Внимание !!! для обманутых дольщиков, Информация

semendey, для начала рекомендую определиться с событием, которое неизбежно наступит, независимо от воли сторон. А если с этим проблемы, то установите конкретную дату или период.

кроман, всем, кто обращался за консультациями, эти консультации даются. Именно для этого профильный отдел имеет ежедневные часы приема. Ну а насчет приглашений - так этого никто и не должен делать. Информация о реестре была опубличена на федеральном и региональном уровне. Сообщений об этом довольно много, и если конкретно Вы их не слышали, никто не виноват. Тем более что в ветке "Солнечного" обсуждение о реестре, судя по сообщению пользователя Perikola от 21.01.2014 велось уже давно и неоднократно. Поэтому пожалуйста, подавайте документы в тот момент, когда сочтете нужными.

rus177, совершенно верно. В выходные я предпочитаю все же отдыхать, как и все

arlandina, все вполне согласуется: в одном реестре объекты, по которым проблемы решены и люди получили свои квартиры, а в другом - те, которые находятся на особом контроле в связи с тем, что исполнение обязательств перед дольщиками затянулось. Естественно, один и тот же дом не может быть одновременно проблемным и непроблемным. Поэтому он либо в реестре решенных проблем, либо в особом контроле. Посчитать несложно, все объекты в реестрах пронумерованы, уж потрудитесь открыть и посмотреть, если так интересно. При этом для нас принципиально важно, чтобы каждый пострадавший получил свое жилье, и контроль ведется не только до момента сдачи дома, а до момента фактического исполнения обязательств.
Что касается Вашей ссылки на статью в "Гаранте", то она, мягко говоря, содержит некорректную информацию, да и устарела эта статья. Ей уже почти полтора года. Если Вы не в курсе, то разъясню, что у нас в регионе есть законодательство, позволяющее обеспечить достройку проблемного объекта, а также получить компенсацию, если ты пострадал в результате уголовно-наказуемого деяния застройщика. Из бюджета оснований финансировать достройку проблемных объектов нет, если только сам регион не является дольщиком в проблемном объекте. Правовые основания покрывать из бюджета неисполнение чужих гражданско-правовых обязательств отсутствует. Поэтому остаются варианты возможного содействия, минимизации затрат (например, связанных с подключением объектов к сетям инженерной инфраструктуры) - эти вещи у нас в регионе также делаются, примером могут служить объекты АВБ-плюс и т.п. - а также применение регионального законодательства. Так что опыт других регионов активно используется и внедряется.

rus177 и остальные уважаемые дольщики! Давайте договоримся так: возможно, у наших сотрудников уже "замылился" взгляд... Если у вас есть конкретные и основанные на законе предложения о том, что еще можно было бы сделать, пожалуйста, предлагайте. Все Ваши предложения я передам в соответствующий отдел. Может быть, наш департамент не замечает каких-то возможностей изменить ситуацию? Предлагайте, пожалуйста. Мы действительно делаем то, что в наших силах, и полностью реализовываем наши полномочия как нам представляется. Если вы подскажете нам, как работать еще лучше и эффективнее, мы будем только благодарны. Только все же прошу, чтобы предложения были реалистичными, а не из серии: прилетят инопланетяне и все достроят.
Персонально для rus177 как ответ на ремарку о 01.03.2015: со стороны региона сделано все необходимое. На федеральном уровне нас услышали, и федеральная инициатива о продлении данного срока на 2 года для достройки проблемных объектов подготовлена и запущена, насколько я знаю. В Минстрой, Федеральную думу и Хинштейну направлены необходимые письма о поддержке этой инициативы. Надеемся, что все получится.

olgapoisson, я уже Вам объяснял, что я не Мещеряков и что моя работа на форуме - одна из обязанностей. Соответственно, информацию для ответов я получаю в профильных отделах. Также я это уже объяснял полгода назад в ветке о ЖКХ. Не думаю, что у нашего руководителя есть время сидеть на форуме. Если Вам так хочется с ним пообщаться - записывайтесь к нему на прием. График приема и способы записаться - на нашем сайте.

Полагаю, что Вы заблуждаетесь. Зарплата специалиста отдела в год со всеми премиями не составляет и четверти этой суммы. Так что не нужно необоснованных фантазий.

Похоже, формируется какое-то непонимание. Ваше включение в реестр на реализацию регионального законодательства не влияет, поскольку применимость Вашей ситуации будет оцениваться по критериям, установленным 68-з. Для его реализации включение в реестр правового значения не имеет. Хотите в реестр - подавайте заявление, это ведь Ваше право и Вас в нем никто не ограничивает. Но вот большой вопрос: что Вы понимаете под действиями в соответствии с региональным законодательством? Собирать за вас 100%-е согласие дольщиков никто не будет. Это исключительно задача самих дольщиков - договориться. Как только вы все 100 % договоритесь со своим новым застройщиком - милости просим в ОМС для заключения соглашения о достройке и последующей компенсации расходов застройщика. А уж на условия ваших договоренностей с новым застройщиком ни один орган власти влиять не вправе. Надеюсь, эти объяснения внесут некоторую ясность, а то мне кажется, что мы с Вами оперируем одними понятиями, но используем при этом разные дефиниции для их восприятия.

