Пашуковская,24, продаем квартиры ООО ЯкутИнвестСтрой

У нас написано. Наверное, когда кадастровый на дом сделают. Площади то все равно измерять должны. Не думаю, что так будет. У нас точно лишними метрами не пахнет))
P.S.:
Разрешение продлили до октября месяца(((( Хотя, обещают, что июнь-июль заедем.

ЖК "Жуковский" переписка. стр. №30 http://yarportal.ru/topic625281s435.html

Соседи, которые еще окончательно не приняли квартиры после устранения недоделок и всяких возможных лаж! Не ждите, что Вам активно позвонят. Прораб (не под пыткой) сказал, что не успевает (с улыбкой) звонить собственникам у которых, по журналу, все недоделки уже устранены. Так что звоните активнее.

Это к тому, что когда настанет время приёмки квартир, не тяните с приёмкой, бегите с договором в руках оформлять документы на подключение газа.

Это сообщение отредактировал Starks - 26.05.2016 - 14:02

ЖК "Жуковский" стр. №31 http://yarportal.ru/topic625281s450.html

К сожалению, как многие другие застройщики, Высотстрой здесь погрешности как в плюс,так и минус не допускает. И я срочно искала 44000 р.,т.к. у самой такие суммы в заначках не завалялись... Чтобы сделать более точные замеры и в случае разницы с договором, что-то требовать, то нужна официальная строительная независимая экспертиза. И измерил нам такие площади не застройщик, а БТИ и решать все вопросы нужно, как я думаю, тоже через них. Когда последний раз принимала квартиру, прораб мне объяснил, почему получилась разница почти в метр. На кадастровом паспорте это, кстати, видно. Мне эта разница, честно говоря, погоды не сделает, но что есть то есть. У меня в квартире между кухней и комнатой изначально по проекту должно быть 2 перегородки, а строители решили, что одной хватит. Начинается стена двумя перегородками, через метр начинается одинарная и до окна. Вот эта полосочка и есть разница в площади, и это все внутри квартиры.

В однокомнатных метражом до 35 кв. переплата на пол метра ( 25 тыс ) Тоесть если взять одни однокомнатные ( не все ) а только про которые конкретно я знаю, умножить на 10 этажей + 2 подъезда итого с квартир как у меня по 51 тыс = 1 млн 20 тыс руб + 500 тыс руб за однушки до 35 кв. ( и это только два типа квартир ) а у кого еще какие переплаты. Не хило так БТИ работают. Тут даже можно целое ОПГ организовать между БТИ и застройщиком, отмывать бабос по договорённости, на этой лазерной указке сраной можно програмулину замутить, сколько захочешь - столько и покажет метраж. Я считаю что какая сумма в договоре прописана долевом такую и нужна платить и она окончательная, а то приобретаешь жильё указаное в договоре одного метража - по факту по другому и ты еще должен родить лишний полтинник. Перед НГ с ипотекой и всеми делами, просто взять и как с куста сорвать и вручить. По моему это беспредел, по другому не назовёшь, да и что то я не вижу случаев когда говорит застройщик что вот а у вас площадь то меньше, вот вам денежки на счёт, такие случае похоже вообще не попадаются.

