Ярославль


Страницы: (11) « Первая ... 9 10 [11]   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Брошенные многоквартирные дома

СветликЯр
Дата 23.12.2021 - 23:25
Цитировать сообщение




не очень пушистая и совсем не белая!
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3024
Пользователь №: 36370
Регистрация: 27.02.2009 - 22:19





Цитата (deti @ 23.12.2021 - 20:43)
СветликЯр
То, что тариф на СиР в маленьких домах д.б. существенно выше - Вы согласны?
Площадь кровли м.б. одинакова  что для 2-х эт , что для 5-ти эт, что для 10-ти эт МКД. Это же может относится и к внутридомовым  коммуникациям и к придомовой территории.

"Содержание жилого помещения в одно- и двухэтажных домах (кроме коттеджей), имеющих все виды благоустройства 17,17

Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства (без лифта и мусоропровода) 16,93


Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая лифт, не включая мусоропровод 19,76


Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая мусоропровод, не включая лифт 16,80"

ну, и т.д. Таблицу эту легко найти в интернете, она из постановления мэрии "Об установлении размера платы за содержание жилых помещений в городе Ярославле". Так вот есть там такая интересная фраза: " Экономически обоснованные затраты по содержанию жилого помещения". Вышеприведенные цифры как раз из этой колонки. Значит, г-да экономисты из мэрии, получающие зарплату и из моих налогов в т.ч., некачественно выполняют свою работу, а виноватыми оказались жители небольших домов.

Это сообщение отредактировал СветликЯр - 23.12.2021 - 23:28
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 24.12.2021 - 09:06
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





СветликЯр
Цитата
Ну, зарабатывают те, кто работает, а здесь просто бабло качают, а с небольших домов много не выкачать.

Это все слова, прибыль нужна и тем и другим. Или вы считаете что кто то должен перекачивать бабло из больших домов в ваш?
Цитата
Или Вы серьезно считает, что жители 210-квартирного дома умеют себя обслуживать, а 21-квартирного нет?

У нас 40 квартир, живем сами.
Но в большом доме намного выше живучесть, за счет большой инерции.

Это сообщение отредактировал aaa - 24.12.2021 - 09:07
PM
Top
KAMI
Дата 24.12.2021 - 14:19
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 37052
Пользователь №: 38162
Регистрация: 8.05.2009 - 11:57





Цитата
Единственно, с непривычки, поскрипывают межэтажные деревянные перекрытия.

deti
Ничего не поскрипывает. Единственно что плохо, так это действительно выходит дороже многое, потому как в маленьком доме меньше народу и денег надо собрать с каждого больше. А граждане стонут что дорого и кто бы сделал бесплатно. У меня вот муж сделал бесплатно замок в дверь подъезда, все бесплатно, И в тут же ночь приехал на машине "бизнесмен" пьяный и выломал дверь фомкой т.к. не мог открыть по пьяни. А Когда стало фомкой не выломать, поставили железные (конечно бегала я и мои услуги даром), другой искусник ухитрился выломать окно в подъезде, только что отремонтированное тоже моими силами. Через окно ведь на втором этаже удобнее ходить, чем сделать ключ к домофону. Продолжать можно до бесконечности. И большие дома идут у нас в разнос, но там больше народу и УК отремонтирует кое что, т.к. с большого дома денег больше. А маленькие пусть сами расхлебывают свое разгильдяйство.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 22.05.2022 - 10:32
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





«Я боюсь взорваться»: как выживают люди в прогнившей коммуналке в самом центре Ярославля

Репортаж из дома на проспекте Ленина, который бросили почти все
31 января 2022
Цитата
Мы не первый раз рассказываем о проблемных старых бараках на этой улице, сегодня текст о доме на проспекте Ленина, 16.

https://76.ru/text/gorod/2022/01/31/70406252/



Подозревают в халатности: ярославские следователи проверят чиновников из администрации Кировского и Ленинского районов

Правоохранители заинтересовались властями после публикации репортажа 76.RU
22 мая 2022,
Цитата
Ярославские следователи начали проверку в отношении администрации Кировского и Ленинского районов. Это произошло после публикации репортажа на портале 76.RU о людях, которые выживают в гниющей коммуналке на проспекте Ленина. Следователи подозревают в халатности администрацию районов.

— Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области зарегистрировано сообщение о преступлении по факту бездействия должностных лиц администрации Кировского и Ленинского районов, — рассказали в СУ СК РФ по Ярославской области.

Напомним, что в феврале этого года мы побывали в доме в самом центре Ярославля, где живет пенсионерка Рита Ивановна Онина. Она рассказала, что боится взорваться, так как недобросовестные соседи не выключают газ на общей кухне. Кроме того, в доме рушится потолок, а на лестничных площадках давно не было уборки. Однако в территориальной администрации нам заявили, что дом не является аварийным. Мы поговорили не только с жильцами, но и с управляющей компанией, газовой службой и фондом капитального ремонта и узнали, почему этот дом бросили все.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 16.12.2022 - 19:15
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





13 Декабря 2022
Цитата
Всего в Ярославле расположен 4 421 жилой многоквартирный дом. У управляющих компаний на содержании находится 2 885 домов, у ТСЖ и ЖСК — 718, под непосредственным управлением — 818.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 4.07.2023 - 10:28
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





«Как в землянке»: ярославцы платят по 10 тысяч в месяц за квартиры в разваливающемся доме

Ответственные структуры объявили, что помочь людям в их ситуации могут только они же сами
13 июня 2023, 07:19

дом № 3 в 4-м Заречном переулке в Заволжском районе Ярославля
https://76.ru/text/gorod/2023/06/13/72374933/
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
+500
Дата 4.07.2023 - 13:10
Цитировать сообщение




333
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 65447
Пользователь №: 41642
Регистрация: 21.09.2009 - 14:53





Цитата
«Как в землянке»: ярославцы платят по 10 тысяч в месяц за квартиры в разваливающемся доме
Ответственные структуры объявили, что помочь людям в их ситуации могут только они же сами

Собственность = ответственность.
Или там соцнайм? Тогда государство должно!
PM
Top
Roman
Дата 4.07.2023 - 19:16
Цитировать сообщение




курю трубку
********

Профиль
Группа: Организаторы СП
Сообщений: 28898
Пользователь №: 252
Регистрация: 4.08.2003 - 19:19





Цитата (+500 @ 4.07.2023 - 14:10)
Цитата
«Как в землянке»: ярославцы платят по 10 тысяч в месяц за квартиры в разваливающемся доме
Ответственные структуры объявили, что помочь людям в их ситуации могут только они же сами

Собственность = ответственность.
Или там соцнайм? Тогда государство должно!

вот уж точно. А то не платят, ук сбегают, переходят на самоуправление, а потом стонут, что домик приватизированный развалился, почините за чужой счет.

Надо было контролировать УК, следить за домом, а не ждать пока развалится.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 5.10.2023 - 10:15
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Жители многоквартирного дома на Резинотехнике задыхаются из-за канализационных стоков
Ср, 04 октября 2023 09:30
Цитата
Жители одного из многоквартирных домов посёлка Резинотехника вот уже почти месяц вынуждены дышать парами канализационных стоков. Почему их трубу никто не ремонтирует, выяснял Сергей Курицын.

- Вот труба. Она идёт там, внутри. Как к ней подойти, что там? Или стены ломать, или чего. Так это дом рухнет. И у нас подмывает все.

Дневник наблюдений за уровнем канализационных вод жители 12-го дома по улице Комарова пока не ведут. Но разливы в подвале видят каждый день. Спускаться сюда, зажимая нос, вынуждает жизнь. На минус первом этаже многоквартирного дома обустроены сарайки-кладовки для овощей. Правда, этой осенью урожай завезли далеко не все.

- Поскольку здесь такой запах, уже месяц почти запах, мы пока воздержались сюда ее везти. Потому что она стухнет вся там, - говорит Юрий Караев житель дома.

Рванула подвальная канализация в этом доме в начале сентября. С тех пор жители 16 квартир одного из двух подъездов вкушают ароматы как минимум пару раз в день - при выходе и входе. Счастливчики с нижних этажей с парами ложатся, с парами встают.

- Мы пенсионеры. Большинство пенсионеров. Но это же не считается, что мы не люди. Мы же люди, мы хотим жить в нормальных условиях, - говорит Маргарита Нечаева-Караева, жительница дома.

