Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

Ув.Zumik. Я, интересовалась именно этим ремонтом и в этом доме,т.к. мне насчитали на 200 тыс.Просто,я думала,что на этом форуме все с этого дома переписываются.Если Вы не знаете точного ответа на этот конкретный вопрос,то могли и не утруждаться.Но всё равно большое СПАСИБО за ответ.

Да. Если разводка идёт сверху, то носитель на верхних этажах горячее и можно ставить меньше секций, на нижних этажах носитель несколько холоднее, значит секций может (но не обязательно) потребоваться больше. В угловых квартирах, понятно, также может потребоваться больше секций. Нужно быть особенно внимательным тем, у кого ванна прилегает к торцу.
Почему пишу "может, но не обязательно", потому что проектом может предполагаться, что те у кого наверху будет жарко, убавят отопление вентилем. Нижние, соответственно, убавлять не будут.
Важно, чтобы застройщик поставил радиаторы строго по проекту. Самовольное изменение секций, даже из благих побуждений, в итоге может привести к разбалансировке системы, от которого пострадают все.
Не торопитесь с выводами. Главное, чтобы соблюдалась технология кладки в процессе строительства, не было между кирпичами пустот.
Важно, чтобы в первый год дом отапливался хорошо. Желательно не убавлять, не перекрывать, не регулировать отопление пока весь дом не просохнет. Влаги на самом деле в новом доме очень много.
Короткий вывод: если с кладкой будет всё нормально, никто самовольно вмешиваться в работу системы не будет, котельная обеспечит подачу носителя нужной температуры, то должно быть тепло.

Это сообщение отредактировал Alexquest - 25.09.2016 - 09:01

Alexquest
Во многом успокоили и подтвердили(расшифровали) то что говорят в офисе. Проверять будем, конечно, но ждать стало спокойнее.

За прошедший месяц мало что изменилось.
Не буду засорять страницу, выложу тройку фотографий.
Со слов прораба, дыры в потолке насверлены чтобы уходила вода (видно по влажным пятнам).
Дверной проём большой, дверь стандартная, верх запенили.



Это сообщение отредактировал Starks - 11.07.2016 - 22:27

Со стороны подъездов все готово похоже. Докрашивают перила у подъездов. Козырьки есть. Во дворе 2 кучи песка. Песок раскидать, дорожку заасфальтировать... Думаю, еще недельку максимум..

Мне очень понравилось, как асфальтировали давеча, дождь идёт приличный, от машины с асфальтом идёт пар ако от "турецкой бани". До этого по утру погода изумительная была - тишина. Ливень начался - это ажиотаж, срочная укладка асфальта на въезде!!!))))

P.S. Такие дверные проёмы "заделанные" у нас тоже, типа "допуски" у них.

ЖДЁМ-с

Это сообщение отредактировал Starks - 13.07.2016 - 08:02

Добрый день. Ещё кто-нибудь подскажите, пожалуйста, про месторасположение мусорных контейнеров.
По-моему, в этом вопросе второму подъезду опять не повезло. Самый невезучий подъезд какой-то....
Рядом с времянками, где прораб сидит, прям напротив северного угла (это второй подъезд) располагается стена с заасфальтированным местом, скорее всего под мусорки.
Это так? Действительно, именно там будут мусорки?
Если да, то просто УЖАС!!! Окно не откроешь, не проветришь.
Постоянная вонь, мухи, а если ещё и подожгут этот мусор...
Мало того, что солнца не будет, так ещё и воздуха чистого тоже.
Если не мусорка, то зачем стена? Обычно стены ставят именно на мусорках.
Помогите разобраться. А то никакой внятной информации мы так и не получили.

Это так. Действительно, именно там и будут мусорные контейнеры.
Радости мало, да ещё если учесть, что мусоропровода в доме нет.
Относительно солнца - слава Богу, что это не солнечная сторона.
В 3, 4 и 5 подъездах все однушки на южную сторону, пекло будет круглый день.

Мусорка прямо под окнами....
А мы про неё как-то и не думали. А теперь вот такая неприятная новость....
А её перенести подальше от дома нельзя? Неужели нет каких-то норм или правил?
Обидно.
И да, северная сторона хуже, чем южная. На южной стороне много света и тепла.
Значительная экономия на электроэнергии (свет и обогрев), особенно зимой.
Пекла не будет в любом случае. Можно шторами регулировать.

А про встроенные светильники:

Нам сначала тоже 250 руб за точку сказали, потом 300 (ни с того, ни с сего), а потом, когда уже со светильниками пришли, так все 350 руб. за одну точку насчитали.
Как так? Да ещё и электрика у них нет. И сразу не сообщили об этом, только в конце, когда деньги уже оплатили. Так и сказали: "Ищите электрика, где хотите.". А как тогда они потолки со светильниками вообще устанавливают? Они же должны разводку электрическую делать. Что это вообще за шарашкина контора? За что только деньги берут? Да и качество материала глянцевых потолков оставляет желать лучшего. Мы крайне недовольны этой конторкой. Больше не будем к ним обращаться и другим не советуем.

Это сообщение отредактировал ГOCTb - 13.07.2016 - 22:05

Расстояние 20 метров от дома соблюдено?

Первому этажу невероятно "повезло"...
Прямо из окна можно мусор выбрасывать.

А со временем, если народ будет адекватный и контактный, можно будет пустырь перед домом у города в пользование попросить под авто стоянку.
В идеале можно будет и мусорки перенести поближе к дороге, чтобы мусоровоз под окнами и прямо перед вторым подъездом не разворачивался и вообще к дому не подъезжал.

Этот пустырь город не отдаст. Будут ждать богатеньких предпринимателей, чтобы те этот пустырь в аренду взяли и киосков (магазинов) пооткрывали... А просто так отдавать добро никто не будет.
Про перенос мусорки - это ШИК, конечно! ПОДДЕРЖИВАЮ!
Никто не знает где живет архитектор (планировщик)? Вот бы насрать ему перед входной дверью.... АХА ХА...

Fargo,
Передал общие эмоции))) Лучше и не скажешь!!

СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест
Раздел 2.2 Сбор твердых бытовых отходов
Пункт 2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.

Если есть уверенность, что это: 1) площадки для мусора, 2) расстояние до дома, лавочек, детской площадки менее 20 м., 3) есть места в радиусе 100 м, где можно сделать площадку с доступом машины для сбора мусора, - то нужно однозначно обращаться к застройщику сейчас и в письменном виде. Разговор на форуме не решит вопросы, надо напрямую обращаться к застройщику, а в случае отсутствия реакции и нарушения СанПиН, в жилинспекцию. Лучше решить вопрос сейчас, потом исправить ситуацию будет дороже и сложнее.