ЖК Норский, 39тыс/кв.м.

Это вы изначально начали бравировать своим большим опытом хождения по судам, о котором, безусловно, я лично должна была знать и мне это было жизненно необходимо )) В ответ получили - да, у нас нет опыта, но есть адвокат, который нам его заменит. При чем здесь "круты" - вы уже не в ту степь пошли..

Раз затронулась данная тема, может вам есть смысл как раз акцентировать внимание дольщиков на том, чтобы никто сейчас не дергал суды в попытках что-то взыскать? Тот факт, что здесь до меня данная тема не поднималась, не является подтверждением того, что дольщики не думали об этом, поверьте. Здесь пишут единицы, тогда как в реальности читают данную ветку бОльшее количество заинтересованных. И может им то как раз и поможет ваш совет сейчас "попридержать коней", если кто-то вдруг уже намылился начинать выяснять финансовые вопросы.

Я вообще в первую очередь только за то, чтобы поскорее сдали дом.. Вопрос о неустойке не имеет для нас первостепенного значения. Будем решать по ходу развития событий и смотреть реальные сроки. Пока только слухи, которые никак не радуют...

Попрошу еще раз - не указывайте здесь кому и что делать. Дали прогноз - спасибо. Теперь каждый сам будет решать .

Вот разумные слова, про что и говорю, надо голову включать. А помоями лично я никого не обливал, кстати слышал должны отопление включить со дня надень.

Да кто вам указывал, я то как раз с самого начала пытался донести мысль чтоб ДУМАЛИ ГОЛОВОЙ ПЕРЕД ТЕМ КАК ПОДАТЬ, и даже акцентировал внимание на том что не агитирую не подавать, но перед действиями надо думать стоит ли, и как раз объяснил что все не так просто, а про свой опыт я не говорил, это ваши домыслы, я даже образование в кавычках указывал так то, хоть оно и есть и хоть и практикую

Давайте не станем спорить больше, разговор уже ни о чем. Надеюсь, что кому-то наша дискуссия пойдет на пользу. Подождем сдачи дома.

А отопление включают просто для проверки работы котельной, или на постоянной основе, чтобы нам после сдачи дома тепло было? (не отпускаю надежды успеть переехать зимой)

Отопление должны включить на постоянку иначе дом промерзнет, люба говорила что на этой неделе должны, радует то что свет уже в некоторых окнах по вечеру горит, кстати насчёт закона и человечности они так то нарушали закон пуская нас смотреть свои квартиры, на свой страх и риск, так что с одной стороны они по человечески подходят, единственное что мне не нравится что они врут на сайте и не выкладывают актуальную информацию хотя и езжу на дом раз в неделю, кстати говоря зашевелились шустро приезжал в субботу народу было человек 15 работали..

Вот насчёт въехать зимой тоже бы хотелось, но я не знаю могут ли зимой укладывать осфальт делать крыльцо у подъезда и детскую площадку, а без этого люди писали не примут..

Я не разбираюсь в том, какое количество людей должно работать в смене, но 15 человек в субботу - это много больше, чем было обычно в выходные. Мы приезжали раньше и в выхи наблюдали унылую картину - от 2 до 5 работников вяло ползали, а то и вообще просто стояли, отдыхали, наверное перерыв был... Неужели им не выгоднее будет нанять немного доп. рабочей силы и закончить скорее, быстрее и квартиры остальные будут покупать.. Просто одно расстройство в последнее время, хотя наша задержка не сопоставима со многими другими, и работы, хоть и медленно, но ведутся. Поэтому мы пытаемся не терять надежды на благоприятный исход со сроками.

А если мы коллективно откажемся на этом этапе от детской площадки с оговоркой об установлении ее в теплый период?? Ну честно - это последний вопрос, который нас должен волновать на этапе переезда и ремонта. Кстати, площадку застройщик имеет право установить самую примитивную, к примеру, для начала, только для самых маленьких.. А вообще у нас в нынешнем дворе площадку делали, когда снег лежал, года 4 назад.

ни колективно ни как не отказаться от детской площадки, она есть в проекте.
Детскую площадку, клумбы, козырьки подъездов можно и зимой сделать (привези машину щас земли, раскидай, посади семена - вот тебе и озеленение )
все упирается в асфальтирование двора, щас похоже уже все, зима, значит ждать открытие сезона а это весна 2018 г. Можно договорится с комиссией что заасфальтируют потом или нельзя.. хз. Если нельзя - сдача на весну по любому.

Если смотреть по реестру, зарегистрированных ДДУ меньше половины (мож щас больше, месяц назад смотрел)
Квартиры продает застройщик и еще есть через агентства, квартиры от подрядчика, но их мало, но цена хорошая. Так же, есть квартиры которые застройщик заложил в банк (подтвердили 3 риэлтора) чтобы на ету денежку строить. Соответственно застройщику выгоднее сдать как можно быстрее, чтобы начать продавать эти заложенные квартиры, не платить процент по такому кредиту.

Работяг можно и аул пригнать, толку то от этого, не будут же пятеро одну стену красить, да и платить больше придется.
Если внутри сделали все, то остается фасад, на фасаде нормально работяг, делают со всех сторон одновременно.

Реально фасад в январе доделают, если по асфальтированию не договорятся, смысла доделывать фасад в короткие сроки нету, все равно до весны стоять будет.

Вроде как сегодня комиссия должна была быть, значит документы реально на сдачу подали, и шевелятся заранее, комиссия внутрянку посмотрит, будет время доделать недочеты.

Реальные сроки сдачи может сказать тока кто то из госкомисии, мэрия или госстройнадзор.

Чисто мое мнение.

Это сообщение отредактировал ЛенинЯр - 15.11.2017 - 13:37

Дом в эксплуатацию без асфальта и дет площадки не введут... Тем более крыльца то нет входить то как в подъезд? Детская площадка ещё как волнует а вообще я тоже думаю что реальный срок будет март апрель 2018 судя по остаточным работам. Насчёт немного доп силы, азачем делают подрядки застройщик должен неустойку которая произошла по вине подрядчика соответственно он её может взыскать с подрядчика в порядке регреса, НО опять же говорю к вопросу неустойки надо подходить с умом во первых сама организация в долгах как в шелках, во вторых они и не скрывали что фасады не делали из за отсутствия денег

Вот ещё человек подтвердил что у застройщика денег то нет!

Насчёт укладки асфальта если не ошибаюсь то по новым снипам при определённых условиях можно делать и в лужах и до минус 10 градусов.

1. в 1-ом подъезде крыльцо в выходные заливали.
2. детплащадку, эт набор качелей, вкопают и зимой если очень надо
3. фасад не был предусмотрен первоначальным планом, они это решили делать летом... пока согласовали, пока то, пока се, мож и денег небыло. Ктож знает то, че гадать то.
4. в марте и апреле асфальт еще не положишь.
5. Подрядчики, ну тут опятьже, мыж не знаем как с ними расчитываются, может там обговорен объем работ и стоимость, и примерные сроки, вот и все, а мож по другому, объем срок и оплата помесячно. Опять же, это к ванге все.

Надо короче ехать и с прорабом разговаривать, а вот качество разговора будет выше если будет народ