Новый жилой комплекс "Советский", Новостройка на ул. Советской, д. 77а

Пока претензий нет. Вопросы все решаются, что не может не радовать.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, какой размер коммуналки за трешку?
И если можно, то по статьям (отопление, ремонт). Вода и электричество понятно, что по счетчикам.
Рассматриваю вариант покупки трешки в этом доме. Но пугает размер коммунальных платежей.

Содержание и ремонт жилья - 1640
Отопление - 1700
Общий счет без электричества и воды по счетчикам - 5180.
На электричество скидка 50%, т.к. в доме нет газа.

Новостройка на Советской, Новый жилой дом на улице Советской 77а, ЖК Советский
Фотографии от 03.05.2017 г.




Жилой Комплекс «Советский»- «Новое жилье в центре по разумной цене».

Онлайн трансляция ЖК Советский

Предлагаем к покупке:

1 к.к. от 2 420 000 т.р.*
2 к.к. от 3 515 200 т.р.*
3 к.к. от 4 800 000 т.р.*

-* цены указаны с учетом проводимых акций, об организаторе, правилах проведения, сроках, месте и порядке получения можно ознакомиться по телефонам: 8(902) 332-25-00, 8(902) 332-23-00

Уважаемые участники Ярпортала, при выборе квартиры в ЖК "Советском" вы можете обратиться к нам. Покажем планировки и сами квартиры в любое удобное для вас время.

Мы прекрасно знаем эту новостройку, знаем, что именно порекомендовать из планировок, вида из окон и т.д. Наши услуги бесплатны, а цены такие же, как у Застройщика.

Все акции действуют и у нас.

Получение ипотеки ускоренное, при этом мы находим для вас самую выгодную ставку по кредиту.

Мы находимся в самом центре Ярославля по адресу ул. Советская 32. Работаем с 10 до 19 часов.

Предварительно лучше позвонить по телефону (4852) 230-577, чтобы вас ждал свободный эксперт.


Это сообщение отредактировал Союз застройщиков - 31.05.2017 - 12:02

-----

Это сообщение отредактировал Чувство_Ю - 14.06.2022 - 22:55

Электростанции там рядом нет. Подстанция для жильцов опасности не представляет. От Шинного завода куда больше вреда

Добрый день!
На этапе начала проектирования дома проводятся специальные исследования на его соответствие санитарно-эпидемиологическим, экологическим нормам. Выдержка из положительного заключения, выданного Государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве":

Квартиры в новом доме на ул. Лизы Чайкиной, д. 7, ЖК Советский

Внимание акция!!!

"Квартира за 500 т.р."

Акция действует при внесении первого платежа по договору купли-продажи от 500 000 рублей, на оставшуюся часть стоимости предоставляется беспроцентная рассрочка от Застройщика (ООО "Амарант-Яр") на однокомнатные и двухкомнатные квартиры до 12 месяцев, на трехкомнатные до 18 месяцев.

На время рассрочки квартира находится в залоге у Застройщика (ООО "Амарант-Яр") на основании ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке(залоге недвижимости)". Время акции ограничено.

Подробности уточняйте по телефонам отдела продаж:
8(902)332-25-00
8(902)332-23-00

Жилой Комплекс «Советский»- «Новое жилье в центре по разумной цене».

Квартиры в новом доме на ул. Лизы Чайкиной, д. 7, ЖК Советский, ДОМ СДАН

Внимание акция!!!

Квартиры в ипотеку под 7,5%!!!

Подробности уточняйте по телефонам отдела продаж:
8(902)332-25-00
8(902)332-23-00

Жилой Комплекс «Советский»- «Новое жилье в центре по разумной цене».

В период с 10.08.2017 г. по 31.12.2017 г. включительно заемщику, получающему заработную плату на счет вклада/карты, открытых в ПАО Сбербанк, предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 7,5% годовых при условии подачи заявки на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика. В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 8,5% годовых. Для заемщиков, не получающих заработную плату на счет вклада/карты, открытых в ПАО Сбербанк, годовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставкапо кредиту увеличивается на 1% годовых. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. Подробная информация об условиях кредитования,акциям, имеющимся ограничениям - по телефонам 8 800 555 55 50 и 900 (доступен для абонентов сотовых операторов «МТС», «Мегафон», «Билайн», «Tele2», «Мотив», «Yota» на территории Росси.Тарификация бесплатная при нахождении в домашнем регионе и внутрисетевом роуминге) или на www.sberbank.ru.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Это сообщение отредактировал АН Эталон Эстейт - 17.08.2017 - 14:08

Уважаемые жильцы!

Подскажите пожалуйста, сильно ли мешают поезда, слышно ли переговоры диспетчеров с ЖД.
А также крайне интересует как у вас со слышимостью в самом доме.
Делали дополнительную звукоизоляцию, на сколько она необходима? Если да, то кто как делал? Полностью "комнату в комнате", либо достаточно локальной изоляции?
Эти вопросы очень важны, т.к. придется делать ремонт и сразу хочется решить с шумоизоляцией, ведь она все же скрадёт полезную площадь, особенно на потолке и полу!

Можно в личку.
Заранее спасибо за ваши ответы!

Через закрытые окна поезда фоном слышно, но спать не мешает.Диспетчеров не слышно.На улице слышно и поезда и диспетчеров.
Со звуколяцией пока непонятно, соседей у меня нет.Но супруга сегодня рассказала, что днем приходили и смотрели соседнюю однушку и через стену было слышно их разговор.Но это может быть из-за того, что бетонная коробка в однушке фонит, там отделки нет.

Спасибо за ответ! Понятно, что пока трудно сделать выводы про звукоизоляцию, т.к. многие без соседей, а квартиры без мебели и ремонта!
А не знаете какой толщины межквартирные стены и межэтажные плиты?

Не смотря на большую этажность и кол-во квартир дом и планировки понравились, но смущает только монолит! Сейчас живем в кирпичной новостройке, соседей практически не слышим!

Слышал, что межквартирные стены около 130мм. По мне так это очень немного.

Про толщину межквартирных стен не знаю