Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

В пороге крупная, надо исправлять. Если порог не доделан, то должны исправить в процессе доделки. Я так понимаю это линолеумом не закроется.
Две другие - длинные и неширокие, пока не опасные, но как поведут в будущем - неизвестно. И уж если Вы их заметили, то просите устранить.

Вентиляцию проверяем при открытом окне (хотя бы одном в режиме проветривания, например, на кухне). Только в этом случае, плохая тяга или, тем более, приток воздуха из вентиляции в квартиру будет ненормальным явлением. В ситуации, когда все окна в квартире плотно закрыты, обратная тяга в одном из вентиляционных отверстий - обычное явление. Чтобы воздух уходил в вентиляцию, он должен в достаточном объёме в квартиру притекать. И чем мощнее у Вас вентиляция (особенно когда поставите вытяжку на кухне), тем больше нужно обеспечивать приток воздуха. Никаким другим способом, кроме открытия окна на проветривание, Вы не обеспечите достаточного объёма притока, а значит воздух будет в одну вентиляцию входить, а из другой выходить.

я не поняла, мужчига Андрей это чей? не вы сами недодеоки смотрели что ли? и что с актом? подписали в 2-х экземпляпах? что вам вообщде в итоге сказали? что дальше?

Извините ,за опечатки.Пользуюсь интернетом в телефоне.Ангелина попросила взять договор, а его никто не спросил.Рабочих в подъезде не было, то есть, работы не велись.Нам сказали на фирме ,что ключи отдадут в середине сентября.В субботу муж спросил , хоть к концу сентября сдадите,мужчина, который писал замечания, сказал, что да , конечно. Нас завтраками кормят , уже три месяца.Спросили про вентиляцию, но он сказал ,что это другая организация принимает.

а мужчина то этот откуда? вы акты в 2-х экземплярах писали? там прописано когда вам все устранят? и почему вам сказали про вентидяцию что другая организация принимает? ведь по идее это вы должны были принимать и писать все недостатки а не какой-то мужчина?просто не очень понятно. мы кстати сами 2-ой подъезд последний этаж. эту у вас на каком этаже квартира что месяц назад капало все?

не знаю как они могут говорить про ключи в середине сентября если еще сам дом комиссия не приняла. а после этого только еще 10 дней документы готовятся. я прочитала что при приемке своей квартиры должны быть документы что комиссия дом приняла и что длму присвоен почтовый адрес

Он писал недоделки по ремонту, то есть ,окна ,обои, потолки, двери и т.д. У нас по замечаниям-отрегулировать окна и натянуть потолки.У нас 45 та. ..

У нас 4 этаж.

Это не передаточный акт, а акт осмотра. Если прораб (или другой показывающий) записал недоделки, то делать второй экземпляр и ставить подписи - это уже на Ваше усмотрение. Суть в том, что Вы акт осмотра подписывать не будете, пока недоделки не устранят. Поэтому в интересах застройщика недоделки устранить или дать объяснения по тем фактам, которые не являются недостатками. Зачем ему уничтожать бумажку первого осмотра? Незачем, поскольку он только получит повторную полную проверку всего того, что Вы уже смотрели в первый раз. Окончательный акт осмотра Вы подпишите, когда вызовут после устранения всех недоделок и ввода дома в эксплуатацию. Тогда же застройщик подготовит передаточный акт. И вот тут у Вас возникнет вопрос о доплате за метры и получение ключей.

Что у вас с потолками?

Спасибо за разъяснения. Как всегда, грамотные и полезные😎Справедливости ради, хочу заметить, что проверяли при закрытых окнах. Но! Получается, чтобы в ванной, простите, соседскими каками не пахло, нужно окна в квартире и двери в ванную открытыми держать?! Разве такое возможно?! Мы сейчас живем с такой вентиляцией. Приятного мало💩 Так ведь не у всех..

Это сообщение отредактировал GOSTYA - 29.08.2016 - 01:42

Комиссия приедет завтра. У них стойкая уверенность, что ни каких нареканий не будет. Плюс еще 10 дней на изготовление документов. Вот и будет середина сентября.
Официальной приемки и актов до получения соответствующей документации быть не может, поэтому пока только осмотры с целью исправлений. Спасибо им, кстати, за экономию нашего времени..

Если при закрытых окнах у Вас нет тяги, а при поступлении воздуха она нормальная, то это означает только одно - Ваша квартира слишком герметична. Обратная тяга при закрытых окнах может быть, но она не бывает большой или сильной, если на одну из вентиляций не установлена принудительная вытяжка (грубо говоря вентилятор). Поэтому при закрытых окнах пахнуть посторонним у Вас не должно. Просто Вы сами оказываетесь без свежего воздуха.
Герметичность хороша в смысле минимума теплопотерь и изоляции от внешних шумов, собственно, для этого и ставят пластиковые окна. Но хуже в смысле притока воздуха. Решения бывают такие: режим микропроветривания в окнах (может быть встроенным, но не во всех - зависит от арматуры); установкой небольших клапанов на окна; установкой внешней арматуры на окна, позволяющей открывать их в размер небольших щелей; установкой приточного клапана в стену над батареей (наверное, лучшее решение). Ну и, конечно, чаще проветривать.
В крайнем случае, если обратная тяга от соседа сильна (это может быть, если: а) вентиляция в доме засорилась; б) вентиляция нормальная, но сосед поставил мощный вентилятор в туалете или ванной, мощную вытяжку на кухне), то поставьте вент. решётки с обратным клапаном (он пропускает воздух только в одном направлении) - но это в крайнем случае.

Это сообщение отредактировал Alexquest - 29.08.2016 - 09:00

Anastas, Вы живёте в соседнем с нами доме?
Вы сможете сделать фото крыши нашего дома, и выложить его?

Интересует вопрос, есть на крыше нашего дома такие металлические козырьки над воздуховодами, как на фото соседних домов?


Это сообщение отредактировал Starks - 29.08.2016 - 12:30

Вентиляция должна работать в любом случае.
В доме ГАЗ, случись утечка - мало никому не покажется.


Это сообщение отредактировал Starks - 29.08.2016 - 11:38