"Панинский-2", новый дом на ул. Панина, застройщик "Светлояр"

Скворцов
Плита нарисована в приложении к договору, как и ванна, унитаз, раковина. Бюджетную, дешёвую, но новенькую, должны были поставить. А, если нет, то зачем рисовать надо было?

умка
Я намекала, что если комиссия примет дом и дадут разрешение на его эксплуатацию, то и мы никуда не денемся.)))

ну спросите при приемке квартиры)) я уверен вам дадут вразумительный ответ))))я к тому что права надо наверное раньше качать а не когда подпись ставишь)))) зато дверь зачетная))))))))

Надо сейчас смотреть проектную документацию и если плита, предусмотрена имеем право требовать
Кстати, если бы я знала, что на лоджии будет пожарный люк, я бы выбрала другую квартиру, поэтому для меня это существенный момент, о котором мне Светлояр не сказал

почему никуда? если есть серьезные замечания то их обязаны устранить, комисия может наверняка чего то и не углядеть. приемку то квартиры вы лично будите осуществлять

да почему такие выводы) Почитайте Федеральный закон № 214-ФЗ) много узнаете)) в том числе и про свои права) а они имеются, поверьте мне, но только, грамотно ими надо пользоваться, в том числе оформлять документально)

так то тербуйте я не против)) а люк то вам чего дался? поставьте на него чего нить да и все) во всех домах есть люки и ничего все закрытые)) вряд ли на вас побегут жаловатся)) вот например у нас балкон и там нет люка, ну что нам теперь гореть дотла?)))))))))

а если я его закрою или как Вы посоветовали чего-нибудь поставлю, как раз и будет "гореть дотла"

придумаете чего нибудь)) зато у вас лоджии)))))стеклить меньше)) и кирпичем закладывать не надо))) как некоторые хотят))))

А, если честно, мне понравилась моя квартира, и качество работ хорошее. Единственно, из-за плиты огорчилась. Думала - въезжай и живи.

tivina
умка
Хочу извиниться перед вами, что ввела в заблуждение.Не в договоре это было (отсутствие плиты). Перед покупкой квартиры я много документов перечитала, а сейчас не могу вспомнить, где я это видела((
Там было описание того, что должно быть в квартире. Написано было столбиком. В строчке про плиту было написано электрическая - отсутствует и в скобках, что предлагается льготный тариф. Я тогда на это обратила внимание и перед покупкой у менеджера Светлояра это уточняла. Елена сказала, что плиты не будет. Покупку совершали в конце ноября.
А сейчас я не могу найти, где это вычитала. Так что еще раз прошу прощения.
Даже полистала проектную декларацию на сайте Светлояра, там вообще никакого упоминания о том, что должно быть в квартирах - нет

а я свои не видела еще с ремонтом, только в "черне")

Кстати, если кому нужен будет кадастровый паспорт для регистрации права собственности, то Светлояр его Вам только за денежку в 1500 руб. презентует Это мне застройщик сообщил)

Я прочитала в:http://yarmetro.ru/base/new/6530/ Там всё прописано, что и парковка, и плиты, и лоджии застеклены будут. Но покупала квартиру не у них, а в Светлояре.

Инфа для будущих соседей про УК. Извините, что много, но как говориться "из песни не выкинешь слов": Жилищный кодекс РФ ст.161
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Когда, я была на последней экскурсии, представитель застройщика дал следующее объяснение по отсутствию плит:
в панинском-1 были закуплены и установлены плиты, гарантийный срок у плиты 1 год, плиты были закуплены заранее+многие жильцы въехали позже, по факту оказалось, что у многих на третий день пользования плитой она выходила из строя,
далее шли претензии к застройщику, от застройщика к производителю, зачасчтую выяснялось, что гарантийный срок истек.
Народ бунтовал, поэтому застройщик не захотел связываться с этим вопросом во второй раз.
Интересно только, на тутаевском шоссе тоже эл.плиты отсутствуют?
Конкретно мне менеджер в августе сразу сказала, что эл.плит не будет.