Это сообщение отредактировал Starks - 26.05.2016 - 09:38

ЖК "Жуковский" стр. №31 http://yarportal.ru/topic625281s450.html

Ребята, приняли квартиру и тут застройщик нам заявляют что ключи мы вам не дадим ибо у вас на 1 метр больше квартира оказалась, доплачивайте 51 или 53 тыс я уже не помню. И МАЛО ТОГО ЭТО У ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ. Тоесть ключи не дадут пока мы не заплатит им данную сумму. Вот и подарок на новый год...ТВАРИ. Квартиру ровно месяц назад стали приобретать и оформлять документы, и на тот момент нам сказали что вот ваш метраж, ничего переплачивать не надо и т.п., а теперь тыкают каким то минипунктом в томе Договора что якобы если площадь окажется больше, придётся доплатить ) Что это за замерщики которые у квартиры однокомнатной недосчитали метра, а у кого квартира меньше действительного что выдают по договору, в этом случае по любому молчок, типо облапошили и ладно. Сам факт того что в квартире общей площадью по договору 37.56 еще метр не досчитали - это по моему ппц. Да и даже на глаз я вам скажу не пахнет там 38.5, скорее 34 кв. БУДЕМ ДЕЛАТЬ ПОВТОРНЫЕ ЗАМЕРЫ, И КТО НИБУДЬ УЖЕ ДЕЛАЛ И СТАЛКИВАЛСЯ С ДАННОЙ ПРОБЛЕМОЙ?

Из договора по нашему дому.

ДОГОВОР № ../24
участия в долевом строительстве многоквартирного дома

2.1 Общая договорная стоимость Квартиры, составляет ...... рублей. Сумма, указанная в п.2.2 уплачивается Участниками долевого строительства до сдачи дома в эксплуатацию, путем перечисления на расчетный счет Застройщика, либо иным не запрещенным способом, после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. Оплата производится в соответствии с Приложение № 1 к настоящему договору.
2.2 Окончательная стоимость Квартиры может быть изменена на сумму доплат (выплат) за увеличение (уменьшение) площади Квартиры по результатам инвентаризации, проводимой ГУПТИ. Данные инвентаризации фиксируются в техническом паспорте.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1 Застройщик обязуется:
3.1.4. Передать Участникам долевого строительства Квартиру не позднее срока, предусмотренного Договором.
3.1.5. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи квартиры. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком квартиры Участникам долевого строительства оформляется дополнительным соглашением.

У меня в ДДУ этот пункт имеется. Точная площадь квартиры будет известна после ее обмера БТИ и составления технического паспорта, а он по идее составляется после сдачи дома.

Добрый день всем дольщикам.
Планируем купить квартиру в этом доме.
Пока сомневаемся.
Есть много вопросов.

А по поводу доплаты за лишние метры, - это однозначно.
Были на просмотре квартир, БТИ уже свои замеры произвели.
На стенах, где еще не было обоев, стояли замеры карандашом.
Не знаю, кто там их намерил, но получается весьма значительное увеличение.
Например, у всех трёшек изменение в планировке и метраже как минимум на три метра.
Обещают, что платить придется за все метры, кроме одного. То есть один метр в подарок.
Больше смущает изменение в планировке. Ожидаешь одно, как на сайте, а по факту совсем другое. Не люблю неожиданности.

У нас тоже в договоре доплата передусмотрена на разницу свыше 1 м. Причем, если меньше - они нам )

Это сообщение отредактировал GOSTYA - 26.05.2016 - 20:55

Ваше право не подписывать допсоглашение.

А доплата за метры должна быть произведена после подписания акта приема-передачи или до?

Значительные изменения могут быть только во втором подъезде в самой большой трёшке. Там прирезали дальнюю часть общего коридора.
Может быть в этом аппендиксе и нет особой нужды, площадь квартиры и без того 95 м. кв. Посмотрите на планировке. http://www.veststroy.com/ul-pashukovskaya-str-24/

Это сообщение отредактировал Starks - 27.05.2016 - 13:26

вы с прорабом говорили по поводу размеров квартиры или с якутинвестстрой? то есть уже можно по квартире узнать сейчас точные размеры?

кто-нибудь по сроку сдачи квартиры что-нибудь знает? говорят еще какие сроки? можно узнать уже по размерам квартиры?

Да, Вы правы. К большой трёшке прирезали еще три метра, но помимо них внутри квартиры у двух комнат ещё прибавили по метру.
Таким образом, и без того большая трёшка стала ещё больше, где-то 100 метров, то есть пять квадратов плюсом.
В других трёшках убрали раковину в туалете (хотя по плану на сайте она есть), убрали дверь в проходе, убрали кладовку рядом с ванной.