Ну и в завершение еще раз напомню о просьбе предоставлять свои предложения. Если стесняетесь писать открыто, можно написать в личку. Все ваши предложения я передам в профильный отдел, а затем Вы сможете получить обратную связь.

Fantom Rider
Что делать дольщикам "Волга Дома"?

Lexx555, а что Вам говорит "Ярославльзаказчик"? Как давно Вы с ним общались последний раз?

Fantom Rider А что делать дольщикам 17 этажки С+, если новый ,предложенный застройщик от С+, желает взять лишь вторую площадку ж.к. Волжский. При этом 17 эт находится на первой. Но даже если они и согласятся забрать нас, то очередность сдачи объектов устанавливать не собираются. Не получится ли так, что перейдя от одного к другому мы лишь потеряем время. А Консоль С распорядившись землею на свое усмотрение (продав или построив новые дома) просто кинут нас. Понятно, что С+ на рынке уже вряд ли "выживет".

Мне пришло только письмо, что Предварительное следствие по уголовному делу № приостановлено по основанию, предусмотренному п.1 ч. 1 ст. 208 УПК РФ, то есть в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого.

Если Вам не трудно, то можно поподробней узнать при чем "Ярославльзаказчик"???

это 12 микрорайон

Это сообщение отредактировал Lexx555 - 26.01.2015 - 12:44

Fantom Rider
А какиммобразом тогда осуществляется контроль за застройщиком, использующим муниципальную землю? Если у застройщика есть задолженность, которую он не погашает? Почему вы не сотрудначаете с муниципалами по вопросу расторжения договора аренды? Неужели договор аренды не содержит условий по контролю за исполнением обязательств со стороны арендодателя и условий по расторжения договора? Ведь в большинстве случаев, если на земельном участке предполагается несколько домов, одной из возможностей для обманутых дольщиков является появление нового застройщика, готового на достройку недостроенных домов, имея в виду дальнейшую застройку участка с получением прибыли. Сейчас получается, что застройщик не строит и землю не отдаёт, не оплачивая арендные платежи.
Получается, что собственник земельного участка (муниципал) не заинтересован в получении денег за пользование своего имущества???

Он видимо имеет ввиду, что недостроенные объекты ВДома переданы на достройку Яргорзаказчику..

Это сообщение отредактировал Clone - 26.01.2015 - 15:45

Ну думается Горбунова договорилась со всеми, чтобы это лицо вдруг стало не установлено.

Вот тот, что на 8е марта, да, они достроили, а вот то, что они же должны и в 12м микрорайоне достраивать - впервые слышу(

А на какой там стадии все умерло? Хоть два этажа построили?

Про 8 марта, вроде по тел-ру, говорили, что его 2 застройщика достраивали. Один взялся, да так и бросил(, второй достроил. И стройка тянулась около 8 лет.


Это сообщение отредактировал Эир - 26.01.2015 - 18:03

Lexx555, позвоните в отдел долевого строительства нашего департамента или подойдите к ним на консультацию (предварительная запись не требуется). Они разъяснят более подробно. Ярославльзаказчик организовывает достройку объекта в рамках 68-з.

arlandina, ничего не могу сказать по поводу муниципальных органов, поскольку они не подконтрольны и не подчиняются нашему департаменту. Тем более что земельные вопросы вообще не входят в нашу компетенцию. Соответственно, сотрудничать по вопросам земельной политики мы просто не имеем права. Это исключительные полномочия мэрии как собственника земельного участка. При этом в силу Конституции РФ ни один орган власти субъекта не вправе что-то поручать органу местного самоуправления (на то оно и самоуправление). К сожалению, закон именно таков. Можно только рекомендовать. Поэтому Ваш вопрос, наверное, имеет смысл адресовать в управление земельных ресурсов мэрии или заму мэра, курирующему соответствующую сферу.

Эир, скорее всего Вы имеете в виду, что дом на 8 Марта строил 1 застройщик - ООО "РСУ", но не построил, и достраивал другой - Ярославльзаказчик (уже в рамках 68-з).

Clone от Волга-дома оставалось непостроенными 2 жилых дома. 1 уже достроен и введен в эксплуатацию силами ЖСК, а второй - самострой без разрешений и пр. - сейчас планирует достраивать Ярославльзаказчик

А что по поводу моего вопроса?

Эир, простите, не увидел... Направил сотрудникам профильного отдела. Сейчас они уже ушли домой, так что, думаю, смогу разместить какую-то информацию по этому вопросу лишь завтра.

Спасибо за наводку