет маленький тариф, пожалуйста, жилищный кодекс подробно описывает переустройство и требуемые документы, делайте индивидуальное отопление на газовом котле, что вам мешает?!

Ну а насчёт завысят тарифы, ну тогда можно будет писать в уфас и пытаться признать общей собственностью, менять организации и т.д, так что чего паниковать то, решим, если надо будет, теоретически по закону она должна быть наша, но из вышеизложенного, это геморрой лишний, поэтому пусть лучше не будет, а вообще спросить у любы, какова её дальнейшая судьба..

Всем привет! Я полгода назад узнавал по похожему проекту. Дак вот, на Перекопе есть такой же дом как наш с котельной на крыше, только дом кирпичный. Я общался с жильцом, он мне сказал что они испытывают трудности с поиском обслуживающей компании. Котельную из Ярославских никто не берётся обслуживать. Это я к тому, если в собственность её через суд брать