Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

посмеялся
поспрашивайте тех кто в теме как сдаются дома.
дама сдаются в кабинетах а не на стройплощадках с пристальным обследованием дома

Это все понятно, но в тюрьму тоже никто не хочет. На многое закрывают глаза, согласна..

Согласен. Форум испишут постами вдоль и поперёк. Хоть бы один на осмотре расспросил бы подробно по этому вопросу прораба, и уж если сомневается, то попросил бы конкретные ссылка на технические документы. Но это же слишком сложно вникать в такие детали, проще сразу написать "весь дом в дырах", "разгильдяи" и т.п. И это притом, что большая часть покупала квартиру, когда кладка уже велась и все её особенности были изначально видны.

Это сообщение отредактировал Alexquest - 4.09.2016 - 23:20

Не все внимательны были к деталям. Мы тоже на это внимание не обратили.
Даже не исследовали этот вопрос. Поначалу интересовали другие вопросы.
А вот сейчас, когда уже принимать надо, начинаешь задумываться и об этом.

О тюрьме разговор пойдёт только, если весь дом или часть его упадут (разрушатся) и погибнут люди.
Лично я не хочу оказаться среди пострадавших. Это лотерея. Кому как повезёт.

Нарушение технологии строительства можно выяснить не сразу. Некоторые жильцы узнают об этом через год житья, а то и больше...

Кстати, о затирке всего дома или его утеплении вполне реально вопрос встать может...
Но только вот где искать потом деньги или тех, кто всё это затирать будет (после продажи квартир компания может и ликвидироваться)?

Мнения как всегда разделились...

Кстати, на втором фото (по клику увеличение) весьма очевидно между двумя кирпичами, что раствора вообще нет!
Не то, чтобы его так затёрли, срезали, а ВООБЩЕ НЕТ!
Я же не один это вижу!!!

Что затирать и с какой целью собрались, уважаемый?
Бояться надо пустых швов внутри, а не снаружи. Пока не будет хороших холодов или обследования дома тепловизором ничего не выяснится.
У других домов швы снаружи вровень с кирпичом, да только смотришь стены то тут, то там жильцы утепляют. Это как раз из-за того, что внутри швы пустые. А то, что шов снаружи расшит - это нормально.
Посмотрите на ютубе "Облицовочный кирпич и его правильная кладка".

Это сообщение отредактировал Alexquest - 4.09.2016 - 23:38

Там шов узкий, не видно - есть там раствор или нет. Надо либо фонариком светить, либо чем то ткнуть туда.
Вы что, глядя на черную щель на 100% уверены, что она без раствора?
У вас идеальное зрение, если при заглублении шва на 10 мм Вы разглядели в чёрной щели шириной 3 мм отсутствие раствора.

С прорабом и главным инженером вести разговоры бесполезно.
Такие разговоры велись на протяжении трёх последних месяцев.

Знаете какой самый частый ответ?!
А вот такой от главного инженера: "Я вас вообще пускать на стройку не буду до момента, когда вас пригласят на приёмку квартиры!!! НЕ МЕШАЙТЕ РАБОТАТЬ!! МЫ ЛУЧШЕ ВАС ЗНАЕМ, КАК НАДО!!! Будете вы тут ходить, да всё спрашивать.... Работы не завершены, так что не лезьте со своими вопросами и замечаниями..."

И это при том, что замечания были по делу! Например, не ложить линолеум до затирки трещин в полу! И многое другое...
Ну, и что в итоге имеем? по-моему, очевидно, что косяки как были, так и остались.

У нас в квартире линолеум положили и уже местами проклеили швы ПРЯМО НА ЭТИ САМЫЕ ТРЕЩИНЫ В ПОЛУ!!!!
Мне линолеум вскрывать при официальном просмотре квартиры что ли???? А заодно и потолки натяжные тоже....

СРАЗУ - ТО НЕ СУДЬБА СДЕЛАТЬ, ДА???

И кстати, там шов не узкий, а раствора нет вообще.
Не вводите людей в заблуждение.

Это сообщение отредактировал BRIKS - 4.09.2016 - 23:47

Уважаемый адвокат каменщиков, там нет раствора вообще.
Мы тыкали туда прутиком.
И кстати, не только там.... И глубина не 10 мм, а побольше будет (намного больше)!!

Вы правильно говорите, со временем всё равно узнаем, нарушения были или нет.
А если кому побыстрее нужно узнать, то за свои деньги нанимать экспертов придётся, а потом с застройщика взыскивать через суд....

Только вот кто это делать будет? Многие уже давно поистратились или на ремонт оставили.... Лично у нас вообще ни копейки свободной ...

Ну и Ваши действия?
а. Продаю квартиру.
б. Выношу мозг застройщику.
в. Иду в суд.
г. Нанимаю независимого эксперта.
д. Сотрясаю воздух в форуме.

Не хочу быть ничьим адвокатом в спорах по качеству кладки.
При покупке квартиры в июне прошлого года, нам сказали,
что компания хочет закрепиться на строительном рынке Ярославля.
В Якутске они тоже строят, климат там с нашим не сравнить.
Холода под 50 градусов и вечная мерзлота, многие жители хотят переехать в Центральную Россию.
В нашем доме есть квартиры приобретённые жителями Якутска.
Судя по первым фото на сайте, строительство началось в 2014 году.
В то время и экономическая ситуация не была такой сложной.
Сами подумайте, стал бы застройщик делать себе во вред, экономя на растворе?

Только вот кладку делали не якуты, а те кто даже и представления не имеет где она Якутия.

Спасибо за варианты дальнейших действий. Вообще-то все варианты пригодятся.
Серьёзно, пригодятся!
Сначала, разумеется, пообщаемся между собой на этом форуме, чтобы узнать мнение остальных дольщиков.
Может быть удастся собрать единомышленников...
Потом мозг у застройщика, затем эксперты и суды...
Продажа квартиры тоже как вариант (но только годиков через 3-4, чтобы налоги не платить, потому что продавать готовую квартиру за цену покупки недостроя - смешно)...

А кто же как не якуты???
Мне лично сам главный инженер с сильно армянским акцентом доказывал, что он тоже из Якутии. И за стройку беспокоится больше, чем мы - дольщики.

И на самой стройке - сплошная русская речь в перемешку с непонятным для нас - якутским...

Пожалуйста. Но уж если писать серьёзно, то начните с мат. части.

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
7.20. Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и столбах следует заполнять раствором, за исключением кладки впустошовку.
7.21. При кладке впустошовку глубина не заполненных раствором швов с лицевой стороны не должна превышать 15 мм в стенах и 10 мм (только вертикальных швов) в столбах.

СНиП III-17-78 Каменные конструкции
Пункт 3.7 При кладке впустошовку глубина не заполненных раствором швов с лицевой стороны не должна превышать 15 мм в стенах и 10 мм (только вертикальных швов) в столбах.
Пункт 3.20 Швы в конструкциях стен, столбов и перемычек из керамических камней должны полностью заполняться раствором.

Фото нашей стройки:


Ну и напоследок: какой смысл застройщику экономить раствор на небольшом участке лицевого шва, но заполнять полностью внутренние швы? Если бы цель стояла экономить раствор, то снаружи у Вас было бы всё ровно и красиво, а вот внутри пусто.