Хочу вложиться в долевое строительство, На каком этапе лучше это сделать?

Dikens87
Вообще если вас интересует дом, который быстрей всего сдастся - тогда рассмотреть стоит ЖК Симфония (7 этажей из 18), а если вложиться с риском, но сильно заработать - тогда ЖД на Ньютона т.к. сейчас там 38 за метр, а после выхода на фундамент будет 55 и к сдаче до 70 могут дойти

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 15.10.2014 - 10:12

kordik-sv
Вы живете в сказке! Сейчас специально позвонил в Жилстрой, в третьей очереди в ЖК Симфония цена за метр однушки от 47000, первый этаж от 46000.

Батя
у меня данные по всем домам на конец сентября просто ) кое где цены подросли - например на Липовой сдающийся дом на Звездной 40 000 за метр было, а с 1 октября 42 и то до 15 октября только, на Фрунзе 77 было от 38, обещали 42 в октябре

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 15.10.2014 - 10:28

На Новоселковской пока повышения не было и самая мелкая однушка 1 534 260 за 42 000 в 36.53 кв.м. 1-3 этажи и последние два - другие средние этажи цена уже по 45 000 за метр и 36.53 кв.м. выходит 1 643 850 - еще есть однушки 38,42,44 м.

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 15.10.2014 - 10:24

kordik-sv
Не могли цены за две недели на 5 т.р. за метр подняться, скорее всего вы указываете стоимость метра за 2-х, 3-х комнатные квартиры.

Батя
Где цены за каждый метраж разные как у ЖК Доронино сложно следить за ценообразованием, но вот на примере ГК Лавинье видно что у них каждые полмесяца +2 000 получается, причем именно с сентября т.к. до сентября с начала года цена не менялась, также на Новоселковской, где на уровне 1 этажа цены не превышали 40, сейчас 42 и 45 уже на уровне 3 этажа

Это сообщение отредактировал kordik-sv - 15.10.2014 - 10:38

kordik-sv
В первой очереди Доронино 1-к на 1-м этаже давненько нет

Мое мнение - подождать снижения цен на недвижимость, а пока положить деньги на счет в банке. И уж тем более не стоит покупать квартиру на этапе котлована, даже у надежных застройщиков.

Это сообщение отредактировал Батя - 15.10.2014 - 11:06

Только что, ради интереса, позвонил в СК Прогресс по поводу ЖК на Ньютона, цены уже 40 000 р за кв.м.

Пожалуйста, однушки по 34 в 20-этажке на Соколе, на опт - скидки! http://yarmetro.ru/base/new/7306/ котлован!

На котловане лучше не брать - согласен, но в банке тоже опасно т.к. возможен управляемый дефолт в ближайшие полгода, я уж не говорю о более худших сценариях...

nikanMIX Почему такой разброс цен от 34 до 50 за метр в практически одинаковых квартирах?
kordik-sv Еще не успели просрать резервный фонд и благосостояния, вот после этого можно говорить о дефолте. Так что в ближайший год такого не предвидится.

Да ещё их продаёт великое и ужасное Метро

34 за метр это при полной оплате наличными выше 10 этажа.

Батя

Акция!!!