Жилищно-коммунальное хозяйство Рыбинска

http://www.goldring.ru/news/show/104999/

Да уж.

Дяденька
Уважаемый, Вы с чего то решили, что я имею какое-то отношение к управлению жилищным фондом и проеданию денег честных плательщиков квартплаты. Видать, причудилось. С тех пор (а может раньше) Ваши посты спустились до уровня комментариев на Youtube прыщавой школоты, представители которой в силу своего юного возраста и отсутствия жизненного опыта просто не обладают способностью вести конструктивное общение и тупо спускаются на грубые оскорбления.
Не позорьтесь.

Это сообщение отредактировал alxx80 - 19.12.2012 - 15:07

7gr
Salamandra
Здесь все отчеты есть. Правда публикуются они с запозданием.
По запросу мне присылали на электронную почту конкретный отчет.
Текст запроса был примерно такой: "В соответствии с п. 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, а также п. 3.1.19, 3.1.22 договора управления, с целью ознакомления с расходами на содержание и ремонт дома, в котором я проживаю, прошу Вас выслать на мой электронный адрес отчет о выполнении договора управления в многоквартирном доме, расположенном по адресу ... за 2011 год".

alxx80, давай что там тебя прислали - почитаем. вступительную часть можешь пропустить, выкладывай дебит с кредитом.

7gr
Дак почитай ссылку - отчеты все очень похожи, выбирай любой. Мне присылали pdf файл, такой же как в архивах. Данная УК штампует стандартные отчеты, распределяя в них полученные с жильцов средства по направлениям работ примерно пропорционально доле этих работ в тарифе на содержание и ремонт, вот и все.
В отчете указано очень много работ, которые фактически не выполнялись. Например, уборка снега 1 раз в день в дни снегопада.
Я думаю, с такими отчетами должны знакомиться все люди, кто из своего кармана платит за содержание и ремонт. По крайней мере надо знать за какие работы платишь и какая доля из них фактически выполняется.

alxx80, меня интересует та часть отчета, где указано сколько денег собрано, и сколько и на что потрачено конкретно на твой дом. если будут вопросы, я их тебе задам. а сейчас давай, пожалуйста, - выкладывай!

7gr
Ну если ты так хочешь...
Начислено по тарифу на содержание и ремонт - 580 тыс. руб., оплачено собственниками и нанимателями - 563 тыс. руб.
Израсходовано на дом:
- содержание - 481 тыс. руб. (в т.ч. техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования - 141 тыс. руб., техническое обслуживание газового оборудования - 17 тыс. руб., уборка мест общего пользования - 51 тыс. руб., уборка придомовой территории - 131 тыс. руб., освещение мест общего пользования - 23 тыс. руб., обслуживание вентиляции - 3 тыс. руб., услуги дезостанции 1 тыс. руб., сбор и вывоз ТБО - 44 тыс. руб., расходы по управлению - 38 тыс. руб., информационно-расчетные услуги - 32 тыс. руб.
- ремонт - 91 тыс. руб.
Всего израсходовано 572 тыс. руб.
Примерно половина из вышеперечисленных работ не выполнялась, так что сразу понятно кто сколько переплатил.

alxx80,спасибо. но я хотел бы скан, если можешь?
смотри: ты запросил - молодец, ты получил , прочитал, а дальше что?

А дальше я заколеб@л УК письмами, в которых пристыдил их за ложь в отчетах и потребовал выполнить договор управления в части обеспечения надлежащего состояния придомовой территории (у меня низкая машина, и зимой ездить тяжело). Результат был - с апреля двор убирался очень хорошо, за счет УК были выпилены аварийные деревья, трава выкашивалась. После снегопадов опять пошли проблемы с уборкой двора - она производится, но не в полном объеме. Снова занимаюсь этой проблемой.

alxx80, только из-за Ваших писем сразу и деревья спилили, и порядок навели? Научите нас такие письма писать.

alxx80 , ну, а по работам, которые, как пишешь, не выполнялись?

Напишите, что на придомовой территории имеются аварийные деревья, угрожающие жизни и здоровью граждан а также припаркованным автомобилям. Приложите наглядные фотографии. Я например прикладывал вот эту:
.
Пригласите для совместного обследования. Выпилят обязательно, но не сразу конечно. Я свою УК по поводу деревьев начал долбить в апреле, выпилили где-то в сентябре, после трех или четырех писем. Сначала отвечали, что вопрос о выпиловке этих деревьев вынесен на заседание комиссии по зеленым насаждениям, потом что выпилим в ближайшее время, потом что выезжала бригада, но были припаркованы автомобили.

Мне очень больно осознавать что я их оплатил.

alxx80 до этого писал:здесь многие не понимают для чего нужны управляющие компании и за какие услуги они им платят. 100% никто ни разу не читал договор управления и годовой отчет об управлении домом. Благодаря этому управляющие компании имеют вас, взимая плату и не предоставляя фактических услуг.
По-прежнему все сидят в ожидании "дяди", который придет и все сделает бесплатно."

Спасибо, дружище, что показал, как надо действовать. Твой опыт бесценен.

7gr
Иронизируйте дальше
Только от этого дело не сдвинется. Так и будем в дерьме сидеть.