Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

Это неверный план. Вообще, первоначальный план застройки предполагал строительство двух школ и четырех детсадов, затем переиграли на две школы (между ними общий стадион) и два детсада. Сады предполагались небольшие.
Современный план имеет один детсад -гигант на 330 мест, и одна школа, видимо, тоже немаленькая. По школе пока даже проекта нет, но сейчас формируется федеральная программа финансирования строительства новых школ. Будем надеяться, что мы попадём в неё, если застройщик будет ответственный, хотя сильно сомневаюсь, 12 микрорайон какой то заколдованный, что ни стройка, всё замораживается на неопределенное время. Из всех построенных домов в нашем микрорайоне, а это порядка 25 домов, только два сданы вовремя, три уже лет 10 строят, остальные сданы с задержкой от 3 до 8 лет.
Так что ваша отсрочка сдачи дома в несколько месяцев даже не цветочки, а бутончики.

А напольная плитка на балконе у всех в договоре прописана? Плиточники вроде закончили работу, а ее так и нет

Это сообщение отредактировал GOSTYA - 20.07.2016 - 13:09

Возле дома будут 2 контейнерные площадки.
Одна напротив 2-го подъезда, а вторая ближе
к углу дома возле 5-го подъезда.



Это сообщение отредактировал Starks - 20.07.2016 - 17:03

С чего Вы взяли про напольную плитку? Договор типовой, у всех одинаково прописан.
6. Оконные блоки и лоджии – окна: двойной стеклопакет, ПВХ; лоджии-остекление.

Это сообщение отредактировал Starks - 20.07.2016 - 18:34

Кто может поделиться типовым договором? (Перечисление по пунктам, что должно быть в квартире?)

Приложение 3

Описание объекта, расположенного по адресу:
Ярославская область, г. Ярославль, Дзержинский район, МКР №12 на земельном участке с кадастровым номером 76:23:000000:0103, стр. №24

1. Пятисекционный 9-ти этажный жилой дом в МКР №12 Дзержинского района г. Ярославля.
2. Фундамент – свайный с монолитным железобетонным ростверком.
3. Перекрытия между этажами – сборные железобетонные.
4. Наружные стены из силикатного кирпича с наружным слоем из облицовочного силикатного кирпича.
5. Внутренние стены – из силикатного кирпича.
6. Оконные блоки и лоджии – окна: двойной стеклопакет, ПВХ; лоджии-остекление.
7. Подоконные доски – пластик.
8. Двери входные в квартиру-металлические, межкомнатные – деревянные.
9. Дверные блоки наружные в подъезд - металлические утепленные с кодовым замком.
10. Отопление - двухтрубное с нижней разводкой.
11. Отопительные приборы – радиаторы алюминиевые.
12. Вентиляция - вытяжная с естественным побуждением.
13. Водоснабжение холодное и горячее - разводка по квартирам из полипропиленовых труб, поквартирная установка счетчиков горячей и холодной воды.
14. Канализация - ПВХ трубы.
15. Газоснабжение - четырехкомфорочные плиты отечественного производства с бытовым счетчиком для поквартирного учета.
16. Сантехнические приборы - унитаз, ванная отечественного производства.
17. Электрооборудование - индивидуальный учет электроэнергии.
18. Пожаротушение - поквартирная установка дымовых пожарных извещателей.
19. Телефонная связь - ввод на этажный щиток.
20. Радиовещание - ввод на этажный щиток.
21. Лифт – грузопассажирский.
22. Наружные сети, благоустройство, освещение территории, озеленение, МАФ - по проекту.
23. Жилые комнаты, внутриквартирные коридоры: потолок - натяжные; стены - обои отечественного производства; пол – линолеум.
24. Ванные, санузлы: потолок - водоэмульсионная краска; стены – полностью оштукатурены, выше водоэмульсионная окраска; пол - керамическая плитка.
25. Кухни: потолок - натяжные; стены - водоэмульсионная краска на всю высоту; пол - линолеум.
26. Лестничные площадки, тамбуры, общие коридоры, лифтовые холлы: потолок - водоэмульсионная краска; стены – керамическая плитка на высоту 0,1 м, выше водоэмульсионная окраска; пол - керамическая плитка.


Это сообщение отредактировал Starks - 20.07.2016 - 19:02

Спасибо за пункты.У меня нет 23, 24, 25 (оплатила с отделкой)

И у нас не прописано в договоре. А на сайте есть. Вкладка "документация", "технические характеристики" (раздел 2, "полы" в конце). Так что в итоге то? Наверное, не светит, как думаете? Может спрашивал кто?

Это сообщение отредактировал GOSTYA - 20.07.2016 - 22:02

Это не значит, что Вам не сделают отделку. Все квартиры должны сдаваться в одинаковом виде, если Вы сами не исключали конкретные элементы (например, не красить ванную, чтобы потом проще было класть плитку или не красить кухню, чтобы на штукатурку поклеить обои). Просто уточните на всякий случай в офисе. У многих застройщиков в договоре отсутствует конкретика по отделке; просто делают то, что проектом предусмотрено.

Действительно, вот как прописано в разделе "технические характеристики":
лоджии – керамическая плитка ГОСТ 6787-90;
Для защиты от шума помещений квартир приняты окна ПВХ с тройным остеклением.
А вот что в договоре:
6. Оконные блоки и лоджии – окна: двойной стеклопакет, ПВХ; лоджии-остекление.

Это сообщение отредактировал Starks - 21.07.2016 - 13:07

На фирме сказали,что сдача дом будет к середине августа.

Да они достали так то!!! По-нормальному нельзя сказать?!!! Мне уже 3 недели говорят,что на этой заканчивают и в начале следующей комиссию вызывают. И теперь также сказали, и, что точно в начале августа заселение Завтраками кормят,чтоб отвязались
Сказали бы сразу, что так и дотянут до октября, люди бы решали свои жилищные вопросы на этот срок,а не на чемоданах сидели. Очень не профессионально!

Это сообщение отредактировал GOSTYA - 21.07.2016 - 15:30

Верно говорите. При покупке квартиры нам вообще обещали в конце мая - начале июня заезд. В июне приехали к ним с вопросами и случайно услышали разговор с другими дольщиками. Им обещали заезд в начале июля. Потом нам сказали про то, что ремонт не успевают делать, и отодвинули на конец июля. А теперь вот август.
М-да.... Слов нет. Одни мысли, да и те матом....
Хоть бы к концу августа успели. А то до октября ждать не хочется.

В офисе продаж девочкам вообще всё равно, когда сдавать дом будут.
У них цель одна - побыстрее продать квартиры, поэтому лапшу на уши вешают.
Кому-то плитку на балконе с тройным стеклопакетом обещают, кому-то скорый заезд...
Проще выражаясь, пиз--болят от балды, что первое в голову придёт, а договор всё равно до октября 2016 г. пишут.

Я тоже думаю, что до сентября-октября дотянут.
Потолки во втором подъезде даже ещё не начинали вешать.

Никто не в курсе, расселенцы в этом доме будут?