Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

мы тоже сегодня идем. не очень понятно если бы все устраивало как акт подисывать если адрес не присвоен и ждать еще 18 дней. ведь без адреса никак не пройти регистрацию.а еще читала что должна быть указана окончательная стоимость и площадь. получается что это все равно предварительные осмотры

Кого вызывали уже на приемку квартир?

Нет, у нас + метр, без доплаты.

Вообще они говорят, что если все устраивает и подписываешь акт - сразу дают и ключи и вуаля, заезжайте и живите.

Так же обмолвились, что кто-то уже живет...

До момента регистрации собственности перепланировки делать и тд. нельзя. Думаю, что и делать ремонты/менять двери и тд тоже нельзя, потому как собственником не являешься..

а вас вызывали ?

Это сообщение отредактировал Резчиковы - 20.09.2016 - 15:15

нет, позвонила в офис и напросилась.

Подскажите, кто знает: недоделки можно и на следующих осмотрах предъявить?( мы не все проверили просто еще) вдруг еще косяки найдем

ну мы тоже не проверили, например, комплектность плиты, тк она запакована, работа смеса в ванной, потому что излива нет, горячую воду, отопление, и тд.

Я вообще задала вопрос, ну приняли например квартиру сейчас, а когда отопление включили -потек полотенцесушитель, кто будет устранять.
Говорит по опыту дома на Клубной, хоть дом и передан УК, такие вещи они сами устраняют..

но проверить было бы куда приятнее до подписания Акта...

опыт по клубный неверный. протечка полотенцесушителя, отопительных приборов это забота УК, должна выполняться бесплатно, хотя бы потому что это подключено к трубопроводам, которые являются общедомовым имуществом, и конструкцию которых вы изменять не должны.
ваше только то, что после вентилей. Полотенцесушитель стоит на общем трубопроводе.

были сегодня на осмотре. наконец все пояснили. сейчас просто был предварительный осмотр. с таким бардаком что внутри не представляю кто вообще заехал. у нас 2 двери сломаны, в комнату и ванну. ванна и кладовка стены не отштукатурены и не покрашены, на потолках просто плиты. обои в комнате где-то рваные, где-то очень-очень грязные. на окнах на кухне большие царапины. нигде окна не отрегулированы. под окнами дыры не запененные до конца, на балкон дверь даже ручка сломана с корнем. даже счетчики умудрились вверх ногами установить. провода в комнате под люстру совсем выведены не по центру. смотрели в других квартирах, все нормально.линолеум весь отошел, воды горячей нет совсем. проверить ванну и канализацию на течи не смогли. на балконе под потолком между кирпичами и стенами пустоты чуть ли не до улицы. сказали звонить недели через 2. и пояснили в следующий раз если все нас устроит подписываем акт на приемку-передачу ключей от квартиры. и можем заезжать. с этого момента вся коммуналка лежит на нас. а после этого уже идем в офис и подписываем основной акт приема-передачи квартиры, где будет уже указана площадь, стоимость и юридич адрес

а так везде недоделок куча и везде очень грязно

Что-то у Вас совсем всё плохо... Какой это подъезд, если не секрет?
Единственное, про перевёрнутые счётчики: если имеется ввиду перевёрнутый циферблат, то это не проблема - стекло поворачивается как Вам надо. Если же имеется в виду, что счётчик установлен в неправильном направлении (стрелки на корпусе), то это, конечно, недостаток.

Извините, а разве УК должна недоделки застройщиков за свой счёт устранять? Я так понимаю, что если есть какой-либо косяк застройщика или подрядчика, то УК первое время и будет вызывать представителей застройщиков или подрядчиков - устраняйте сами, что натворили.
Да более того, если скажем плитка в подъезде через год отвалится, её что УК должна ремонтировать? Должен, конечно, застройщик по гарантии сделать, если к тому времени существовать ещё будет. По крайней мере, у меня такой случай был.

мы второй подъезд.

У нас в первом подъезде такого нет. Действительно не повезло похоже. Мы приняли. Получили ключи, сидение на унитаз, гусак, лейку с пробкой, шланг пожарный и набор батареек крона.