Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

Комиссия приедет 29 августа!! Пока дом не принят.. идут на опережение, подразумевая, что проблем уже не будет.

нас позвали в субботу на приемку квартиры

Ключи возможно будет выдавать УК.
Возникает вопрос - какая?

Звонил в офис, по УК сказали пока не в курсе.
2-й подъезд будут приглашать на приёмку квартир на следующей неделе.


Это сообщение отредактировал Starks - 25.08.2016 - 14:40

Откуда информация что ключи выдает ук?

По крайней мере так было в ЖК "Жуковский".
стр. 27 и т. д. katrin01_91
http://yarportal.ru/topic625281.html&st=390

еще интересует вопрос по доплате. кто в курсе. до этого говорили что документы будут готовы после приемки дома комиссией, и тогда заключать допсоглашение и доплачивать. а сейчас если ты принимаешь квартиру раньше дома получается документов еще нет с новой площадью на руках и ключи не получить

кто-то вообще уже доплачивал за увеличение площадей?

Обычно есть два документа: 1) Акт осмотра (название может быть другим) по результату приемки квартиры, в котором предусмотрены поля для замечаний и суть которого - приёмка квартиры у застройщика на предмет соответствия ДДУ. Это внутренний документ. 2) Передаточный акт (название может быть другим), на основании которого вместе с кадастровым паспортом, регистрируется право собственности. Этот документ подписывается после ввода дома в эксплуатацию.
Когда Вас вызывают на осмотр, это ещё не означает, что Вы сразу подпишите и получите документы, на основании которых сможете зарегистрировать право собственности. В процессе осмотра Вы принимаете квартиру на соответствие заключённому договору - всё ли застройщик сделал, что прописано в договоре. Если есть замечания, то они указываются в акте и в разумный срок устраняются. Соответственно, когда Вы решили все вопросы с приёмкой квартиры по результатам осмотра, застройщик может готовить документы для регистрации Вашего права. Но такие документы появятся после ввода дома (или части дома - это зависит от решения застройщика) в эксплуатацию.
Ключи обычно передают в момент подписания передаточного акта (документ №2). Передаёт ключи, как правило, застройщик, поскольку он обязан передать Вам квартиру, а не кто иной. Сделать доплату из-за большей площади является Вашей обязанностью по договору, при этом в договоре не оговорено, что ключи не передаются пока Вы не уплатили доплату. И если застройщик задерживает ключи, пока Вы не оплатите, это уже на его и Ваше усмотрение - согласиться или предъявлять претензию.

Нам Наталья объяснила, что доплату можно внести в течение 3-х месяцев.


Это сообщение отредактировал Starks - 25.08.2016 - 22:29

Про 3 месяца написано в договоре (раздел 9). Причем указано, что в течение 3-х месяцев с момента подписания акта госкомиссии [фактически, ввода дома в эксплуатацию].
Срок передачи квартиры дольщику - также в течение 3-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию (раздел 1 и 4 договора).
Т.е. вопрос о том, нужно ли оплатить доп. метры до подписания передаточного акта и получения ключей или можно это сделать после того, договором полностью не урегулирован.

просто нам сказали что пока не доплатите ключи от квартиры не получите. но прежде чем доплачивать должны быть какие-то документы с новой площадью, допсоглашение

1. Про ключи сказал представитель застройщика?
2. И Вы не спросили у него про доп. соглашение, которое Вас интересует?

про ключи разговаривали еще в июне когда из БТИ делали замеры и о сдаче дома еще не шло речи. сказали будет сначала комиссия принимать дом и нам дадут на руки документы с новой площадью и только после нашей приемки платить и ключи. но сейчас они приглашают на прием квартиры когда еще комиссия дом не приняла, вот и уточняю у кого похожая ситуация с увеличением площади кому что сказали

вообще у кого были смотры квартир в среду и четверг отпишитесь. всех все устроило? как вообще все прошло?у кого в субботу будут тоже отпишитесь пожалуйста

Идем сегодня смотреть. Отпишусь вечером.