Бесплатно увеличиваем фонд капремонта

После изучения вопроса, мой криминальный ум нарисовал следующую схему:

Имеем совет дома и спецсчет, открытый фондом.

Вариант 1
Платим добросовестно , получаем за 5 лет на спецсчете : 10 квартир * 1000 руб *5*12 мес =600тыс. + 0,25% годовых сбербанка.

Вариант 2
1.Посылаем фонд нахер и не платим.Такими же платежами ежемесячно пополняем вклад в банке под 9% годовых (каждый жилец свой)
2. После обращения в суд года через 3, жильцы снимают деньги со своих счетов и уплачивают долги с пенями 7,5 %*360/300=9% (по ставке ЦБ)
После уплаты долгов с пенями на спецсчете будет 600тыс + 9% годовых пени.

Разница в двух схемах за 5 лет будет тысяч 150, ведь 9 % будут начисляться каждый год и будут сложными процентами.

Вопрос, что я не учел, и будет ли работать вар.2 ?

Сточки зрения математики все неплохо... с точки зрения практической психологии все очень плохо.

Izumov
Конечно "Плохо", воровать то будет нечего, раз счета региональных операторов ФКР по Всей России будут пустыми.

ZeroOnly, а где такие квартиры по 170 кв.м.?

Ты, батенька, совсем убогий дурачок, как я посмотрю.

Izumov

Такие ответы может давать в СМИ либо Врач-Психиатр по образованию и Сантехник в душе, либо инфантильный, либо имеющий оба эти статуса одновременно. Если так, то содержания многих ответов Izumovа на этом форуме вполне соответствуют этим статусам => принимать близко к сердцу такие реплики как минимум глупо, а как максимум - непорядочно, поскольку душевнобольным людям надо сочувствовать.

Izumov, я вам сочувствую.

Izumov, вы коммунист Германии, если поете на ночь песню Единого фронта:

И так как все мы люди,
то должны мы — извините! — что-то есть,
хотят кормить нас пустой болтовней —
к чертям! Спасибо за честь!

Припев:
Марш левой — два, три!
Марш левой — два, три!
Встань в ряды, товарищ, к нам,—
ты войдешь в наш Единый рабочий фронт,
потому что рабочий ты сам!

И так как все мы люди,
то нужны нам башмаки без заплат,
и нас не согреет треск речей
под барабанный раскат!

Припев.

И так как все мы люди,
не дадим нас бить в лицо сапогом!
Никто на других не поднимет плеть,
и сам не будет рабом!

Припев.

И если ты — рабочий,
то не жди, что нам поможет другой, —
себе мы свободу добудем в бою
своей рабочей рукой!

Какое внимание моей скромной персоне, даже перевод не поленился поискать. Кстати, специально для дурачка могу пояснить, что русский стихотворный перевод довольно сильно отличается от немецкого оригинала.
.... некоторые мнящие себя ворошиловскими стрелками в жизни тяжелее х@я ничего и в руках то не держали. .... ну разве что брошюру с ЗоЗПП.

Похоже я угадал, что Izumov психиатр, причем с большим стажем. Еще раз мои соболезнования.

Похоже, что я угадал насчет "не держал тяжелее".

Это пример.

ZeroOnly

1) В Ярославском регионе региональный Оператор счет открыл не в СберБанке России, а в банке ВТБ-24 (Воронежский филиал в Ярославле). Или Вы под словом "сбербанк" все банки понимаете?
2) откуда взяли 0,25%?

В нашем регионе с такими условиями (под 9% годовых с пополнением маленьких сумм) депозитные вклады в банках не найти, кроме пенсионных вкладов.

Что это за формула и что это за 7,5%? Если этой формулой Вы считаете неустойку (пеню), то она вот так считается 600000руб. * 1/300 * 8,25% * 3 * 365 = 180675 руб. пеня за 3 года.

Это сообщение отредактировал frender - 7.10.2014 - 22:25

У втб при маленьких суммах вообще 0%, у сбера -0,25.
Рег оператор откроет спецсчет дома в том банке, где решит собрание собственников (тсж нет). Общий счет у РО в ВТБ.

Я спутал ставку рефинансирования, правильно будет 8,25%*365/300=10.03%. Формула как у вас, только результат в процентах годовых.
Пени 180675руб не будут , будут примерно в 2 раза меньше, так как начисляется на неоплаченную часть, а она накапливается 3 года постепенно.

Еще косяки в схеме?

Это сообщение отредактировал ZeroOnly - 8.10.2014 - 12:19

Главный косяк не в самой схеме, а в реальности ее осуществления. Возможно лишь в маленьком дружном коллективе и не на длинном отрезке времени.

Про маленький коллектив согласен, это и было вводной.

Думаю, схема работает в некоторой степени автоматически: кто не платит сейчас, а платит потом с пенями , тот с точки зрения всех жильцов - молодец и герой, так как увеличивает фонд капремонта, а точнее хоть как то спасает его от инфляции.

А как этот молодец преумножает 3 года сэкономленные поначалу деньги - его дело. Например, этими деньгами молодцу точно выгоднее гасить свой кредит.

Эта парадоксальная ситуация возникает из-за ничтожных банковских ставок по спецсчету. Похоже, банки являются основными выгодоприобретателями этого закона.
Через 10 лет, когда будет капремонт, от сегодняшних взносов ничего останется, а банки круто наварятся, выдавая все это время кредиты под 20%.