Хочу вложиться в долевое строительство, На каком этапе лучше это сделать?

давайте поднимем тему

Надо доллары покупать,а не квартиры.

Сама постановка вопроса в названии темы в нынешних условиях вызывает оторопь.

Тогда уж в акции американские. $ - такая же бумага, которую печатают триллионами, пусть и обеспеченная спросом во всем мире.

Это сообщение отредактировал viandry - 25.07.2016 - 23:17

Dikens87
Предлагаем свой вариант. Дом только что начал строится, срок сдачи 3 квартал 2017г. почти центральная часть города, одна остановка до Богоявленской площади. Дом строится из элитного керамического кирпича PAROTERM.
Надежный застройщик.
http://moidom2014.com/obektyi/b-fedorovskaya-13/

http://yarportal.ru/topic815411s60.html

Почему так? Если деньги лишние есть, то можно и квартиру прикупить.

Не в долевку!!! Готовую во введенном в эксплуатацию доме - да. Да и то ТОЛЬКО как жилье для себя и своих близких, а не как инвестиционный объект. И то если совершенно не устраивает имеющееся сейчас жилье. Если же более или менее устраивает, то зачем покупать, если есть серьезная вероятность, что эта самая квартира через год-два, как минимум, не подорожает? Положите сейчас в банк, через год снимете на 10-11% больше и купите на 10-11% больше квадратных метров. А если квартира подешевеет, чего совсем нельзя исключать, то и на 20% больше метров купите через год.

А долевка то дешевле процентов на 20%.

Сейчас не стоит, слишком много рисков.

Смотря у кого. Вон ПИК как строил, так и строит, достаточно бодренько. Правда ценовая политика такова, что покупать есть смысл на уровне "ставим забор, собираем кран", если этажа 4 уже стоит, то цена уже почти как у готового (реальная, не авитовская).

89807078095@rambler.ru
А почему у вас кухня за комнату считается?

Это сообщение отредактировал Hexff - 27.07.2016 - 10:36

Нынешние риски учитывал бы разве что дисконт процентов минимум 50 на долевку от цены готовой квартиры в сданном доме. 20% - просто ни о чем, если можно все потерять!

сейчас для 20% нужно вкладывать не в долевое, а "в забор".
учитывая, что от забора до сдачи никак не менее 2-х лет...

20% и банк даст. Через два года вынул, купил готовое и никаких рисков.

если все так поступят, то готового станет меньше и дороже.
что в нынешних реалиях для всех хорошо, кроме тех застройщиков что сдохнут.