ЖК Норский, 39тыс/кв.м.

Привет всем! Пока ждала ответ по регистрации, новость превратилась в не совсем "новость" . Но всё же напишу . Были в своей квартире в третьей секции две недели назад. На тот момент стены были наполовину оштукатурены, радиаторы не установлены. Рабочие обещали за неделю закончить штукатурить этот подъезд и начать устанавливать радиаторы. Наверное и подоконники устанавливать, и откосы делать. На лестнице стояли коробки с плиткой. Нашу секцию делали последней. Очень надеюсь, что всё сделали, что обещали...

ВСЕМ кто купил или планирует купить квартиру! Обратите внимание на 2-а последних сообщение на 10 странице,это важно. Прошу отписаться тех кто сможет приехать 29 ноября для встречи с комиссией и застройщиками.

если время будет,постараюсь подьехать

Время уточните пожалуйста насчёт 29ноября я б побеседовал, как раз как "с юридическим образованием", насчёт неустоек, во первых крайне не советую, денег то у него хватило б на строику, это раз, можно остаться без всего, и так же не все так однозначно, это два

Иск на выплату неустойки подается уже после подписания акта приема-передачи, поскольку только тогда будет ясен период просрочки. К тому времени дом достроится, а финансовое состояние застройщика меня вообще не должно волновать на этом этапе, ровно так же, как его не волнует наше фин. состояние и какие убытки мы сейчас несем в связи с задержкой окончания строительства.
Все очень даже однозначно, и это обычная практика в подобных ситуациях.

Дак вы и не волнуйтесь о его фин состоянии, мало же домов то стоят без движения и участникам ничего не светит. Обычная практика?! Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 03.09.2013 по делу N 33-4358/13 суд указывает, что согласно п. п. 1, 2 и 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; это причём первый попавшийся пример. Тем более я не агитирую не подавать, а говорю что перед тем как подать надо подумать головой, а суд подать сейчас вам так же никто не запрещает.

Вы о чем вообще? Иск подается на взимание неустойки ПОСЛЕ подписания акта приема передачи, а значит тогда, когда наш дом будет уже достроен и введен в эксплуатацию, более того - сделать это можно будет еще в течение трех лет после подписания этого акта. О каком "участникам ничего не светит" вы вообще говорите?
Есть закон, регулирующий взаимоотношения дольщиков и застройщика, и как показала практика хороших знакомых, оказавшихся в такой же ситуации, суд на стороне дольщиков, и компенсация стоит того, чтобы за нее побороться.

Это я о чем? Как минимум моя речь аргументирована. Из чего складывается ваше как правило? Я то как раз в курсе что по закону и по практике.. Что же вы подписали соглашение о переносе сроков с декабря на октябрь этого года?! Могли б по закону не подписывать неустойка ж была б больше.. Так же право на обращение в суд наступает с момента нарушения ваших прав и законных интересов, с чего ж вы взяли что только после подписания акта? А вы знали что они в праве прописать в акте, что вы претензий по сроку и качеству не имеете?! Причём думаю они так и сделают))) и посмотрю как ваше однозначно будет там.. Если бы вы чаще ходили по нашим судам вы бы знали что у нас не существует правила, они по двум одинаковым делам могут различные решения вынести

А насчёт участникам ничего не светит, спросите как у той же любы готовый дом стоял 6 лет без движения, и так же спросите какую неустойку она получила, за весь этот период, не сталкивались слава богу, но не надо тогда умничать. Так же как вы говорите 3 года после подписания акта вы можете предъявить, это не правильно, три года с момента когда вам стало или должно было стать известным о нарушении ваших прав, Застройщик ещё 5 лет отвечает за наш дом.. И первое время им управляет.. Так что ещё раз говорю, мочь то вы можете все что угодно, но перед тем как что то сделать, думайте головой и не забывайте выражение жадность фраера сгубила.

А мы не подписывали соглашение о переносе сроков.
А что в вашей речи аргументирует тот факт, что если после подписания акта приема-передачи мы подадим иск на неустойку, стройка встанет? по-вашему, встанет стройка которая уже достроилась ? )))
Кто вам сказал, что мы станем подписывать акт приема передачи при наличии ссылки, что мы претензий к срокам сдачи не имеем? При наличии данного пункта наши дальнейшие действия будут регулироваться в судебном порядке. Благо, у нашего адвоката многолетний опыт хождения по судам.
И вообще в данной ситуации, я думаю, вам нет смысла кому-то что-то советовать, ведь согласитесь - кому надо тот пойдет в суд, кого все устраивает - не пойдет. Зачем приводить неудачные примеры других дольщиков, ведь, как вы сами сказали - по двум одинаковым делам могут быть приняты различные решения. В любом случае, никому из дольщиков иск за неустойку не повредит, и уж тем более не повлияет на строительство, ведь оно уже будет завершено.
А насчет условия об отсутствии претензий к срокам в акте приема-передачи - за это замечание спасибо, будем более внимательны и бдительны пи ознакомлении с документами.

О какой жадности вы говорите, всё в рамках закона.
И не по своей воле мы сейчас платим за съем жилья из-за того, что сроки сдачи неизвестно на сколько сдвинулись. Да, мне жалко "выкидывать на ветер" столько денег за аренду чужой квартиры.
Мне не важно - кто и сколько получил неустойку, у меня есть пример хороших знакомых, на который я тоже считаю нужным ориентироваться. Просто так дарить деньги, которые будут причитаться на законных основаниях, не целесообразно.
С вами не вижу смыла дальше дискутировать, вы однозначно на стороне застройщика, либо являетесь одни из их представителей. Не навязывайте свою точку зрения так рьяно, слишком сильно она ориентирована на застройщика.

Да кто вам сказал что я говорю не подавайте?! Я говорю делайте с умом. Что головой надо думать, вы щас неосторожно сказали про неустойку и добрая половина соседей побежала по юристам и начала пытаться взыскивать и до акта на что имеет полное право. Так же насчёт многолетнего опыта, это конечно хорошо, вы очень круты, респект вам и вашему адвокату, мне вот жизнено необходимо было знать про него и его опыт хождения по судам. Конкретно Вам он может и необьяснял но сказал что подавать надо после приёма квартиры, а другим могут и не объяснить и они пойдут сейчас. Насчёт неудачных примеров и суда, это пример не судебной практики а жизненой, а это разное. А если вас неустраивают сроки, Застройщик и его действия так расторгайте договор после 2х месяцев просрочки, что же вы?! Всё согласно 214 фз...

Вот с застройщиком я никак не связан связан со стр. 8 по ул. Бабича. И имеею наруках исполнительное листы на очень круглую сумму больше 2х миллионов.. Только вот взыскивать не с кого, вернее нет ничего кроме трусов у того с кого надо взыскивать, да и ориентируюсь на свою судебную практику по иным делам, люди покупают квартиры вторички и остаются без квартир и без денег с чином добросовестных покупателей, а вы плачете что вам перенесли на пол года что вы квартиры снимаете.

И ещё раз повторю, два месяца просрочки, далее если вас неустраивает расторгайте договор и ищите тех кто устраивает, зачем же нести убытки такие как аренда чужой квартиры..

девочки и мальчики, дом еще не построен...а вы уже помоями обливаете друг друга.
Давайте дождемся хотя бы сдачи дома.