До какого-то момента эти самые нормальные условия многоквартирному дому обеспечивал управдом Заволжского района. Но однажды стороны расстались, и теперь взаимодействуют по договору подряда. Здесь менялась система горячего водоснабжения, проводится промывка и опрессовка. Заниматься трубой, которую нужно капитально ремонтировать, до первых чисел октября в управдоме не могли - бригады работали на подготовке объектов к пуску тепла. Жильцам пришлось вызывать аварийную службу на платной основе.

- В пятницу приехали, посмотрел он и говорит - я делать не буду. Платная аварийная служба отказалась, - рассказывает Галина Ярцева, жительница дома.

Надеяться жителям дома остается все на тот же, свой, знакомый управдом. Тем более, что в ведении компании есть счет, на котором около 200 тысяч рублей. Директор управляющей компании в телефонном разговоре информацию про счет подтвердила. Но подчеркнула - чтобы устранить течь, нужна смета, материалы и сроки. Последние определить сложно - до конца этой недели представители управляющей компании дом на Комарова,12 планируют обследовать еще раз.
Цитата
150034, обл Ярославская, г Ярославль, ул Комарова, д. 12 На карте
Тип дома:  Многоквартирный
Кадастровый номер:  76:23:020409:45
Стадия жизненного цикла:  Эксплуатация
Год ввода в эксплуатацию:  1962
Год постройки:  -
Серия, тип проекта здания:  -
Общий износ здания:  50%
Дата, на которую установлен износ:  -
Дом находится в муниципальной собственности и в полном объеме используется в качестве общежития:  Нет
Идентификационный код адреса:  1a32c78e-0933-4866-9976-5e90f3d6d9a0
Код ОКТМО:  78701000001
Состояние:  Исправный
Общая площадь здания:  1301.6 м2
Общая площадь жилых помещений:  1214.5 м2
Тип внутренних стен:  -
Год проведения реконструкции:  -
Класс энергетической эффективности здания:  -
Посмотреть электронный паспорт дома
Основание управления домом
Способ управления:  Непосредственное управление
Управляющая организация:

https://dom.gosuslugi.ru/#!/house-view?...&typeCode=1
2.4. Год ввода в эксплуатацию - 1962
2.9.1. Количество этажей единиц 5
2.9.2. Количество подземных этажей единиц 1
2.10. Количество подъездов в многоквартирном доме единиц 2
2.16. Количество балконов единиц 24

Это сообщение отредактировал deti - 5.10.2023 - 10:19
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
deti
Дата 2.12.2023 - 00:30
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13356
Пользователь №: 47524
Регистрация: 16.02.2010 - 22:42





Что такое непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений?
30 ноября 2023 Ярославль

Прокуратура Красноперекопского района г. Ярославля информирует
Цитата
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом представляет собой деятельность по выполнению стандартов, направленных, в частности, на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление гражданам, проживающим в таком доме, коммунальных услуг или (в определенных случаях) постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг.
Управлять многоквартирным домом могут:
-сами собственники квартир. В соответствии ч. 2 ст. 161 ЖК РФ непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати;
-ТСЖ. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается собственниками многоквартирного дома (решением более 50% собственников) или собственниками квартир нескольких домов, является видом товариществ собственников недвижимости, представляющим собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме, и регистрируется в качестве некоммерческой организации;
-жилищный кооператив;
-управляющая организация. Управляющая организация - коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии. При этом многоквартирным домом может управлять только одна управляющая организация.
При этом способ управления выбирает общее собрание собственников жилья.
Одним из способов управления многоквартирным домом (МКД) является непосредственное управление МКД собственниками помещений в таком доме.
Выбор этого способа управления возможен в случаях, когда количество квартир в МКД не превышает 30 .
Данный способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД. Выбрать и изменить способ управления на основании решения общего собрания можно в любое время.
При непосредственном управлении МКД собственниками помещений договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества заключаются на основании решений общего собрания.
К таким договорам, в частности, относятся договоры:
-об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования;
-о выполнении работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту, лифтов, подъемных платформ для инвалидов;
-о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
При этом договоры ГВС, ХВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с ТКО заключаются каждым собственником помещения самостоятельно
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (11) « Первая ... 9 10 [11]  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0116 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru